購房需要看開發(fā)商辦理什么證件
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買房需要查看：《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房預售許可證》或《商品房銷售許可證》，以及《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
《城市商品房預售管理辦法》第六條 商品房預售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。 《商品房銷售管理辦法》第七條 商品房現售，應當符合以下條件： （一）現售商品房的房地產開發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產開發(fā)企業(yè)資質證書； （二）取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件； （三）持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證； （四）已通過竣工驗收； （五）拆遷安置已經落實； （六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期； （七）物業(yè)管理方案已經落實。
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購房者在購買房屋時應該要求房地產開發(fā)商提供完整的五證二書，這是法律上對出賣人的基本要求。五證是指《國有土地的使用證書》、《建設用地規(guī)劃的許可證書》、《建設工程的規(guī)劃許可證書》、《建設工程施工的許可證書》和《商品房銷售的許可證書》。二書是指《住宅質量的保證書》和《住宅使用時的具體說明書》。
買房需要查看：《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房預售許可證》或《商品房銷售許可證》，以及《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
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購房者在買房前需要看開發(fā)商什么證件購房者在買房前需要看的開發(fā)商證件：購房者在購房時應要求房地產開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”。 “五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售
2020.06.03 125 -
購房者在買房前需要看開發(fā)商證件是什么買房前需要看的開發(fā)商證件如下幾個：買房時，應要求房地產開發(fā)商和賣家提供完整的五證和二書。五證指的是《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售許可證》。二書指的是《住宅質量保證書》
2022.04.14 513 -
買商品房要看開發(fā)商辦理的什么證件嗎《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》
2020.11.17 129
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購房需要看開發(fā)商什么證件
買房需要查看：《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房預售許可證》或《商品房銷售許可證》，以及《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
2022-05-14 15,340 -
購房者在買房前，需要看開發(fā)商什么證件。
買房前需要看開發(fā)商的證件是指《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》或《商品房銷售許可證》，以及《住宅質量保證書》和《住宅使用
2021-11-06 15,340 -
購房者在買房前需要看開發(fā)商什么證件
買房需要查看：《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房預售許可證》或《商品房銷售許可證》，以及《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
2022-05-16 15,340 -
買房子需要看開發(fā)商什么證件
我們在買房子的時候最怕的就是買到不好的房子，以下為了讓您能更好的了解開發(fā)商的房子安全，對買房子需要看開發(fā)商什么證件整理了出來： 1、五證：《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工
2022-08-20 15,340
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開發(fā)商不給購房合同要怎么辦開發(fā)商不給購房合同，購房人可以拒付房價款，并且可以不受合同約束退房。也可以要求開發(fā)商返還雙倍定金，返還首付。甚至可以要求開發(fā)商承擔違約責任，繼續(xù)履行并簽訂購房合同。購房合同是非常重要的，買賣雙方也應遵守合同的內容。辦理住房貸款時，還應當提供
681 2022.05.13 -
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開發(fā)商辦理房產證流程房屋必須辦理產權登記，我國相關法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當地房地產管理部門領取房屋所有權登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,773 2022.05.11 -
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開發(fā)商逾期辦房產證怎么處理根據我國《城市房地產開發(fā)經營管理條例》，逾期辦理房產證的處理辦法為： 1、交房日算起90天以內開發(fā)商需完成辦理房產證，如果逾期屬于開發(fā)商違約。出賣人逾期交付房產證的行為，可能會給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔賠償責任。 2、我國房
877 2022.04.17
