租戶(hù)不搬也不給租房合同怎么辦
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合同到期房客不走的，解決方式具體如下： 1、重新簽訂房屋租賃合同； 2、到法院起訴對(duì)方，承擔(dān)違約責(zé)任。 我國(guó)法律規(guī)定，租賃期限屆滿(mǎn)，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。
首先，可以行使占有返還請(qǐng)求權(quán)。根據(jù)規(guī)定： 占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被侵占的，占有人有權(quán)請(qǐng)求返還原物；對(duì)妨害占有的行為，占有人有權(quán)請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)；因侵占或者妨害造成損害的，占有人有權(quán)依法請(qǐng)求損害賠償。 占有人返還原物的請(qǐng)求權(quán)，自侵占發(fā)生之日起一年內(nèi)未行使的，該請(qǐng)求權(quán)消滅。 其次，可以行使返還原物請(qǐng)求權(quán)：無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物，該權(quán)利不受訴訟時(shí)效的規(guī)定。 最后，可以向人民法院提起訴訟：人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟
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租戶(hù)逾期不交房租也不搬家怎么辦租戶(hù)不交房租，也不搬走房里的東西，房東可以請(qǐng)求租戶(hù)在合理期限內(nèi)付房租或搬走；如果租戶(hù)繼續(xù)不搬也不交房租的，則房東可以解除合同，并可以通過(guò)訴訟的方式依法來(lái)解決糾紛。
2021.02.28 653 -
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租戶(hù)不交房租也不搬走房里的東西怎么辦?租客不交租金又不搬走的，出租人可以采取以下應(yīng)對(duì)措施： 1、如果承租人既不繳納租金也不愿意搬走，出租人經(jīng)過(guò)催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租賃合同。 2、經(jīng)出租人催告后，對(duì)方仍不作為的，出租人可以向法院提起訴訟，要求對(duì)方承
2021.02.26 745
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租戶(hù)不搬也不給租金怎么辦
房主是房屋所有權(quán)人，有權(quán)要求你們騰房，你們必須騰房。如果你們不搬，房主有權(quán)強(qiáng)制騰房。 你們可以要求追究二房東的違約責(zé)任，要求二房東退還剩余房租、押金，并按照合同約定支付違約金或者陪你因此造成的直接經(jīng)濟(jì)
2022-01-18 15,340 -
租戶(hù)不搬也不給錢(qián)，怎么辦
承租人拒不搬出的，構(gòu)成侵權(quán)。出租人應(yīng)采取合法措施處置，比如報(bào)警，請(qǐng)求警察協(xié)助處理，但警察也僅是協(xié)助，無(wú)權(quán)處置。承租人拒不搬出的，應(yīng)通過(guò)法院訴訟解決，并可以主張賠償損失。如因此事發(fā)生沖突，動(dòng)手打人者將會(huì)
2022-05-02 15,340 -
租戶(hù)不搬也不給錢(qián)怎么辦?
承租人拒不搬出的，構(gòu)成侵權(quán)。出租人應(yīng)采取合法措施處置，比如報(bào)警，請(qǐng)求警察協(xié)助處理，但警察也僅是協(xié)助，無(wú)權(quán)處置。承租人拒不搬出的，應(yīng)通過(guò)法院訴訟解決，并可以主張賠償損失。如因此事發(fā)生沖突，動(dòng)手打人者將會(huì)
2022-04-25 15,340 -
租戶(hù)不搬也不給錢(qián)怎么辦？
承租人拒不搬出的，構(gòu)成侵權(quán)。出租人應(yīng)采取合法措施處置，比如報(bào)警，請(qǐng)求警察協(xié)助處理，但警察也僅是協(xié)助，無(wú)權(quán)處置。承租人拒不搬出的，應(yīng)通過(guò)法院訴訟解決，并可以主張賠償損失。如因此事發(fā)生沖突，動(dòng)手打人者將會(huì)
2022-05-01 15,340
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02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時(shí)保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,893 2022.04.15 -
01:09
租房合同沒(méi)到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說(shuō)清原因并約定時(shí)間商量解開(kāi)合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,264 2022.04.17 -
00:57
租房合同剛簽了不想租了怎么辦租房合同剛剛簽好，就不想租了的話(huà)，這時(shí)候承租人只能通過(guò)與對(duì)方協(xié)商的方式，達(dá)到解除合同的目的。如果對(duì)方要求賠償相應(yīng)損失的話(huà)，承租人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這主要因?yàn)椋课葑赓U合同屬于諾成合同，只要雙方達(dá)成一致的協(xié)議，就算尚未交付租賃物，合同
868 2022.05.27
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