黑龍江省如何實施房產(chǎn)稅的征收措施？
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一、房產(chǎn)稅 房產(chǎn)稅是對房屋征收的一種財產(chǎn)稅，以房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)。其征稅對象為擁有兩套及以上住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價征收1%至3%的房產(chǎn)稅，無減除額；家庭第三套住宅，每年征收4%至5%的房產(chǎn)稅，無減除額；家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房產(chǎn)稅，無減除額。自2021年1月1日起，取消了原《房產(chǎn)稅暫行條例》中個人住宅可按租金收入的12%繳交房產(chǎn)稅的規(guī)定。所有商業(yè)房產(chǎn)每年均按租金收入的12%繳交房產(chǎn)稅，但財政部和國家稅務總局另有規(guī)定的除外。家庭僅有的一套自住住宅免征房產(chǎn)稅。 二、第二套房產(chǎn)稅征收辦法 1月1日起，對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價征收1%至3%的房產(chǎn)稅，無減除額；家庭第三套住宅，每年征收4%至5%的房產(chǎn)稅，無減除額；家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房產(chǎn)稅，無減除額。 三、房產(chǎn)稅繳費途徑 1. 納稅人可以在住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務窗口申報繳納個人住房房產(chǎn)稅。稅務機關將開設個人住房房產(chǎn)稅申報納稅綠色通道，專窗受理納稅人申報繳納稅款。納稅人用帶有銀聯(lián)標志的銀行卡通過POS機當場繳納稅款并取得《通用繳款書》。 2. 納稅人也可以到住房所在區(qū)縣稅務局辦稅服務廳的申報納稅專窗，用帶有銀聯(lián)標志的銀行卡通過POS機當場繳稅。 3. 納稅人還可以到就近的上海銀行、上海農(nóng)村商業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行（自營）在本市辦理個人業(yè)務的營業(yè)網(wǎng)點使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅。
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一、房產(chǎn)稅 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。 二、第二套房產(chǎn)稅如何征收？ 1月1日起，對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價征收1％－3％的房產(chǎn)稅，且沒有減除額； 家庭第三套住宅，每年征收4％－5％的房產(chǎn)稅，且沒有減除額； 家庭第四套及以上住宅，每年征收10％的房產(chǎn)稅，且沒有減除額； 取消原《房產(chǎn)稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入的12％繳交房產(chǎn)稅的規(guī)定；所有商業(yè)房產(chǎn)，每年均按租金收入的12％繳交房產(chǎn)稅，財政部、國家稅務總局另有規(guī)定的除外。 家庭僅有的一套自住住宅，免征房產(chǎn)稅。 三、房產(chǎn)稅繳費途徑有哪些？ （一）納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務窗口申報繳納個人住房房產(chǎn)稅。 稅務機關將開設個人住房房產(chǎn)稅申報納稅綠色通道，專窗受理納稅人申報繳納稅款。納稅人用帶有銀聯(lián)標志的銀行卡通過pos機當場繳納稅款并取得《通用繳款書》。 （二）第一個是辦稅服務廳。 納稅人可以到住房所在區(qū)縣稅務局辦稅服務廳的申報納稅專窗，用帶有銀聯(lián)標志的銀行卡通過pos機當場繳稅。 （三）第二個是銀行。 納稅人也可到就近的上海銀行、上海農(nóng)村商業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行（自營）在本市辦理個人業(yè)務的營業(yè)網(wǎng)點使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅。
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