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村委會(huì)同意的養(yǎng)殖區(qū)屬于違建嗎?

2023-12-16 13:00

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專(zhuān)業(yè)分析:

村委會(huì)并沒(méi)有權(quán)進(jìn)行養(yǎng)殖區(qū)的規(guī)劃,如果村委會(huì)規(guī)劃的養(yǎng)殖區(qū)沒(méi)有報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),政府按違建處理是合法的。當(dāng)然,如果村委會(huì)規(guī)劃的養(yǎng)殖區(qū)已經(jīng)報(bào)備有關(guān)部門(mén)并批準(zhǔn)的,政府按違建處理就屬于違法。 養(yǎng)殖場(chǎng)(魚(yú)塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補(bǔ)償包括四方面:對(duì)地的補(bǔ)償;對(duì)地上附著物的補(bǔ)償;停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償;合理的拆遷費(fèi)用。 殖場(chǎng)遇到拆遷,補(bǔ)償涉及到幾個(gè)部分: 第一,土地的補(bǔ)償,土地是自己的承包地,土地確權(quán)明確,土地可以獲得補(bǔ)償,如果是租用的土地,土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有; 第二,養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物、附屬物的補(bǔ)償,根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償金額; 第三,停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照,根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償; 第四,設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償,養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評(píng)估后折舊的補(bǔ)償,養(yǎng)殖場(chǎng)剩余物料搬遷時(shí)產(chǎn)生的搬遷費(fèi)等都可以獲得補(bǔ)償。 第五,禽畜出清補(bǔ)償,這一項(xiàng)補(bǔ)償一般是按照存欄禽畜的大小和種類(lèi)進(jìn)行補(bǔ)償。

法律依據(jù):

《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第十二條,新建、改建、擴(kuò)建畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū),應(yīng)當(dāng)符合畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、畜禽養(yǎng)殖污染防治規(guī)劃,滿(mǎn)足動(dòng)物防疫條件,并進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)。對(duì)環(huán)境可能造成重大影響的大型畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū),應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū);其他畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū)應(yīng)當(dāng)填報(bào)環(huán)境影響登記表。大型畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū)的管理目錄,由國(guó)務(wù)院環(huán)境保護(hù)主管部門(mén)商國(guó)務(wù)院農(nóng)牧主管部門(mén)確定。 環(huán)境影響評(píng)價(jià)的重點(diǎn)應(yīng)當(dāng)包括:畜禽養(yǎng)殖產(chǎn)生的廢棄物種類(lèi)和數(shù)量,廢棄物綜合利用和無(wú)害化處理方案和措施,廢棄物的消納和處理情況以及向環(huán)境直接排放的情況,最終可能對(duì)水體、土壤等環(huán)境和人體健康產(chǎn)生的影響以及控制和減少影響的方案和措施等。

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村委會(huì)同意規(guī)劃的養(yǎng)殖區(qū),未經(jīng)審批的政府按違建處理合法。違章建筑是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的建筑物,村委會(huì)無(wú)權(quán)進(jìn)行養(yǎng)殖區(qū)的規(guī)劃,對(duì)于未經(jīng)審核同意建造的養(yǎng)殖場(chǎng),應(yīng)當(dāng)依法按照違建進(jìn)行處理。

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村委會(huì)無(wú)權(quán)進(jìn)行養(yǎng)殖區(qū)規(guī)劃,如果村委會(huì)規(guī)劃的養(yǎng)殖區(qū)沒(méi)有報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),則政府按違建處理是合法的。但是如果村委會(huì)規(guī)劃的養(yǎng)殖區(qū)已經(jīng)報(bào)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),那么政府按違建處理就不合法。

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