承租人死亡租賃合同能否解除

承租方能否單方解除租賃合同？
符合以下法定情形，承租方可以解除租賃合同。有下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)

2021.01.17 283
租賃合同承租人可否提前解除
一般情況下，承租人不能提前解除。但有法律特別規(guī)定的情況的，比如不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)等可以提前解除。如果是不定期租賃，也可以隨時解除。

2021.04.20 264
出租人與承租人能否可以解除租賃合同的
出租人有下列行為之一的，承租人有權(quán)終止房屋租賃合同： 1、出租人未按時交付房屋的，承租人可以敦促出租人限期交付；逾期未交付的，承租人可以終止房屋租賃合同。 2、出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同約定，導(dǎo)致租賃目的無法實現(xiàn)的，承租人可以解除房

2022.06.17 317

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承租人死亡租賃合同能不能繼承
承租人死亡租賃合同是能繼承的。根據(jù)《中華人民共和國民法典》七百三十二條規(guī)定，【房屋承租人死亡的租賃關(guān)系的處理】承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營人可以按照原租賃合同租賃該房

2022-05-15 15,340
承租人在什么情況下有權(quán)解除房屋租賃合同？承租人能否解除租賃合同
如承租人擅自搬離租賃房屋，停止履行合同，使租賃關(guān)系無存續(xù)必要而導(dǎo)致的房屋租賃合的解除。依法簽訂的房屋租賃合同是雙方當事人真實意思表示，是受法律保護的，雙方當事人應(yīng)認真履行。但由于承租人可能在無正當理由

2022-03-05 15,340
租賃合同解除時出租人能否向承租人追究違約責任？承租人能否解除？
出租人在承租人拖欠租金的情況下，既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責任，也可以在向承租人追討拖欠租金的同時要求承租人支付違約金并繼續(xù)履行租賃合同。同時承租人雖然拖欠租金，但租

2022-03-05 15,340
承租人能否解除與次承租人之間的租賃合同
原出租人要求次承租人搬出房屋與解除承租人與次承租人之間的合同是完全不同的兩件事情，原出租人要求次承租人搬出房屋是在行使其物權(quán)上的權(quán)利，要求次承租人搬出房屋并將房屋返還；至于承租人與次承租人之間的合同原

2022-02-04 15,340

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00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦
在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關(guān)系，違約責任的范圍要限定在合同雙方當事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人

2,356 2022.04.17
01:13
租賃合同承租人違約怎么辦
租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對方承擔雙方約定的違約責任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對方承擔法律規(guī)定的責任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時候當承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當然可以請求對方支付相應(yīng)的違約金。

1,361 2022.04.15
00:46
單方承租人可以解除合同嗎
單方承租人不一定能夠解除合同。在我國想要解除房屋租賃合同，必須滿足一定的條件。首先，如果雙方能夠通過協(xié)商的方式解除合同的話，就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次，如果對方不同意的話，單方承租人也可以通過行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權(quán)利，單

679 2022.04.25