建設(shè)單位是發(fā)包方嗎
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建設(shè)單位可以是發(fā)包方。發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時(shí)稱發(fā)包單位、建設(shè)單位或業(yè)主、項(xiàng)目法人。 1.如建設(shè)單位需要建設(shè)項(xiàng)目，并且已經(jīng)獲得相關(guān)政府部門的項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃許可、建設(shè)用地許可、施工許可等有關(guān)手續(xù)后，通過委托招標(biāo)代理公司或者自行進(jìn)行招標(biāo)施工單位和監(jiān)理單位，以及勘察、設(shè)計(jì)單位等，與中標(biāo)的單位簽訂合同，這時(shí)發(fā)包人就是建設(shè)單位，注意這里的施工單位是總承包單位，在與總承包單位簽訂合同中，建設(shè)單位可以與總包單位約定：一些專業(yè)的工程可以分包，比如消防、弱電、內(nèi)外裝飾專業(yè)工程等。 2.在總包完成主體之后，總包可以進(jìn)行分包的招標(biāo)工作，這些由總包招標(biāo)的專業(yè)就是建設(shè)單位與總包單位簽訂的合同中約定的可以進(jìn)行分包的專業(yè)，這時(shí)的發(fā)包人是總承包單位，這些分包與總包簽訂合同。
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發(fā)包人不只是包括建設(shè)單位，他還可以是總承包單位、分包單位等，可以說實(shí)際施工人前二手以上的單位和個(gè)人都可以說是發(fā)包人，但一般見到的是發(fā)包人就是建設(shè)單位。如建設(shè)單位需要建設(shè)項(xiàng)目，并且已經(jīng)獲得相關(guān)政府部門的項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃許可、建設(shè)用地許可、施工許可等有關(guān)手續(xù)后，通過委托招標(biāo)代理公司或者自行進(jìn)行招標(biāo)施工單位和監(jiān)理單位，以及勘察、設(shè)計(jì)單位等，與中標(biāo)的單位簽訂合同，這時(shí)發(fā)包人就是建設(shè)單位，注意這里的施工單位是總承包單位，在與總承包單位簽訂合同中，建設(shè)單位可以與總包單位約定：一些專業(yè)的工程可以分包，比如消防、弱電、內(nèi)外裝飾專業(yè)工程等。在總包完成主體之后，總包可以進(jìn)行分包的招標(biāo)工作，這些由總包招標(biāo)的專業(yè)就是建設(shè)單位與總包單位簽訂的合同中約定的可以進(jìn)行分包的專業(yè)，這時(shí)的發(fā)包人是總承包單位，這些分包與總包簽訂合同。
建設(shè)單位可以是發(fā)包方。發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時(shí)稱發(fā)包單位、建設(shè)單位或業(yè)主、項(xiàng)目法人。
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建設(shè)單位是發(fā)包方嗎建設(shè)單位可以是發(fā)包方。發(fā)包人不只是包含建設(shè)單位，還可以是總承包單位、分包單位等等，但是一般見到的是發(fā)包人就是建設(shè)單位。在總包完成了主體以后，總包可以進(jìn)行分包的招標(biāo)工作，這些由總包招標(biāo)的專業(yè)就是建設(shè)單位和總包單位簽訂的合同中約定的可以進(jìn)行分包
2022.04.12 4,273 -
建設(shè)單位一定是發(fā)包方嗎建設(shè)單位可以是發(fā)包方。發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時(shí)稱發(fā)包單位、建設(shè)單位或業(yè)主、項(xiàng)目法人。
2020.07.02 243 -
建設(shè)單位屬于發(fā)包方嗎建設(shè)單位可以是發(fā)包方，但發(fā)包方不止有建設(shè)單位。法律規(guī)定，發(fā)包人不只是包括建設(shè)單位，他還可以是總承包單位、分包單位等，但一般見到的是發(fā)包人就是建設(shè)單位。發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
2020.04.25 427
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建設(shè)單位可以發(fā)包門窗工程嗎？
1、建設(shè)單位可以將門窗幕墻工程發(fā)包給專業(yè)的分包單位。 2、門窗工程為獨(dú)立的專項(xiàng)工程，和消防、設(shè)備安裝一樣需要具有單獨(dú)的專項(xiàng)資質(zhì)，發(fā)包人也可以單獨(dú)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包人。
2022-07-24 15,340 -
建設(shè)單位是業(yè)主方嗎
不是。 1、建設(shè)單位是相對于施工單位來講的，誰要建這個(gè)建筑物，誰就是建設(shè)單位。業(yè)主強(qiáng)調(diào)的是建筑物的所有權(quán)，即誰擁有這個(gè)建筑物，業(yè)主可以發(fā)生變化，例如，在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，房子沒賣出去的時(shí)候，其業(yè)主是房
2022-07-18 15,340 -
建設(shè)單位可以直接向建設(shè)單位申請分包嗎？
能，總承包人或?qū)I(yè)承包人可以自主將其承包的部分工程進(jìn)行勞務(wù)分包，并不需要發(fā)包人的同意。《建筑法》第二十九條規(guī)定：建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總
2022-07-10 15,340 -
建設(shè)單位分包合法嗎
看情況： 其 一、符合下列條件的，是合法分包： 一、在總承包合同中約定可分包或經(jīng)發(fā)包人同意或者認(rèn)可； 二、總承包人發(fā)包給分包人的工程是總承包工程中工程主體結(jié)構(gòu)以外的部分工程； 三、分包人須具有相應(yīng)資質(zhì)
2022-10-13 15,340
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建設(shè)工程有哪些承發(fā)包方式通常，建設(shè)工程的承發(fā)包方式包括以下幾種： 協(xié)議方式和投標(biāo)方式，是通過確立承發(fā)包關(guān)系方式的不同而區(qū)分的。協(xié)議方式，即承發(fā)包雙方采用協(xié)商的方式達(dá)成協(xié)議，確定承發(fā)包關(guān)系。則投標(biāo)方式指建設(shè)單位打算定標(biāo)底后，以公開招標(biāo)或指定招標(biāo)來邀請施工企業(yè)投標(biāo)，并
1,983 2022.04.15 -
00:57
建設(shè)單位和施工單位有什么區(qū)別建設(shè)單位和施工單位區(qū)別如下： 建設(shè)單位就是出錢并監(jiān)督施工的業(yè)主；施工單位是承攬項(xiàng)目，負(fù)責(zé)施工的。前者相當(dāng)于地主，后者相當(dāng)于長工。 建設(shè)單位是指建筑工程的投資方，對該工程擁有產(chǎn)權(quán)。建設(shè)單位也可以叫做業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主，指建設(shè)工程項(xiàng)目的投資者，
2,434 2022.04.17 -
00:57
建設(shè)工程合同包括哪些合同?依據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程合同的類型主要包括： 1、施工合同、勘察合同和設(shè)計(jì)合同； 2、合同的具體內(nèi)容包括，當(dāng)事人的姓名或名稱、住所等信息； 3、工程的名稱、范圍、質(zhì)量； 4、建設(shè)工期； 5、竣工驗(yàn)收； 6、質(zhì)量保
4,168 2022.04.17
