夫妻婚前買房，一方買房，離婚后怎樣分割房產(chǎn)
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婚前買房離婚后的分割如下： 1.如果是一方在結婚之前付首付買房，婚后以自己的個人財產(chǎn)還貸，那么另一方?jīng)]有分割權利； 2.如果是婚后共同還貸，共同還貸部分夫妻夫妻共同財產(chǎn)，那么一起協(xié)商分割。
《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。
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夫妻婚前買房，一方買房，離婚后不予分割，仍歸購房人所有。夫妻的個人婚前財產(chǎn)不會因婚姻關系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，所以離婚時對于個人財產(chǎn)無需分割。不過如果夫妻間有約定婚前財產(chǎn)婚后共同所有，那么由于此時房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，所以可由二人協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決。
夫妻婚前買房，一方買房，離婚后一般是不予分割的，因為該房是夫妻的個人婚前財產(chǎn)，個人財產(chǎn)一般不會因婚姻關系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，所以離婚時對于個人財產(chǎn)是無需分割的。不過如果夫妻間有約定婚前財產(chǎn)婚后共同所有，那么此時房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，可由二人協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決。
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