全村農(nóng)轉(zhuǎn)非宅基地轉(zhuǎn)讓可以買(mǎi)賣(mài)嗎？有哪些規(guī)定？
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農(nóng)轉(zhuǎn)非以后仍保留宅基地使用權(quán)的情況一般就是在原宅基地上有自己建設(shè)的房屋或者對(duì)因繼承、轉(zhuǎn)讓等其他行為獲得了房屋的所有權(quán)等。 總的來(lái)說(shuō)，這種情況就是根據(jù)地隨房走的原則，因?yàn)樵谵r(nóng)轉(zhuǎn)非之前，已經(jīng)對(duì)地上所有房屋取得了使用權(quán)或者所有權(quán)，因而也同時(shí)獲得了該宅基地的使用權(quán)。
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農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓有以下規(guī)定：村民委員會(huì)同意；雙方是村民；無(wú)宅基地，符合條件；宅基地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
民法典農(nóng)村宅基地不可以買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村宅基地歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)宅基地只具有使用權(quán)，但出賣(mài)人和買(mǎi)受人是同一村村民的且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買(mǎi)賣(mài)宅基地上的農(nóng)村房屋。
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農(nóng)村宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎農(nóng)村宅基地可以過(guò)戶(hù)，但是只能過(guò)戶(hù)給本村集體的人。宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件：轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓?zhuān)皇茏屓藳](méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；宅基
2020.11.02 306 -
可以轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地嗎可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毦邆湟欢l件。宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
2021.02.23 264 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓新規(guī)定根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國(guó)民法典》新規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施；宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定；宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失
2021.03.03 384
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全村農(nóng)轉(zhuǎn)非宅基地轉(zhuǎn)讓可以買(mǎi)賣(mài)嗎？有什么規(guī)定？
一、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄,嚴(yán)格界定公共利益用地范圍，完善對(duì)被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制。 二、建立農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、
2022-07-06 15,340 -
農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)后可以轉(zhuǎn)讓嗎
農(nóng)村宅基地實(shí)行“一戶(hù)一宅”，農(nóng)村村民將原有住房出賣(mài)、出租或贈(zèng)與他人后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。但這與農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇不受影響。 農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)铦M(mǎn)足以下四點(diǎn)： 1、需經(jīng)本村村民委
2022-04-17 15,340 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓有哪些規(guī)定
宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件：（1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；（2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；（4）轉(zhuǎn)讓行為征得集
2022-02-22 15,340 -
農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)后可以再轉(zhuǎn)讓嗎
農(nóng)村宅基地實(shí)行“一戶(hù)一宅”，農(nóng)村村民將原有住房出賣(mài)、出租或贈(zèng)與他人后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。但這與農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇不受影響。 農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)铦M(mǎn)足以下四點(diǎn)： 1、需經(jīng)本村村民委
2022-04-12 15,340
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01:20
農(nóng)村宅基地能買(mǎi)賣(mài)嗎農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)是可以的，但有很多的限制買(mǎi)賣(mài)的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒(méi)有宅基地，申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,530 2022.05.11 -
00:53
農(nóng)村宅基地上的房屋可以買(mǎi)賣(mài)嗎與可以自由買(mǎi)賣(mài)的商品房不同的是，法律雖然沒(méi)有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買(mǎi)賣(mài)，但對(duì)農(nóng)村宅基地上的房屋買(mǎi)賣(mài)做了較大的限制。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于該村村集體成員，如果買(mǎi)方不屬于該村集體成員，則無(wú)權(quán)購(gòu)買(mǎi)該村組織宅基地房屋。其次，如果買(mǎi)方屬于該村集
4,689 2022.05.11 -
00:54
宅基地轉(zhuǎn)讓合法嗎宅基地轉(zhuǎn)讓是否合法要區(qū)分情況處理。農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)潜仨氁獫M(mǎn)足以下條件： 1、需要經(jīng)過(guò)本村村民委員會(huì)同意和鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 2、轉(zhuǎn)讓人和受讓人都必須是同村村民； 3、受讓人沒(méi)有宅基地，符合宅基地的申請(qǐng)條件； 4、宅基地使用
1,584 2022.04.17
