法律允許出租房屋的有哪些
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法律禁止出租的房屋不能出租。未經(jīng)綜合驗(yàn)收的新建房屋；未依法取得產(chǎn)權(quán)證的房屋；無房屋租賃證的房屋；未經(jīng)原出租人、共有人、抵押權(quán)人同意出租的房屋；屬于違章建筑的房屋；司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋；不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的房屋不得出租。
《商品房屋租賃管理辦法》第六條 有下列情形之一的房屋不得出租： （一）屬于違法建筑的； （二）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的； （三）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的； （四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
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有居住權(quán)的房屋一般不允許出租，房屋所有人與居住權(quán)人另有約定的除外。因?yàn)橄碛芯幼?quán)僅意味著該公民可以居住該房屋，但不代表其對該房產(chǎn)享有所有權(quán)；既然不享有所有權(quán)，就不能處分該房產(chǎn)，不能處分就不能將其出租。
農(nóng)村房屋允許出租。農(nóng)村房屋能正常使用且具有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件和房管部門同意出租證明，依法執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定租賃政策的可以出租。
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承租人不允許轉(zhuǎn)租房屋有哪些情況不允許承租人轉(zhuǎn)租房屋的情況有： （一）承租人拖欠出租人租金的； （二）承租人未經(jīng)出租人同意實(shí)施轉(zhuǎn)租行為的； （三）承租人在租賃房屋內(nèi)擅自搭建的 （四）承租人實(shí)施的轉(zhuǎn)租行為超過剩余租賃期限的。
2021.01.12 190 -
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房屋出租的法律法規(guī)有哪些房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠實(shí)信用原則，由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。主要包括以下法律規(guī)定： 1、租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 2、租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租
2021.02.27 602
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有哪些房屋是不允許出租的
違法建造的房屋、未取得房屋所有權(quán)證的、被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的、屬于共有房屋但未取得共有人同意的、房屋權(quán)屬存在爭議的。
2022-06-10 15,340 -
房屋不允許轉(zhuǎn)租的原因有哪些？
如果你有以下幾種情況，房屋是不可以轉(zhuǎn)租的： 1、“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的”、“預(yù)租的商品房”三種房屋不得轉(zhuǎn)租。 2、房屋租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人可以按照約定轉(zhuǎn)租房屋。
2022-04-18 15,340 -
農(nóng)村房屋允許出租嗎
農(nóng)村房屋出租法律規(guī)定可以出租。農(nóng)村房屋能正常使用且具有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件和房管部門同意出租證明，依法執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定租賃政策的可以出租。但必須符合法律規(guī)定程序。
2022-05-16 15,340 -
公租房買了出租法律上允許嗎？
這就是公租房買了出租是否可以的解答，1、所謂公租房是為了讓住房有困難人群能夠生活的好，租房壓力小些而設(shè)立的。其宗旨是為住房困難的人員，提供經(jīng)濟(jì)適用的房屋。需要強(qiáng)調(diào)的是公租房是歸政府或公共機(jī)構(gòu)所有的，而
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隱形股東在法律上允許嗎隱形股東，從法律上來說是隱名股東，也是實(shí)際投資人，是指按照書面或者口頭協(xié)議，來委托他人代其持有股權(quán)者。 隱名股東在法律上是允許的，但是，當(dāng)隱名股東的權(quán)利受到損害時，向法院提起確認(rèn)之訴將要承擔(dān)較大的風(fēng)險。 隱名股東可以采取以下措施，來保護(hù)自己
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