怎樣查房屋預(yù)售合同的備案情況
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商品房預(yù)售合同甲方是蓋章的，不是法人簽字
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房屋預(yù)售合同30日內(nèi)要備案。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持房屋預(yù)售合同向縣級(jí)房地產(chǎn)管理局和土地管理局掛號(hào)，依法辦理合同的備案手續(xù)，以此保證物權(quán)效力。
房屋預(yù)售合同要在30日內(nèi)備案。簽訂預(yù)售合同后應(yīng)在簽訂之日起30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門申請(qǐng)登記備案，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商簽訂預(yù)售合同后在房管局登記備案后，具備物權(quán)法律效力。
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房屋預(yù)售合同怎樣登記？房屋預(yù)售合同合法嗎房屋預(yù)售合同是需要登記的。相關(guān)法律規(guī)定，商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。
2020.05.10 257 -
預(yù)售合同房管局備案嗎預(yù)售合同需要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行備案。預(yù)售是商品房銷售比較常見(jiàn)的一種經(jīng)營(yíng)模式，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂預(yù)售合同時(shí)一定要檢查開(kāi)發(fā)商五證是否齊全，五證齊全才有售房資格，否則商品房在證件不齊全的時(shí)候出售是不符法律的。其中五證就包括商品房預(yù)售許可證，購(gòu)房者
2022.04.16 2,616 -
房屋預(yù)售合同的效力是怎樣的房屋預(yù)售合同的效力跟房屋正式買賣合同的效力是一致的，可以憑借房屋預(yù)售合同進(jìn)行買賣登記過(guò)戶，依法取得房屋權(quán)屬證明。但出賣人訂立預(yù)售合同時(shí)沒(méi)有取得《房屋預(yù)售許可證明》，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無(wú)效。
2020.12.04 213
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房屋預(yù)售合同備案流程
(一)商品房預(yù)售人申請(qǐng)。辦理商品房預(yù)售登記備案手續(xù)由預(yù)售人單方辦理，并提交下列材料，如需提供原件，凡提供復(fù)印件的，需加蓋原件存放處單位公章，委托代理需提供土地登記委托書及代理人身份證。(二)主管行政部
2022-02-27 15,340 -
怎樣查商品房預(yù)售合同是否有備案？
假如您在網(wǎng)上查詢不到購(gòu)房合同登記備案號(hào)，可能有兩個(gè)因素。 第一種可能是網(wǎng)上信息更新不及時(shí)，那么只需拖延幾天再查詢即可 第二種可能是將合同編號(hào)作為合同登記備案號(hào)，不小心輸錯(cuò)了號(hào)碼。 房屋預(yù)售也稱商品房預(yù)
2022-07-16 15,340 -
房屋預(yù)售合同多久要備案
自簽訂房屋預(yù)售合同之日起30日內(nèi)要備案。 根據(jù)法律規(guī)定，商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售
2022-10-12 15,340 -
商品房預(yù)售合同備案程序是怎樣的商品房預(yù)售合同備案的程序是怎樣的
商品房預(yù)售合同備案程序在各地是不同的，因此下面所提供的商品房預(yù)售合同備案僅供大家參考。 商品房預(yù)售合同備案的程序?yàn)椋荷暾?qǐng)受理、審查驗(yàn)證、合同備案、立卷歸檔。 （一）商品房預(yù)售合同備案需提交以下資料：
2022-03-05 15,340
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00:59
怎樣查詢房屋備案信息查詢房屋備案信息的方式如下：一種是帶身份證及相關(guān)房屋交易合同，實(shí)地到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心窗口查詢。另一種是網(wǎng)上查詢，商品房合同備案查詢網(wǎng)站全國(guó)不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢網(wǎng)上搜索當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心的網(wǎng)站，登錄后予以查詢。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知
6,550 2022.04.12 -
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房屋預(yù)售合同糾紛如何處理商品房預(yù)售合同是指，商品房預(yù)售方和預(yù)購(gòu)方雙方約定，預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)售方，預(yù)購(gòu)方向預(yù)售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的書面協(xié)議。商品房預(yù)售合同以建造中的房屋為標(biāo)的物，屬于買賣合同的一種。從實(shí)踐來(lái)看，商品房
1,413 2022.04.17 -
00:54
購(gòu)房合同怎么查有沒(méi)有備案購(gòu)房合同查有沒(méi)有備案的方式如下：目前全國(guó)商品房合同備案后查詢網(wǎng)站并未聯(lián)網(wǎng)，需要在本地的地方網(wǎng)站查詢。如查詢某市房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。官方網(wǎng)站一般有一塊很明顯的位置是用于查詢備案號(hào)信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣，但方式基本一致。進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢專
4,191 2022.05.11
