拆遷安置房有房產(chǎn)證沒有房產(chǎn)證能買賣嗎
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拆遷安置房沒有房產(chǎn)證怎么賣拆遷安置房沒有房產(chǎn)證是不可以進行買賣的，未經(jīng)登記的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移不發(fā)生法律效力。
拆遷安置房沒房產(chǎn)證一般是不可以買的。國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，對于不具備房產(chǎn)證和土地證的房子是禁止交易的，公證處對于沒有兩證的房產(chǎn)交易簽訂的協(xié)議不予公證。購房者想購買的該套房產(chǎn)，交易風(fēng)險很大，一旦能夠辦理兩證，可能會出現(xiàn)出售人不配合辦理或私自辦理至出售人自己名下的風(fēng)險。
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拆遷安置房沒房產(chǎn)證能買？拆遷安置房沒房產(chǎn)證一般是不可以買的。國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，對于不具備房產(chǎn)證和土地證的房子是禁止交易的，公證處對于沒有兩證的房產(chǎn)交易簽訂的協(xié)議不予公證。購房者想購買的該套房產(chǎn)，交易風(fēng)險很大，一旦能夠辦理兩證，可能會出現(xiàn)出
2020.01.29 295 -
拆遷安置房沒有房產(chǎn)證可以買賣嗎拆遷安置房沒有房產(chǎn)證不可以買賣。房產(chǎn)證是權(quán)利人對該房屋擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的拆遷安置房存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，其買賣交易行為屬于無權(quán)處分。
2020.06.24 538 -
拆遷安置房沒房產(chǎn)證能買嗎拆遷安置房沒房產(chǎn)證，原則上是不可以買的。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地
2020.04.20 192
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拆遷安置房有房產(chǎn)證能買賣嗎
因我之前也有咨詢過關(guān)于“拆遷安置房有房產(chǎn)證可以買賣嗎”這個問題，得到的回答是：如果拆遷安置房取得產(chǎn)權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒有區(qū)別，完全可
2022-07-25 15,340 -
拆遷安置房沒有房產(chǎn)證能賣嗎?
拆遷安置房沒有房產(chǎn)證是不可以進行買賣的，未經(jīng)登記的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移不發(fā)生法律效力。 根據(jù)《物權(quán)法》第九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
2021-03-17 15,340 -
有房產(chǎn)證的拆遷安置房能買賣嗎
因我之前也有咨詢過關(guān)于“拆遷安置房有房產(chǎn)證可以買賣嗎”這個問題，得到的回答是：如果拆遷安置房取得產(chǎn)權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒有區(qū)別，完全可
2022-07-15 15,340 -
房子拆遷安置房沒有房產(chǎn)證能買嗎？
拆遷安置房沒有房產(chǎn)證是不能過戶的，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的。 （二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定
2022-06-01 15,340
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00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動
2,940 2022.05.11 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,400 2022.04.17 -
01:24
安置房有房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國
18,184 2022.04.17
