買賣安置房合法嗎
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1、根據(jù)相關(guān)部門的規(guī)定，安置房在五年之內(nèi)是不不可以進(jìn)行買賣的。安置房買賣合法嗎?如果你的安置房購買沒有五年就見出售的話，那么就是違法的事情，只有安置房滿五年之后才可以進(jìn)行買賣。 2、安置房各個城市政策不一樣，要因地制宜，但是規(guī)定也不是硬性的。對于安置房來講，國家對于買賣的交易一般是不允許的，也就是說在這種情況下簽訂的過戶合同一般不受法律保護(hù)。而且這種房屋沒有辦法公證，房子到時候還是賣家的，如果賣家反悔，將房款退還給你，那么就會出現(xiàn)糾紛了。 3、對于一些沒有居住滿5年的安置房，政策上規(guī)定是不允許出售的，如果要出售的話，應(yīng)該以不高于購買時候的單價出售，并且只能賣給符合安置房要求的家庭或者是部門。 有房產(chǎn)證的安置房當(dāng)事人可以購買，但是對于無房產(chǎn)證的安置房還是盡量不要購買。以上內(nèi)容就是110ask.com小編為你整理的關(guān)于安置房產(chǎn)權(quán)證辦理流程是怎么樣的的相關(guān)知識，希望在工作和學(xué)習(xí)中能夠幫助到您。如果您有其他問題感到疑惑，歡迎咨詢110ask.com律師。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。 《民法典》第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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農(nóng)民安置房買賣合法嗎？安置房只能分配給本村村民，并禁止向城市居民出售，但并沒有禁止小產(chǎn)權(quán)房在同一集體組織成員之間流轉(zhuǎn)、買賣，根據(jù)私法原理，法無禁止即可為； 因此，只要同一集體成員具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，簽訂安置房買賣合同時意思表示真實(shí)，一般認(rèn)定該安
2021.02.15 201 -
現(xiàn)在買賣安置房合法嗎？買賣安置房可以合法。安置房如果建設(shè)在出讓土地上，并且有房產(chǎn)證，房屋買賣就是合法的。拆遷安置房是對拆遷戶的一種房屋置換補(bǔ)償，如果有房屋產(chǎn)權(quán)證就是可以進(jìn)行變更登記，就可以進(jìn)行自由買賣。
2021.04.09 222 -
安置房買賣可以合法嗎安置房如果建設(shè)在出讓土地上，并且有房產(chǎn)證，房屋買賣就是合法的。拆遷安置房是對拆遷戶的一種房屋置換補(bǔ)償，如果有房屋產(chǎn)權(quán)證就是可以進(jìn)行變更登記，就可以進(jìn)行自由買賣。
2021.03.20 200
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安置房買賣安置房可以買賣嗎？
搬遷安置房一般需要三年的上市交易限制，但房屋所有權(quán)屬于權(quán)利人，出租完全沒有問題，出租行為也沒有法律限制。
2021-11-30 15,340 -
農(nóng)村安置房買賣合法嗎？
農(nóng)村安置房可以交易，但有一定的限制。賣方和買方必須是同一村莊的村民，買方必須符合宅基地申請標(biāo)準(zhǔn)，出售的農(nóng)村安置房屋必須合法建設(shè)，符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，銷售行為必須經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)。
2021-12-23 15,340 -
安置房買賣合同有效嗎安置房買賣合同有效嗎
1、拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風(fēng)險比有產(chǎn)權(quán)證的
2022-05-05 15,340 -
拆遷安置房買賣合法嗎
農(nóng)村拆遷安置房買賣滿5年，取得產(chǎn)權(quán)證合法。安置房是政府在開展城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時，為被拆遷戶安置的房屋。買賣安置房應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下達(dá)后辦理交易和過戶手續(xù)，或在交易時到公證處進(jìn)行相應(yīng)的
2021-11-05 15,340
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安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17 -
00:48
安置房私下買賣合同有效嗎符合法律規(guī)定的拆遷安置房買賣合同合法有效，只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，但是風(fēng)險比有產(chǎn)權(quán)證的會更大一些。安置房私下買賣合同是否有效，
4,422 2022.10.12 -
01:01
拆遷前的安置房買賣合同有效嗎拆遷前的安置房買賣合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買賣合同，如果當(dāng)事人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現(xiàn)實(shí)生活中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移補(bǔ)償方式的，可以獲得拆遷安置房補(bǔ)
975 2023.01.04
