婚前老公贈(zèng)與的房產(chǎn)，已過(guò)戶(hù)到我名下。后房產(chǎn)歸誰(shuí)？
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婚姻法司法解釋散第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。若不能達(dá)成協(xié)議的，法院可判決歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。既然已經(jīng)過(guò)戶(hù)，你就是房屋所有人。日子要好好的過(guò)，不要想著離婚不離婚。感情沒(méi)了房屋空了，心空了，賣(mài)了錢(qián)也沒(méi)意思了。祝你幸福。
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1、如果沒(méi)有該房產(chǎn)屬于妻子一個(gè)人所有的特別約定，那么該房產(chǎn)就還屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、根據(jù)案情可以認(rèn)定該房屋在更名前系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，既然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么如果要變更為夫或妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，依法就必須簽訂夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議。將產(chǎn)權(quán)證從丈夫名下變更到妻子名下，只是登記的變更，并不因此影響房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬，不能因?yàn)榈怯浀狡拮用戮蛯儆谄拮拥膫€(gè)人財(cái)產(chǎn)。
在房產(chǎn)沒(méi)有過(guò)戶(hù)到受贈(zèng)人名下之前，贈(zèng)與人有任意的撤銷(xiāo)權(quán)，可以沒(méi)有原因的反悔。如果贈(zèng)與人遵守承諾，辦理了過(guò)戶(hù)手續(xù)，無(wú)疑受贈(zèng)人將是房子的合法權(quán)利人。所以贈(zèng)與房產(chǎn)沒(méi)過(guò)戶(hù)的情況下房屋仍然屬于贈(zèng)與人。
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老公死了,老公名下房產(chǎn)歸誰(shuí)老公去世房產(chǎn)歸誰(shuí)，應(yīng)該先確定遺產(chǎn)范圍。如果是老公的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，全部是遺產(chǎn)。如果是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一半屬于配偶，一半屬于遺產(chǎn)。對(duì)于遺產(chǎn)，如果沒(méi)有遺囑，按法律繼承，第一順序繼承人包括死者的父母(如果父母不在世，可以不算)、配偶、子女。沒(méi)有遺
2021.02.07 231 -
公司名下的房產(chǎn)歸誰(shuí)公司名下房產(chǎn)是公司法人財(cái)產(chǎn)，如果需要轉(zhuǎn)成個(gè)人名下，需要召開(kāi)股東會(huì)經(jīng)過(guò)三分之二的比例通過(guò)，另外需要以轉(zhuǎn)讓的方式過(guò)戶(hù)到個(gè)人名下。有限責(zé)任公司轉(zhuǎn)讓主要財(cái)產(chǎn)時(shí),反對(duì)股東享有股份回購(gòu)請(qǐng)求權(quán)。企業(yè)法人對(duì)其不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)依照法律、行政法規(guī)以及章程享有占有、
2021.03.11 1,668 -
贈(zèng)與房產(chǎn)贈(zèng)與人死亡, 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給誰(shuí)從性質(zhì)上來(lái)看，贈(zèng)與合同屬于諾成性合同，也就是一經(jīng)承諾就成立的合同。所以，當(dāng)事人如果就財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與達(dá)成了一致的意見(jiàn)，贈(zèng)與合同就生效了，至于贈(zèng)與合同的履行期限則由當(dāng)事人自行約定。
2020.09.06 415
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老公婚前買(mǎi)房后過(guò)戶(hù)到老婆名下
從法律上講，如果你老公是出賣(mài)房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)是他兄弟有優(yōu)先權(quán)，因?yàn)槟憷瞎碛械哪?0%的產(chǎn)權(quán)，是你老公的婚前財(cái)產(chǎn)，并不因?yàn)槟銈兘Y(jié)婚而自動(dòng)成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此，如果你老公想出賣(mài)房屋，那他兄弟由于是共有人，
2022-03-13 15,340 -
老人過(guò)世名下房產(chǎn)歸誰(shuí)
1、建的第三層應(yīng)作為劉某與蔡某共同財(cái)產(chǎn)處理，由蔡某先分一半，剩下一半作為劉某遺產(chǎn)處理； 2、第一、二層，在1992年劉某前妻死亡時(shí)，由劉某先分一半，剩下一半由劉某、劉某和前妻的孩子、前妻的父母（如果
2022-03-20 15,340 -
婚前贈(zèng)與的房產(chǎn)已過(guò)戶(hù), 婚后可以撤銷(xiāo)嗎?
婚前贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)可以在離婚前撤銷(xiāo)。動(dòng)產(chǎn)以交付為財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的標(biāo)志，不動(dòng)產(chǎn)以過(guò)戶(hù)登記為財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的標(biāo)志。財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，否則相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)權(quán)不會(huì)轉(zhuǎn)移。未辦理過(guò)戶(hù)的，享有撤銷(xiāo)權(quán)，可以撤銷(xiāo)。
2021-11-03 15,340 -
房產(chǎn)證已過(guò)戶(hù)但查封到我名下
第一，既然已經(jīng)房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶(hù)到你的名下，那法院查封不符合法律規(guī)定，你可以以案外人身份向法院對(duì)查封裁定提出異議，法院必須要給予答復(fù)。 第二，你是善意第三人，其他人對(duì)房子提出要求，責(zé)任應(yīng)由賣(mài)方承擔(dān)。 第三，
2022-01-22 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚后歸誰(shuí)離婚后，婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具體歸誰(shuí)所有，需要分情況討論： 如果房子是在婚前全款購(gòu)買(mǎi)，并且登記在一人名下的，房子就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無(wú)論婚姻關(guān)系存續(xù)多久，都不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)不參與分割； 如果房子在婚前貸款購(gòu)買(mǎi)，并且登記在一人名下，日后用
720 2022.04.17 -
00:50
贈(zèng)與房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)房屋買(mǎi)賣(mài)需要辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，同樣的房屋贈(zèng)與也是需要辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的。贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程有以下五個(gè)步驟： 1、由贈(zèng)與雙方簽訂贈(zèng)與合同； 2、辦理贈(zèng)與的公證，取得公證書(shū)； 3、由贈(zèng)與的雙方攜帶相關(guān)的資料和身份證明前往房管局進(jìn)行登記； 4、
7,686 2022.10.22 -
00:59
如何把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到父母名下親屬之間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有三種方式，主要繼承，贈(zèng)予和買(mǎi)賣(mài)。三種方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房產(chǎn)繼承為例，房產(chǎn)繼承是從被繼承人死亡開(kāi)始的。繼承過(guò)戶(hù)也包括法定繼承和遺囑繼承兩種方式。法定繼承是需要先辦理繼承權(quán)公證的，先向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理繼
3,110 2022.04.17
