具體請咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門?，F(xiàn)大致提供以下標(biāo)準(zhǔn)，你可初步計算，各地標(biāo)準(zhǔn)有不一致的地方。 一宗正常的二手交易所需要繳交的費用，主要包括三部份：地產(chǎn)中介代理 傭金、按揭費用和交易稅費。 一、地產(chǎn)中介代理傭金 是買賣雙方支付給地產(chǎn)中介公司的服務(wù)報酬，由三方在之前簽訂的合同中 明確約定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能執(zhí)行不同的標(biāo)準(zhǔn)。但物價 部門規(guī)定，買賣雙方分別支會的傭金都 不能超過成交價的3%。 二、按揭費用 是涉及按揭或轉(zhuǎn)按揭時，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu) 的服務(wù)費用。按揭費用主要包括： 1.房屋查案費：每證90元，由房管局收??； 2.房屋評估費：評估價×0.5%，由評估公司收取。如果不需要出評估報 告，則只收取300元的初評費； 3.按揭代理費：按揭公司直接收到的服務(wù)費用，標(biāo)準(zhǔn)是貸款額×(1%～ 1.5%)；不同按揭公司執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%； 4.貸款保險費：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險公司收取，二手房按 揭貸款的最高年限是20年； 5.貸款合同公證費：每宗300元； 轉(zhuǎn)按揭合同協(xié)議公證費：每宗300元； 7.交易委托公證費：每宗200元； 8.銀行公積金代辦費：每宗500元，由相應(yīng)銀行收??； 9.他項權(quán)利登記費：每證250元(番禺每證500元)，由房管局收取； 10.貸款印花稅：貸款額×0.005%，由銀行收取。 其中，銀行公積金代辦費大部分銀行都不收取，目前廣州五大國有銀行中 只有建行收取。另外，辦理轉(zhuǎn)按揭時，個別銀行還將收取轉(zhuǎn)按揭費，每宗500元 至1000元不等。 三、交易稅費 交易稅費由房管局直接收取，買賣雙方按規(guī)定各自交付相應(yīng)稅費。 二手交易稅費主要包括： 1.交易契稅：評估價×1.5%；2.交易印花稅：評估價×0.05%；(雙方) 3.交易管理費：住宅類物業(yè)3元/㎡，商用物業(yè)6元/㎡；(雙方) 4.交易登記費：每宗60元/人，按房產(chǎn)證上登記業(yè)主的人數(shù)計算；5.測繪曬圖費：每宗50元/人，按房產(chǎn)證上登記業(yè)主的人數(shù)計算；產(chǎn)權(quán)證印花稅：每本5元。