按揭貸款已經(jīng)還清了怎么辦
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1、假如是結婚前夫妻中的一個人拿錢付的首付款，再在銀行貸款，然后婚后二人一起還貸，房子一般登記在支付首付款人的名下，離婚時雙方先協(xié)商，協(xié)商不成功； 那么可以讓法院判決財產(chǎn)的歸屬，此時沒有還完的貸款算是產(chǎn)權登記一方的債務，一起償還貸款的部分，離婚的時候，算是產(chǎn)權登記人對另一方需做的補償。 2、假如二人結婚后一起還貸，購買的房子屬于夫妻共有的財產(chǎn)，債務由兩人一起償還，法院可以把二人集中在一起商議定價，先把房子判給一方； 并讓他繼續(xù)償還剩下的貸款，再拿商議好的總價減去沒有還的錢，剩余的部分就是得到房子的人需要給對方做出補償?shù)牟糠帧?/p>
轉(zhuǎn)按揭貸款一般是指個人住房轉(zhuǎn)按揭貸款。轉(zhuǎn)按揭貸款需要原借款人（售房人）和新借款人（購房人）共同完成。原借款人（售房人）提前償還銀行貸款，與銀行解除債權債務關系，撤銷抵押登記；然后新借款人（購房人）申請二手房貸款，以所購住房作為新貸款的抵押擔保，辦理抵押登記。
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按揭貸款按揭貸款合同丟失了怎么辦1、借貸人可前往開發(fā)商或房管局重新復印一份。 2、若借貸人在還沒辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那么還需借貸人聲明合同作廢，到三個月期滿后，再拿著有關證明，去申請注銷所簽訂的合同，然后再和開發(fā)商重新簽訂一份即可。 3、若申請貸款買房辦理的是公
2021.02.21 313 -
怎么辦按揭貸款辦理按揭貸款需要攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證、個人賬戶近半年的銀行流水對賬單向銀行提出書面貸款申請，銀行對借款人進行資質(zhì)審核，審核通過簽訂貸款合同、擔保合同、委托扣款協(xié)議開立賬戶，到房管理部門辦理抵押登記手續(xù)支用貸款。
2020.01.18 139 -
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已經(jīng)按揭買了房子還能貸款嗎？
有房貸還可以再貸款，但是需要滿足一定條件。 第一次貸款沒還清，需要沒有逾期記錄，才可以申請第二次貸款。 申請貸款時需提供第一次貸款還款基本情況憑證、收入證明，如果符合要求能進行第二次貸款。銀行審核合格
2022-06-01 15,340 -
買房子已經(jīng)交了首付還沒有按揭貸款怎么辦
1、一般的房地產(chǎn)開發(fā)商是會先讓你去其他銀行辦貸款的，而關于貸款批不下來的話要看你是什么原因才不給批的了，如果要是因為支付能力的話，那么一般會要求你延長還款的期限。 2、目前整個趨勢是銀行收緊了，所以放
2022-08-08 15,340 -
已經(jīng)辦了按揭的房子還能在銀行貸款嗎
按揭的房子還能在銀行貸款。 按揭房在銀行用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展較大的住房和商業(yè)用房。 用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房。房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房。房屋抵押登記已辦妥，且銀行
2022-06-01 15,340 -
房子已經(jīng)按揭還清，還可以申請二次抵押貸款嗎
很高興回答您的問題，正在按揭還款的房子可以申請二次抵押貸款嗎根據(jù)當前的情況知道，正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時，需要注意以下幾點內(nèi)容：1、想要辦理二次抵押貸款，
2022-03-28 15,340
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買房按揭辦不了怎么辦自己的按揭貸款辦理不下來，那么一定要根據(jù)貸款辦不下來的原因來確定處理的方式以及責任的承擔。如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е沦彿空甙唇肄k不下來的，例如開發(fā)商沒有取得預售許可證，或者銷售不具備使用條件的現(xiàn)房的，那么這種情況下導致銀行不批貸款，購房者可
587 2023.01.04 -
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按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種貸款形式對應的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
356 2022.04.15 -
01:04
按揭貸款合同無效如何辦理按揭貸款合同無效的，借款人應當向放款人歸還本金并支付相應的利息，并且出賣人也應當將購房貸款和購房款返還。具體內(nèi)容為： 1、歸還本金，貸款合同確認無效后，借款人從貸款人處取得的貸款本金應返還給貸款人，由于貸款合同項下，貸款本金的返還屬于金錢債
751 2022.10.05
