2024年江蘇省拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整
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在拆遷過程中,拆除及重建單位需按照相關(guān)的法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn),給予被拆遷房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人適當(dāng)?shù)难a(bǔ)嘗費(fèi)用。這些費(fèi)用主要包括以下幾個(gè)方面: 1. 房屋本身的補(bǔ)償,也就是我們常說的房屋重置費(fèi)。其主要目的在于彌補(bǔ)因拆遷而對被征收房屋所有權(quán)人所造成的財(cái)產(chǎn)損失。以被征收房屋的結(jié)構(gòu)以及其折舊程度為依據(jù),按照每平米的平均價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。 2. 一定時(shí)期內(nèi)的周轉(zhuǎn)性補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償主要用于彌補(bǔ)那些因拆遷而被拆屋的用戶臨時(shí)居住房屋或?qū)ふ遗R時(shí)居所帶來的不便之處。按照臨時(shí)居住條件進(jìn)行分類,并依據(jù)被拆遷房屋的住戶人數(shù)每月給予相應(yīng)的補(bǔ)助。 3. 獎(jiǎng)勵(lì)性的補(bǔ)償也是必要的一項(xiàng)內(nèi)容。它主要用來激勵(lì)被拆遷房屋的住戶們積極參與到房屋拆遷工作中來,或者是主動(dòng)放棄某些他們原本可能享有的權(quán)益,比如自愿選擇搬離市區(qū)前往郊外居住,或者是放棄要求拆遷單位安置住房等。 需要強(qiáng)調(diào)的是,不同地區(qū)的房屋拆遷補(bǔ)償金額的具體標(biāo)準(zhǔn)會(huì)受到該地實(shí)際情況與國家相關(guān)法律政策的綜合影響而有所變動(dòng)和調(diào)整。
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根據(jù)我國法律規(guī)定，調(diào)整方案如下： 1、普遍調(diào)整：退休、退職或領(lǐng)取定期生活費(fèi)人員每人每月增加31元。退休、退職或領(lǐng)取定期生活費(fèi)人員本人繳費(fèi)年限（含視同繳費(fèi)年限，不含折算繳費(fèi)年限，下同）15年及15年以下的部分，繳費(fèi)年限每滿1年（不滿1年按1年計(jì)算，下同），每月增加1.8元；本人繳費(fèi)年限15年以上至25年以下（含25年）的部分，繳費(fèi)年限每滿1年，每月增加2.7元；本人繳費(fèi)年限25年以上部分，繳費(fèi)年限每滿1年，每月增加4.5元。按繳費(fèi)年限月增加額不足27元的，按27元增加。退休、退職或領(lǐng)取定期生活費(fèi)人員按本次調(diào)整前本人基本養(yǎng)老金的1.2%增加。計(jì)算額見分進(jìn)角。 2、適當(dāng)傾斜：2020年12月31日年滿70周歲（年齡以辦理退休手續(xù)時(shí)確定的出生年月為準(zhǔn)，下同）不足75周歲、年滿75周歲不足80周歲以及年滿80周歲以上的退休、退職及領(lǐng)取定期生活費(fèi)人員，每人每月分別增發(fā)23元、32元和41元。對基本養(yǎng)老金偏低的企業(yè)退休軍轉(zhuǎn)干部，根據(jù)國家2021年調(diào)整退休人員基本養(yǎng)老金的統(tǒng)一部署，繼續(xù)按照國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，所需資金由原渠道列支。
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