拆遷產(chǎn)權(quán)置換是否需要評估
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
根據(jù)法律規(guī)定，產(chǎn)權(quán)置換是房屋征收部門提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋與被征收房屋進(jìn)行調(diào)換，計(jì)算價格后，結(jié)清差價。同時規(guī)定，因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。 采用貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑且M(jìn)行評估的。法律規(guī)定，在房屋征收補(bǔ)償匯總，以市場評估為標(biāo)準(zhǔn)，對被征收房屋的所有權(quán)人進(jìn)行貨幣形式的補(bǔ)償。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。
-
拆遷房子需要找評估公司評估嗎依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。
2022.09.03 277 -
拆遷產(chǎn)權(quán)置換是否屬于人口安置所謂的拆遷產(chǎn)權(quán)置換，就是被拆遷人不要補(bǔ)償貨幣的補(bǔ)償方式進(jìn)行補(bǔ)償，而是選擇了房屋補(bǔ)償?shù)姆绞?。拆遷產(chǎn)權(quán)置換不一定是按人口安置的。主要看地方政策，總的來說有三種類型： 1、按戶籍人口數(shù)量。 戶籍人口數(shù)量中排除已經(jīng)享受拆遷安置補(bǔ)償政策的人口后，乘以
2020.07.10 308 -
房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換是否需要簽購房意向書我國法律規(guī)定，房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換不需要簽訂購房意向書，被征收人有權(quán)選擇房屋產(chǎn)權(quán)置換。在實(shí)踐中，主要有兩種安置方式，一種是就地搬遷，另一種是異地安置。拆遷安置需要業(yè)主與政府簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確安置房的地址和交付時間。置換協(xié)議具有法律效
2022.04.12 611
-
城市拆遷是否需要評估
是的。 法律依據(jù)：國務(wù)院令第590號，第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦
2022-04-15 15,340 -
拆遷是否要找被拆遷人評估公司評估
根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，房地產(chǎn)價格評價機(jī)構(gòu)不能由被征收者協(xié)商選定的，通過多種決定、隨機(jī)選定等方式?jīng)Q定，具體方法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評估，任何機(jī)構(gòu)和
2021-10-26 15,340 -
商品房拆遷是否需要評估
是城市房屋嗎 城市房屋拆遷管理?xiàng)l例：第二十四條 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。 首先，你可以可委托有資
2022-03-17 15,340 -
房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換是否要交稅
房產(chǎn)置換是需要繳稅的： 主要是契稅、交易費(fèi)、貼花、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)都是需要交的。 《根據(jù)中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》第十條的規(guī)定：土地使用權(quán)交換、房屋交換，交換價格不相等的，由多交付貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)
2021-04-07 15,340
-
01:14
房屋拆遷評估程序房屋拆遷評估程序： 1、由房地產(chǎn)價格的評估機(jī)構(gòu)安排注冊房地產(chǎn)的估價師就將要被征收房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，實(shí)時查看被征收房屋實(shí)際狀況，并拍攝房屋的照片留檔，同時做好實(shí)地查勘記錄，進(jìn)行妥善保管。 2、注冊房地產(chǎn)估價師根據(jù)實(shí)地評估的房屋并結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)
964 2022.04.17 -
00:58
拆遷評估機(jī)構(gòu)是如何選定的拆遷評估機(jī)構(gòu)一般是由被征收人協(xié)商選定的；協(xié)商不成的，則通過多數(shù)決定和隨機(jī)決定的方式來選定，具體的選定方式根據(jù)各個省、市的規(guī)定是不同的，具體按照符合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際需求來決定。根據(jù)我國法律規(guī)定，在征收房屋的過程中，被征收房屋的價值應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)
965 2023.01.04 -
01:03
股權(quán)質(zhì)押需要評估嗎股權(quán)質(zhì)押需要評估才能通過，股權(quán)質(zhì)押評估的方法有，1、按照工商注冊登記時的出資額確定。2、按照目標(biāo)公司的凈資產(chǎn)數(shù)額確定。3、按照目標(biāo)公司的凈利潤數(shù)額確定。4、股權(quán)質(zhì)押又稱股權(quán)質(zhì)權(quán)，是指出質(zhì)人以其所擁有的股權(quán)作為質(zhì)押標(biāo)的物而設(shè)立的質(zhì)押。股權(quán)質(zhì)押
2,504 2022.04.15
