兄弟之間房產(chǎn)贈與如何辦理
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辦理房屋贈與手續(xù)要經(jīng)過以下幾個步驟： (一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 (三)辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。 (四)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料： (1)過戶申請書； (2)身份證件； (3)房地產(chǎn)權(quán)證； (4)贈與書及公證書； (5)有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。 (五)贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與成立。
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根據(jù)我國法律規(guī)定，流程如下： (一)雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； (二)向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； (三)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估； (四)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)； (五)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
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兄弟之間房產(chǎn)贈與過戶費(fèi)用直系親屬間的無償贈與，是免除個人所得稅和營業(yè)稅的！需要先去辦理贈與協(xié)議且公證一下，繳納公證費(fèi)。完后拿著公證過了的協(xié)議，去辦理過戶手續(xù)，需要交納房產(chǎn)評估費(fèi)（千分之六左右），契稅（90平米以下1%）。印花稅（萬分之五）。工本手續(xù)費(fèi)。等費(fèi)用。不好
2020.05.29 1,349 -
堂兄弟之間可以贈與房產(chǎn)嗎可以辦理贈予。需要說明的是，通常情況下，非直系親屬間的贈予房產(chǎn)需要交納的稅費(fèi)比正常交易的稅費(fèi)都要高很多，而且受贈的房屋再交易時需要向地稅局交納20%的個人所得稅，這也是稅務(wù)局為防止惡意偷逃交易稅而制定的政策。
2021.04.26 1,260 -
兄弟之間房子可以贈與嗎可以。法律對贈與的對象都無限制，全憑當(dāng)事人的意思表示，贈與房產(chǎn)時，當(dāng)事人需要去當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心辦理變更登記。
2021.04.10 892
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兄弟之間房產(chǎn)贈與如何交易
恭喜恭喜，喬遷新居了。 1、題目中，稅額較小，基本可以判定，轉(zhuǎn)讓時只交了契稅，沒有其他稅收。 2、9千除90萬，稅負(fù)率為1%。這個稅率，是個人購買90平米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，契
2022-03-22 15,340 -
兄弟姐妹之間的房產(chǎn)贈與如何辦理贈與手續(xù)？
房屋贈與是贈與人自愿把自己所有的房屋無償贈與他人的，他人原意接受的民事法律行為。兄妹之間房產(chǎn)贈與辦理可依照以下程序辦理：一、房屋贈與登記手續(xù)辦理的依據(jù) 1、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法; 2、城市房
2022-04-09 15,340 -
兄弟之間贈與房產(chǎn)怎么處理
到房產(chǎn)局辦理，按照房價漲幅的比例計(jì)算一半產(chǎn)權(quán)在到現(xiàn)在能折合多少錢，補(bǔ)給你兄弟，就可以去掉。這種情況就像房屋買賣一樣，也屬于轉(zhuǎn)讓，估計(jì)還會要其他的稅費(fèi)需要交納，房產(chǎn)政策變動性是很頻繁的建議你直接去房屋產(chǎn)
2022-06-21 15,340 -
兄妹之間的房產(chǎn)贈與，如何辦理贈與手續(xù)？
房屋贈與是贈與人自愿把自己所有的房屋無償贈與他人的，他人原意接受的民事法律行為。兄妹之間房產(chǎn)贈與辦理可依照以下程序辦理：一、房屋贈與登記手續(xù)辦理的依據(jù) 1、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法; 2、城市房
2022-04-09 15,340
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如何辦理贈與房產(chǎn)辦理房屋贈與手續(xù)的過程，與贈與首飾等動產(chǎn)的其他類型的辦理過程相比需要更加嚴(yán)謹(jǐn)。總的來說，辦理房屋贈與的程序主要有三個步驟，分別如下： 1、簽訂房屋贈與合同。訂立合同是合同雙方意思自治的體現(xiàn)，對合同效力的承認(rèn)是對其意思自治權(quán)利的尊重。只要房屋
1,468 2022.04.15 -
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如何辦理房產(chǎn)贈與辦理房產(chǎn)贈與，主要包括三個程序，分別為簽約、辦理公證手續(xù)以及辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。雙方出于真實(shí)自由的意思表示一致，同意簽約房產(chǎn)贈與合同，表示贈與人愿意將房產(chǎn)贈與受贈人，受贈人也愿意接受房產(chǎn)。再去公證機(jī)關(guān)辦理關(guān)于房產(chǎn)贈與的公證手續(xù)后，即可到房
1,244 2022.04.17 -
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房產(chǎn)贈與要如何辦理辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)的具體流程是： 訂立贈予書，由贈予人和受贈人訂立； 受贈人交納契稅，領(lǐng)取契證，需攜帶原房屋的所有權(quán)證、贈予書； 對房產(chǎn)進(jìn)行公證； 對房屋所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記。到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請變更登記，接受贈與房地產(chǎn)的受贈人辦理轉(zhuǎn)移登記時，
1,245 2022.04.15
