小區(qū)內(nèi)自來水管道的責(zé)任歸屬問題
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小區(qū)內(nèi)的自來水管道由供水企業(yè)負(fù)責(zé)。如果室內(nèi)自來水管道壞了,只能由自己負(fù)責(zé)修理。樓內(nèi)的自來水管道屬于物業(yè),由物業(yè)管理。小區(qū)外的自來水管道屬于市政管道,由自來水公司管理。水源至小區(qū)總表前部分的水管,應(yīng)由供水單位負(fù)責(zé)維修更換。小區(qū)總水表后至業(yè)主分水表前部分水管,應(yīng)由全體業(yè)主共同承擔(dān)。業(yè)主分水表后部分水管,應(yīng)由業(yè)主自行負(fù)責(zé)維修和更換。 根據(jù)《中華人民共和國城市供水條例》第二十二條,城市自來水供水企業(yè)和自建設(shè)施對(duì)外供水的企業(yè)應(yīng)當(dāng)保持不間斷供水。由于工程施工、設(shè)備維修等原因確需停止供水的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市供水行政主管部門批準(zhǔn)并提前24小時(shí)通知用水單位和個(gè)人;因發(fā)生災(zāi)害或者緊急事故,不能提前通知的,應(yīng)當(dāng)在搶修的同時(shí)通知用水單位和個(gè)人,盡快恢復(fù)正常供水,并報(bào)告城市供水行政主管部門。 根據(jù)第二十七條,城市自來水供水企業(yè)和自建設(shè)施供水的企業(yè)對(duì)其管理的城市供水的專用水庫、引水渠道、取水口、泵站、井群、輸(配)水管網(wǎng)、進(jìn)戶總水表、凈(配)水廠、公用水站等設(shè)施,應(yīng)當(dāng)定期檢查維修,確保安全運(yùn)行。 根據(jù)第二十八條,用水單位自行建設(shè)的與城市公共供水管道連接的戶外管道及其附屬設(shè)施,必須經(jīng)城市自來水供水企業(yè)驗(yàn)收合格并交其統(tǒng)一管理后,方可合作使用。
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今年我國出臺(tái)的《民法典》又有了明確限定，水表前管道滲水由物業(yè)負(fù)責(zé)，水表后管道滲水由住戶自己承受。其一，樓主找錯(cuò)了負(fù)責(zé)愛人，自來水公司是國家的，所以無論是管前還是管后都應(yīng)由使用者承受花費(fèi)，除非是公共范圍或者路面水管滲水，所以樓主應(yīng)該及時(shí)與物業(yè)進(jìn)行溝通和商量。其二，說到維修，如果你們小區(qū)無物業(yè)，而水管滲水處又在你家里，這樣的話肯定是你自己承受維修花費(fèi)，但不能收取滲水所損失的花費(fèi)。墨親筆，切勿抄襲
物業(yè)當(dāng)然要負(fù)責(zé)及時(shí)處理或者修理，至于維修費(fèi)用，如果是房屋質(zhì)量問題由開發(fā)商承擔(dān)，如果不是，從公共維修基金中支付。
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小區(qū)自來水主管道屬于誰維修水表前管道滲水由物業(yè)負(fù)責(zé)，水表后管道滲水由住戶自己承受。其一，樓主找錯(cuò)了負(fù)責(zé)人，自來水公司是國家的，所以無論是管前還是管后都應(yīng)由使用者承受花費(fèi)，除非是公共范圍或者路面水管滲水，所以樓主應(yīng)該及時(shí)與物業(yè)進(jìn)行溝通和商量。其二，說到維修，如果你們小
2020.11.28 2,826 -
房屋自身問題，自來水管道漏水應(yīng)該由誰負(fù)責(zé)因?yàn)樽詠硭怯晒竟?yīng)的，因此你是需要找自來水公司進(jìn)行賠償?shù)摹?《中華人民共和國民法典》 第六百五十二條供電人因供電設(shè)施計(jì)劃檢修、臨時(shí)檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因，需要中斷供電時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定事先通知用電人；未事先通知用電
2024.05.26 67 -
小區(qū)內(nèi)供水管道維修責(zé)任是誰小區(qū)內(nèi)供水管道維修責(zé)任承擔(dān)者，要按照實(shí)際情況來定。小區(qū)內(nèi)供水管道維修責(zé)任人如下：1、若因質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水的，由房屋的建設(shè)單位或施工單位承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；2、若因裝修導(dǎo)致管道漏水的，由侵權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任；3、如果小區(qū)業(yè)主沒有繳納專項(xiàng)維修資金
2021.12.11 6,754
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地下水管道在樓上樓下漏水，責(zé)任歸屬及修理問題
在判斷和確定責(zé)任歸屬時(shí)，需要具體分析問題的具體情況。如果問題是由樓上住戶實(shí)施裝修工程或其他形式的人為活動(dòng)所引發(fā)的，那么相應(yīng)的賠償義務(wù)應(yīng)由樓上住戶承擔(dān)。而如果該幢建筑的下水管出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，且被認(rèn)定為房屋
2024-11-26 15,340 -
墻體內(nèi)管道漏水維修責(zé)任問題
物業(yè)當(dāng)然要負(fù)責(zé)及時(shí)處理或者修理，至于維修費(fèi)用，如果是房屋質(zhì)量問題由開發(fā)商承擔(dān)，如果不是，從公共維修基金中支付。
2022-10-29 15,340 -
單位大院自來水管道屬于自來水管道嗎
該大院自來水管道是誰實(shí)施建設(shè)的、是否還在使用如果屬是自來水公司建設(shè)的，并且該自來水管道還在使用中，那么屬于自來水公司管。
2022-10-26 15,340 -
小區(qū)內(nèi)供水管道維修責(zé)任是誰
小區(qū)內(nèi)供水管道維修責(zé)任承擔(dān)者，要按照實(shí)際情況來定。小區(qū)內(nèi)供水管道維修責(zé)任人如下：1、若因質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水的，由房屋的建設(shè)單位或施工單位承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；2、若因裝修導(dǎo)致管道漏水的，由侵權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)
2021-12-18 15,340
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小區(qū)內(nèi)亂停車誰來管小區(qū)內(nèi)亂停車物業(yè)管理。物業(yè)公司和業(yè)委會(huì)，可對(duì)業(yè)主亂停車的不文明行為，書面提醒或通過宣傳欄、電子屏等批評(píng)。如果有關(guān)人員亂停車妨礙了他人通行或小區(qū)秩序，對(duì)其他業(yè)主的利益造成了損害，物業(yè)公司可以制止，也可以要求其依據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。對(duì)于小區(qū)亂停
5,242 2022.05.11 -
00:52
租的房子水管爆了誰的責(zé)任租的房子水管爆了是房東的責(zé)任，但是存在另外的情況。原則上，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)維修水管的義務(wù)。首先，承租人可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。如果出租人未在該期限內(nèi)進(jìn)行維修的，則承租人可以自行進(jìn)行維修，維修的費(fèi)用由出租人承擔(dān)。而且，如果因?yàn)榫S修
9,216 2022.05.11 -
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小區(qū)內(nèi)公共用地屬于誰?小區(qū)內(nèi)的公共用地，一般情況下，應(yīng)當(dāng)屬于業(yè)主共有。 法律明確規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外；建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。 因此，一般情況下，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路、建
6,510 2022.05.11
