質(zhì)押合同簽訂需要注意什么
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1、明確抵押合同是主合同(借款合同)的從合同，主合同無效時，抵押合同也無效。目前我國法律是禁止企業(yè)間進行借款的，而對個人之間借款沒有此規(guī)定，故在簽訂抵押合同時要特別注意主合同的有效性。 2、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。 3、抵押合同中不能約定“在債務(wù)履行期屆滿，抵押權(quán)人沒有清償債務(wù)能力時，就將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人所有”。此約定沒有法律效力。 4、用必須辦理抵押登記的財產(chǎn)比如房產(chǎn)、土地、汽車等作抵+押物的，應(yīng)向有關(guān)部門申請抵押登記，不辦理抵押登記手續(xù)的，抵押合同不生效;用其他財產(chǎn)作抵押物的，可以自愿向公證部門申請抵押登記，并且只有辦理了抵押物登記手續(xù)的，才有對抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。
《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十條訂立抵押合同時，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。
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一、明晰質(zhì)押合同中的擔(dān)保債權(quán)； 二、明確質(zhì)押合同質(zhì)押標(biāo)的的相關(guān)信息； 三、其他事項。
簽訂質(zhì)押合同有以下事項需要注意：要注意抵押合同的形式，抵押事項可在主債權(quán)合同中設(shè)立抵押條款，也可以單獨簽訂抵押合同，但是都必須采取書面形式。 要注意抵押合同的效力，抵押權(quán)是對債權(quán)的保障，當(dāng)債權(quán)無法實現(xiàn)時其才出現(xiàn)。抵押合同具有從屬性，當(dāng)主合同即債權(quán)合同無效時，抵押合同也無效。
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簽訂質(zhì)押合同要注意什么簽訂質(zhì)押合同要注意： 1、質(zhì)押標(biāo)的物不是法律所禁止轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)； 2、應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立質(zhì)押合同； 3、質(zhì)押標(biāo)的物所產(chǎn)生的標(biāo)的物歸質(zhì)權(quán)人所有； 4、質(zhì)押合同的內(nèi)用藥具體明確。
2021.01.27 115 -
簽訂質(zhì)押合同有什么需要注意的簽訂質(zhì)押合同需要注意合同的形式，抵押事項可在主債權(quán)合同中設(shè)立抵押條款，也可以單獨簽訂抵押合同，但是都必須采取書面形式。要注意抵押合同的效力，抵押權(quán)是對債權(quán)的保障，當(dāng)債權(quán)無法實現(xiàn)時其才出現(xiàn)。抵押合同具有從屬性，當(dāng)主合同即債權(quán)合同無效時，抵押合
2021.04.18 138 -
簽訂質(zhì)押合同應(yīng)注意什么？簽訂質(zhì)押合同具體要注意以下事項： 1、質(zhì)權(quán)是自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立； 2、質(zhì)押合同應(yīng)采用書面形式訂立； 3、合同內(nèi)容應(yīng)包括被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額、質(zhì)押財產(chǎn)的基本情況、質(zhì)押擔(dān)保的范圍、方式等內(nèi)容。
2021.03.22 134
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質(zhì)押合同簽訂需要注意什么？
1、明確抵押合同是主合同(借款合同)的從合同，主合同無效時，抵押合同也無效。目前我國法律是禁止企業(yè)間進行借款的，而對個人之間借款沒有此規(guī)定，故在簽訂抵押合同時要特別注意主合同的有效性。 2、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)
2022-05-19 15,340 -
簽訂質(zhì)押合同需要注意什么
1、抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的，抵押合同無效。如抵押人將他人的財產(chǎn)作抵押，或抵押人以共同共有財產(chǎn)設(shè)立抵押而未取得其他共有人同意的抵押行為無效。 2、抵押物不特定的，抵押合同無效。如只在抵押合
2022-05-27 15,340 -
簽訂質(zhì)押合同需要注意什么？
1、抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的，抵押合同無效。如抵押人將他人的財產(chǎn)作抵押，或抵押人以共同共有財產(chǎn)設(shè)立抵押而未取得其他共有人同意的抵押行為無效。 2、抵押物不特定的，抵押合同無效。如只在抵押合
2022-06-14 15,340 -
合同質(zhì)押合同簽訂需要注意什么
1、明確抵押合同是主合同(借款合同)的從合同，主合同無效時，抵押合同也無效。目前我國法律是禁止企業(yè)間進行借款的，而對個人之間借款沒有此規(guī)定，故在簽訂抵押合同時要特別注意主合同的有效性。 2、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)
2021-03-07 15,340
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簽合同需要注意什么今天和大家分享一下簽合同需要注意什么 簽合同的注意事項有： 1、合同的當(dāng)事人雙方均為自然人，主體適格。簽合同時，要確定對方的真實身份以及行為能力； 2、簽合同時，要采用書面形式簽訂合同，雙方就合同內(nèi)容達成一致協(xié)議后，簽訂確認(rèn)書并蓋章簽字；
7,656 2022.04.15 -
00:54
簽合同時需要注意什么簽合同時需要注意的事項包括： 1、合同雙方的身份及年齡應(yīng)當(dāng)符合訂立合同的限制條件； 2、合同應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)雙方真實的意思表示； 3、合同形式及內(nèi)容合法； 4、合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確具體。 合同必須以書面形式簽訂；采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，
974 2022.11.21 -
01:27
加盟簽合同需要注意什么加盟合同要注意的事項包括： 1、加盟總部出具服務(wù)標(biāo)章注冊證。首先，總部得有這個品牌，才可授權(quán)給加盟店； 2、如何支付權(quán)利金。通常情況下，總部會對加盟者收費，比如加盟金、權(quán)利金及保證金； 3、總部供貨的價格。在加盟合約中，總部常常會讓加盟者向
2,031 2022.04.17
