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簽訂質(zhì)押合同需要注意什么

2022-05-27 15:47

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專業(yè)分析:

1、抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的,抵押合同無效。如抵押人將他人的財(cái)產(chǎn)作抵押,或抵押人以共同共有財(cái)產(chǎn)設(shè)立抵押而未取得其他共有人同意的抵押行為無效。 2、抵押物不特定的,抵押合同無效。如只在抵押合同上籠統(tǒng)地注明財(cái)產(chǎn)一宗,而沒有詳細(xì)清單的,不符合法律關(guān)于抵押物必須是特定的規(guī)定,抵押行為無效。

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一、明晰質(zhì)押合同中的擔(dān)保債權(quán); 二、明確質(zhì)押合同質(zhì)押標(biāo)的的相關(guān)信息; 三、其他事項(xiàng)。

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廣東律參律師事務(wù)所

簽訂質(zhì)押合同有以下事項(xiàng)需要注意:要注意抵押合同的形式,抵押事項(xiàng)可在主債權(quán)合同中設(shè)立抵押條款,也可以單獨(dú)簽訂抵押合同,但是都必須采取書面形式。 要注意抵押合同的效力,抵押權(quán)是對債權(quán)的保障,當(dāng)債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)時(shí)其才出現(xiàn)。抵押合同具有從屬性,當(dāng)主合同即債權(quán)合同無效時(shí),抵押合同也無效。

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