房子交給中介好嗎樓層有沒有有建議的
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我國規(guī)定不動產(chǎn)權(quán)是登記注冊制,如果沒有拿到房產(chǎn)證,就相當于沒有房屋的所有權(quán)。所以,就算交易時買賣雙方做了房屋公證,但房子在法律意義上還是賣房者的,如果真的遇到問題,如“一房賣二家”等現(xiàn)象,買房的風(fēng)險會非常大。辦理房屋公證后,房屋產(chǎn)權(quán)仍處于不穩(wěn)定狀態(tài),買房者承擔(dān)著很大的風(fēng)險。
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房子沒有成交中介不退中介費怎么辦
房子沒有成交中介不退中介費,可以通過訴訟程序解決。需要注意如果中介促成雙方簽訂買賣合同,但因非中介原因最終交易失敗,中介有權(quán)收取中介費,費用是無法退回的。中介促成雙方簽訂買賣合同,但因中介原因最終無法完成交易,中介無權(quán)收取中介費。
2021.03.12 151 -
中介租房有何好處?
通過中介租房子有以下好處: 1、大型、正規(guī)的中介公司擁有充足的房源信息體系。 2、通過正規(guī)中介公司租房能夠保障人身、財產(chǎn)安全。 與中介簽合同屬于居間合同。居間合同,又稱中介服務(wù)合同。是指居間人委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機會或進
2021.01.08 251 -
沒有簽中介協(xié)議中介要中介費
沒有簽買賣合同,不用交中介費。買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于另一方,另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方,支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。
2021.01.19 737
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拆遷協(xié)議中沒有提到樓層差,交房時開發(fā)商要樓層差有道理嗎
按照規(guī)定開發(fā)商交付商品房屋必須符合以下條件:一、經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)核驗合格。商品房一般是由所在區(qū)、縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗,出具是否合格的書面證明,如果驗收合格,還須說明質(zhì)量等級,如合格、優(yōu)良等。
2022-10-07 15,340 -
房子樓上有隔熱層還有電梯, 好多樓下裝修, 有沒有必要把房子隔斷?
你自己不是都說了那么多了嗎?不過我不知道你的房子是多層的還是電梯房。現(xiàn)在新的小區(qū)都有加工隔熱層的,所以漏水熱情況好很多,頂樓的房子視野好,有露臺的話舒服,這就是優(yōu)勢。缺點你自己都知道的啦。再補充回答下
2022-02-11 15,340 -
買房子選樓層好還是選低層好
俗話說,蘿卜咸菜各有所愛。買房子選樓層也是如此。其實樓層高低各有妙處,只要這個樓層適合你,那就是好的。不過有時事情并不是象你理想中的樣子,選擇樓層也不能單單靠個人的感覺、喜好。多層房型好高層堅固多層住
2022-02-27 15,340 -
房屋違建加層規(guī)劃內(nèi)樓層合同有效嗎
擅自加層違法,違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。 在原來的住宅房屋的基礎(chǔ)上加蓋一層視為違建。沒有進行產(chǎn)權(quán)登記,沒有上報有關(guān)監(jiān)管單位審批的建筑不受法律保護。
2022-05-12 15,340
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沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證,在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè),違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等,相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括: 1、未申請或申請未
5,158 2022.04.17 -
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房產(chǎn)中介沒有履行合同如何起訴房產(chǎn)中介沒有履行合同,就應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,如果房產(chǎn)中介拒絕承擔(dān)違約責(zé)任的話,當事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。而在起訴的時候,當事人就需要向人民法院,遞交書面的起訴狀。但是需要注意,根據(jù)我國民事訴訟法第一百二十條的規(guī)定,如果當
1,267 2022.04.17 -
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房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力,需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體,以及合同的具體內(nèi)容來作出判斷。根據(jù)我國民法典第一百四十三條的規(guī)定,滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同: 1、房屋中介合同當事人具有相應(yīng)的民事行為能力; 2、房屋中介合同的內(nèi)容
669 2022.05.21