購房產(chǎn)權(quán)過戶的注意事項有哪些？
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房產(chǎn)過戶注意事項1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)?。芡腥?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/12685128909485509913.html">身份證原件及復(fù)印件；2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具或書，受委托人需出具原件及復(fù)印件；4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明；5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書；6、若經(jīng)判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。去交易中心辦理過戶手續(xù)，帶上原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件，去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、本、房證、契證、（單身的需要）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。[3]
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買房轉(zhuǎn)賬時應(yīng)該注意以下幾點： 1、在付款前應(yīng)先了解房產(chǎn)商是否有售房能力，不要輕易付款。 2、在付款時應(yīng)索取蓋有開發(fā)商或代理商公章或財務(wù)專用章的發(fā)票或收據(jù)，如轉(zhuǎn)賬，應(yīng)核實賬戶的戶名是否為房產(chǎn)商。 3、警惕開發(fā)商或售樓人員的一些欺詐行為，不可把款存入或轉(zhuǎn)入私人賬戶，亦不可為逃避稅費任由房產(chǎn)商開具低額發(fā)票，最終受損失還是自己。
在我國，應(yīng)注意及時到相關(guān)部門進(jìn)行不動產(chǎn)的登記。同時，注意交付的房屋是否符合合同約定。
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房產(chǎn)過戶注意事項有哪些？房屋交易過戶的注意事項： 1、查看產(chǎn)權(quán)是否可靠； 2、審查房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、產(chǎn)權(quán)人身份證等相關(guān)證件的真實性； 3、注意交易房屋是否在租； 4、了解房屋建筑面積。
2021.04.04 274 -
房產(chǎn)過戶注意事項有哪些房產(chǎn)過戶的注意事項： 一、買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 二、簽訂二手房買賣合同。 三、找評估公司做評估。 四、貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。 五、按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項權(quán)證。
2020.01.09 197 -
房產(chǎn)過戶有哪些注意事項房產(chǎn)過戶注意事項有：注意買賣雙方身份證明是否真實有效；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意是否存在多個共有人；注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋是否被限制交易。
2020.09.10 144
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預(yù)購房子產(chǎn)權(quán)過戶，有哪些注意事項？
預(yù)購房產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)該注意的事項 (一)預(yù)購人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂了商品房預(yù)售合同，并在房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)進(jìn)行預(yù)售登記后才可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。 (二)預(yù)購人未付清預(yù)售商品房預(yù)售合同約定的總價款的，預(yù)購人應(yīng)當(dāng)取得房地
2022-04-02 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)購房合同過戶的注意事項有哪些
按照國家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)不能交易，沒手續(xù)。 簽訂的合同一定要注意： 1.合同當(dāng)事人要寫明，房屋的價格及付款時間約定。 2.交房期限。 3.權(quán)利擔(dān)保。 4.合同
2022-07-10 15,340 -
房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的注意事項有哪些
房產(chǎn)過戶注意事項1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)取），受托人身份證原件及復(fù)印件；2、若非住宅轉(zhuǎn)移，
2022-08-29 15,340 -
房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的注意事項有哪些？
房產(chǎn)過戶注意事項1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)?。芡腥松矸葑C原件及復(fù)印件；2、若非住宅轉(zhuǎn)移，
2022-09-01 15,340
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購買房產(chǎn)的注意事項有哪些購買房產(chǎn)包括以下注意事項： 1、需要明確自己是否符合購房的資質(zhì)、是否具備貸款的條件； 2、合同里面雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。如果存在權(quán)利義務(wù)不平等的情況，那么購房者一定要提出自己的意見； 3、對產(chǎn)權(quán)證、身份證的真實性及房產(chǎn)是否設(shè)
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2,313 2022.04.15 -
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8,337 2021.04.25
