房子被房客轉(zhuǎn)租和房東能不能可以扣押金
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房子被房客轉(zhuǎn)租的情形，如果租賃合同有約定就按照合同約定處理，沒有約定是不能扣押金的，但是未經(jīng)過房東同意，房東有權(quán)解除合同。我國法律明確規(guī)定，承租人只有經(jīng)過出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，沒有經(jīng)過出租人同意，承租人轉(zhuǎn)租房屋的，出租人有權(quán)請求解除合同的。
《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 《中華人民共和國民法典》第四百二十條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。 最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房子被房客轉(zhuǎn)租，如果租賃合同有約定的，按約定處理；沒有約定的，房東可以解除合同，但是不可隨意扣押金。
房子被房客轉(zhuǎn)租，房東是不可以扣押金的。房客擅自轉(zhuǎn)租房屋，給房東造成損失的，房東可以要求其承擔(dān)賠償責(zé)任，但是不可以直接扣其押金。
-
房子被房客轉(zhuǎn)租房東是否可以扣押金房子被房客轉(zhuǎn)租，房東是不可以扣押金的。房客擅自轉(zhuǎn)租房屋，給房東造成損失的，房東可以要求其承擔(dān)賠償責(zé)任，但是不可以直接扣其押金。
2021.01.28 164 -
房子轉(zhuǎn)租房東解除合同是否能扣押金房屋轉(zhuǎn)租房東解除合同不能扣押金。存款和違約金在法律上有不同的司法解釋。存款的主要協(xié)議是防止租戶在使用租賃物時損壞設(shè)施和設(shè)備，拖欠水電費、租金等項目，并預(yù)留資金進行抵扣。違約金是違反租賃合同約定的事項的金額。在租賃合同中，違約行為的處罰應(yīng)當(dāng)明
2022.04.14 262 -
-
房東可以只退其租金和押金嗎，房客能要求押金的
一般來說，當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)按照合同約定行使權(quán)利義務(wù)，租賃期滿后，承租人退租，出租人退還承租人租房時交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押押金： 1、承租人沒有按照合同約定時間退租 租賃
2022-04-28 15,340 -
房客同意進入房東房屋，房客不能退押金和租金，怎么辦
房屋租賃合同中，出租人租賃的是房屋的使用權(quán)，在承租人依照合同合法行使房屋的使用權(quán)的時候，出租人不得未經(jīng)承租人同意，擅自進入承租人已經(jīng)合法支配和控制的房屋使用權(quán)。除了違約之外，還涉嫌侵犯承租人的隱私權(quán)益
2022-04-23 15,340 -
租客不交房租可以扣押金嗎
扣押金不可以，可以限期三天讓搬走。押金的意義就是在對方?jīng)]有交租金時適用。如果這個月沒有交租金，但是住了，可以把押金抵做租金?，F(xiàn)在房客上一季度的租金都已經(jīng)交了，所以你不能扣押金。可以和他協(xié)商，住到這個月
2022-03-17 15,340 -
房子被租客的押金亂扣可以向報警嗎
1、可以的，房東不退押金可以報警，讓警察調(diào)解，如果調(diào)解無效只能通過起訴解決。 2、如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關(guān)費用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協(xié)商還不能解決，到所
2022-05-23 15,340
-
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15 -
01:22
租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金能退嗎 一般來說，租房合同中的押金是承租人對于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒有按照合同約定履行其義務(wù)，出租人有權(quán)根據(jù)承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同
6,923 2022.04.17 -
01:01
租房房東不退押金怎么解決當(dāng)遇到房東無故不退還押金的，那么租房者可以首先與房東進行協(xié)商。關(guān)于押金的退還問題，一般在合同之中會有約定。房東拒不退還押金的行為是屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，如果雙方協(xié)商解決不了，那么可以通過起訴的方式來解決。如果房
868 2022.06.22
