買房合同備案要多久？
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目前樓市銷售的商品房多為期房，有的房子還沒有破土動(dòng)工，就已經(jīng)開始內(nèi)部預(yù)約銷售。購房者雖然和開發(fā)商簽訂了購房合同，但是合同能否順利執(zhí)行很難保證。有的因?yàn)殚_發(fā)手續(xù)不全，買房合同備案時(shí)間不能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證，有的則暗中被開發(fā)商二次抵押，一房二主，產(chǎn)權(quán)被別人分割等。
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房屋買賣合同要在30日內(nèi)備案，辦理備案需要3至5天，具體根據(jù)業(yè)務(wù)量確定。房屋買賣合同備案是買賣雙方在房管局登記向房管局備案房屋出售信息和價(jià)格的過程，可以有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、維護(hù)買賣雙方的正當(dāng)權(quán)益。
商品房買賣合同30日內(nèi)備案。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得《商品房預(yù)（銷）售許可證》和預(yù)登記通知單后，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內(nèi)，應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向項(xiàng)目管轄范圍的房產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理合同備案手續(xù)。
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買房備案要多久如果是網(wǎng)簽合同，大概需要3-5天的時(shí)間。如果是紙質(zhì)合同，則要看開發(fā)商提交備案的時(shí)間。一般來說，開發(fā)商提交后的七天左右就能辦理好。
2020.01.27 124 -
購房合同備案要多久購房合同房管局備案的辦理時(shí)間一般要看每個(gè)地方辦理的進(jìn)度，法律沒有明確的規(guī)定。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi),到商品房所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門備案。
2020.10.20 246 -
房產(chǎn)合同備案要多久房產(chǎn)合同備案要3至5天，具體根據(jù)業(yè)務(wù)量的多少確定。房產(chǎn)合同備案是買賣雙方在房管局登記向房管局備案房屋出售信息和價(jià)格的過程，可以有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、維護(hù)買賣雙方的正當(dāng)權(quán)益。
2020.01.26 135
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買房合同備案需要多久
購房合同備案時(shí)間一般在一個(gè)月左右：房地產(chǎn)開放商和買受人前往房地產(chǎn)管理部門辦理購房合同備案，購房合同備案后方可辦理后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記。
2021-11-01 15,340 -
房屋買賣合同多久要備案
1、30日內(nèi)。商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。 2、房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)
2022-05-27 15,340 -
買房子合同備案需要多久？
房地產(chǎn)合同備案一般是指當(dāng)事人在房屋預(yù)售中進(jìn)行網(wǎng)上簽約備案，時(shí)間為自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記手續(xù)。
2021-11-03 15,340 -
房屋買賣合同備案需要多久
城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條明確規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)
2022-08-29 15,340
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01:22
房產(chǎn)合同備案要多久通常，合同備案是由開發(fā)商在網(wǎng)上的房管局進(jìn)行備案的，如果貸款的資料在審核中，且沒有問題，銀行就會(huì)通知開發(fā)商備案，在備案后就能查到了，最快三十天內(nèi)就能放款，如果還沒有放款，但有首付款收據(jù)，則須再等等，就可以放款了。 購房合同備案的流程包括： 在
1,036 2022.04.17 -
01:17
商品房買賣合同不備案生效嗎根據(jù)合同法的規(guī)定，合同自簽訂成立時(shí)立即生效。合同備案只是一種行政流程，與合同否有效無關(guān)，與產(chǎn)權(quán)的變動(dòng)也沒有關(guān)系。對(duì)商品房買賣合同進(jìn)行備案，只要是為了防止出賣方一房多賣和炒房等現(xiàn)象的出現(xiàn)，用以維護(hù)房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定、健康、持續(xù)發(fā)展，維護(hù)買入方的權(quán)益
1,748 2022.04.15 -
01:57
租房合同備案流程一、合同登記備案程序依照我國法律的規(guī)定，房屋登記備案的程序是，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，到房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)，需要的文件包括：書面租賃合同、房屋所有權(quán)證書、當(dāng)事人的合法證件、城市人民政府規(guī)定的其他文件，包括出租共有房屋
2,522 2022.04.17
