商品房買賣司法解釋懲罰性賠償的依據是什么？
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商品房買賣合同的司法解釋。商品房買賣合同，是指房地產開發(fā)企業(yè)，將尚未建成或者已竣工的房屋，向社會銷售并轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。
商品房買賣合同司法解釋針對房屋購買合同的實際問題進行解答，首先是未取得商品房預售許可證明的賣房人與購房者簽訂的合同效力問題，其次是房屋開發(fā)商的宣傳廣告與實際情況不符的維權問題，并對定金合同進行了相關的規(guī)定。
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商品房買賣合同司法解釋商品房買賣合同司法解釋是：買受人已支付標的物總價款百分之七十五以上，出賣人主張取回標的物的，人民法院不予支持；第三人已經善意取得標的物所有權，出賣人主張取回標的物的，人民法院不予支持；出賣人取回標的物后，買受人在回贖期間內消除出賣人取回事由
2021.02.05 425 -
商品房買賣合同司法解釋商品房買賣合同司法解釋針對房屋購買合同的實際問題進行解答，首先是未取得商品房預售許可證明的賣房人與購房者簽訂的合同效力問題，只有取得預售許可證明，合同才有效；其次是房屋開發(fā)商的宣傳廣告與實際情況不符的維權問題，如果與實際情況出入太大，應當承
2022.11.07 187 -
自建房的買賣適用商品房買賣合同司法解釋農民的自建房雖然是屬于私人財產，但是房子下面的宅基地卻是集體所有，農民的自建房可以買賣，但是有前提條件： 1、只能村集體內部成員之間進行房屋買賣； 2、賣了房屋后失去宅地基使用權且無法再次申請宅基地。農村自建房一般是沒有房產證的，這種房屋買
2020.05.25 367
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什么是商品房買賣中的懲罰性賠償
商品房買賣的懲罰性賠償在法律里面的解釋是什么？具有下列情形之一，導致商品方買賣合同不能實現(xiàn)，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一
2022-12-15 15,340 -
商品房買賣的懲罰性賠償在法律里面的解釋是哪些？
商品房買賣的懲罰性賠償在法律里面的解釋是什么？具有下列情形之一，導致商品方買賣合同不能實現(xiàn)，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一
2022-12-15 15,340 -
購買商品的懲罰性賠償是什么
購買商品的懲罰性賠償是經營者提供商品存在欺詐行為的情況之下，應當是按照購買商品的價款或者接受服務的三倍來支付賠償。當然了，關于消費者如果增加賠償的金額不足500元，按照500元計算。
2023-09-04 15,340 -
商品房買賣合同司法解釋中關于商品房買賣合同的司法解釋是什么？
《商品房買賣合同司法解釋》第八條具有下列情形之一的，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠
2022-05-05 15,340
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商品房買賣合同解除后如何補償商品房買賣合同解除之后，當事人并不一定需要給予另一方補償。但是需要注意的是，如果因為一方當事人出現(xiàn)了根本違約行為，導致合同目的不能實現(xiàn)，從而解除商品房買賣合同的話，在這種情況下，有過錯的一方當事人應當給予另一方相應的賠償。換句話說，如果出現(xiàn)
1,212 2022.04.17 -
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商品房買賣合同違約金賠償標準商品房買賣合同違約金賠償標準，在有約定的情形下，以合同約定為準。但是過分高于或低于造成的損失，可以請求減少或增加。如果合同沒有約定的，可以按照實際造成的損失承擔違約責任。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況，向對方支付一定數額的違約金，
1,328 2022.04.17 -
01:24
商品房買賣合同須注意些什么商品買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質量保證書和商品房使用說明
2,026 2022.04.17
