村委會(huì)自行出租集體土地違法嗎
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村委會(huì)經(jīng)三分之二以上村民或村民代表同意出租集體土地合法。土地租賃一般以戶為單位取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，涉及全村村民利益的問(wèn)題，村民委員會(huì)必須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定。
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是否合法需要依據(jù)是否經(jīng)過(guò)村民會(huì)議投票通過(guò)出租集體土地的決議，而村委會(huì)出租集體土地的行為實(shí)際上是對(duì)外發(fā)包。 若村委會(huì)在未經(jīng)三分之二以上村民或村民代表同意的情況下，無(wú)權(quán)對(duì)外發(fā)包土地。
村委會(huì)出租集體土地的行為若取得了村民的同意則是合法的，否則即為違法行為。我國(guó)《土地管理法》規(guī)定，土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過(guò)出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用。
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村村委會(huì)私自出租土地違法嗎？村委會(huì)私自出租土地是否違法，要看下出租方式： 1、未經(jīng)批準(zhǔn)，非法出租以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)的； 2、不符合法律規(guī)定的條件，非法轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)的； 3、將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)非法出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建
2020.04.08 269 -
村委會(huì)可以出租集體土地嗎可以。需要經(jīng)過(guò)村民會(huì)議投票通過(guò)出租集體土地的決議，而村委會(huì)出租集體土地的行為實(shí)際上是對(duì)外發(fā)包。 若村委會(huì)在未經(jīng)三分之二以上村民或村民代表同意的情況下，無(wú)權(quán)對(duì)外發(fā)包土地。
2020.06.15 179 -
村委會(huì)有權(quán)出租集體土地嗎村委會(huì)有權(quán)出租集體土地。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)
2021.12.12 1,391
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村委會(huì)出租集體土地合法嗎？
村委會(huì)經(jīng)三分之二以上村民或村民代表同意出租集體土地合法。土地租賃一般以戶為單位取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，涉及全村村民利益的問(wèn)題，村民委員會(huì)必須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定。
2023-02-13 15,340 -
村委會(huì)擅自出租集體土地出租合同
【集體土地租賃合同】村委會(huì)擅自出租集體土地一審租賃合同無(wú)效景洪市人民法院審結(jié)一起因村民小組未通過(guò)村民表決同意、就將土地租給他人承包經(jīng)營(yíng)的侵犯集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)益糾紛案，一審判決被告XX與第三人納某某于
2022-11-02 15,340 -
村委會(huì)將集體土地出租給中介違法嗎
村委會(huì)把集體土地出租給非集體成員，必須依據(jù)一定的程序，例如村民大會(huì)等，符合程序才合法，不符合程序則違法。
2022-11-02 15,340 -
村委會(huì)私自出租土地違法嗎
村委會(huì)私自出租土地是否違法，要看下出租方式： 1、未經(jīng)批準(zhǔn)，非法出租以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)的； 2、不符合法律規(guī)定的條件，非法轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)的； 3、將農(nóng)民集體所有的土地的
2022-05-16 15,340
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表，同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,384 2022.04.15 -
00:48
農(nóng)村集體土地被個(gè)人占用怎么辦農(nóng)村集體土地被個(gè)人占用，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁以及起訴的方法解決。個(gè)人承包的土地歸個(gè)人使用，他人沒(méi)有權(quán)利無(wú)補(bǔ)償?shù)氖褂脗€(gè)人承包土地。發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的，那么可以申請(qǐng)調(diào)解或者仲裁。雙方當(dāng)事人之間可以自行和解，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人
4,758 2022.04.17 -
01:05
農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)如何分配?農(nóng)村征地補(bǔ)償?shù)姆峙湓瓌t如下： 1、民主議定原則和合法性原則； 2、平等原則； 3、權(quán)利、義務(wù)相一致原則。 相關(guān)法律規(guī)定土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？?/p>
2,382 2022.04.17
