大哥的房屋過戶給弟弟要交嗎
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要交稅！依據(jù)大哥與弟弟的不同情況，要交納以下稅費(fèi)，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上；（2）買方不是首次購(gòu)房；（3）車庫(kù)；（4）非普通住宅（商業(yè)用房）；二、營(yíng)業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅；2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅；3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55%；4、商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55%；三、個(gè)人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；3、商鋪按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率20%；四、其他費(fèi)用相對(duì)較少：交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù)；工本費(fèi)：一個(gè)證件80元；共有權(quán)證20元/個(gè)；評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；抵押工本費(fèi)：100元（銀行貸款需要繳納）；購(gòu)房證明：20元一份，一般需開3份；公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）。
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過戶費(fèi)用； （1）公證費(fèi)；按房?jī)r(jià)2%繳納， （2）評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納。 （3）契稅；按房?jī)r(jià)3%繳納 （4）土地增值稅；按房?jī)r(jià)1%繳納。 （5）所得稅；按房?jī)r(jià)1%繳納 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：幾十元。
可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與過戶。 1.哥哥嫂子帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證、兄弟關(guān)系證明、和弟弟帶身份證、戶口簿、婚姻證明一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到弟弟名下即可。
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哥哥的孩子過繼給弟弟,能繼承哥哥財(cái)產(chǎn)嗎過繼子女能否繼承遺產(chǎn)得看過過繼是否形成了收養(yǎng)關(guān)系。對(duì)于過繼能否形成收養(yǎng)關(guān)系，不能一概而論，而應(yīng)具體情況具體對(duì)待。如果過繼子女在過繼后與繼父母共同生活，并與生父母脫離了父母子女關(guān)系，則可以認(rèn)為過繼子女與過繼父母間形成了事實(shí)收養(yǎng)關(guān)系，可以按收養(yǎng)
2021.04.28 453 -
哥哥買給弟弟的房子視為對(duì)弟弟個(gè)人的贈(zèng)與么哥哥買給弟弟的房子，且不動(dòng)產(chǎn)登記簿上所有權(quán)登記在弟弟名下的，則屬于是將房產(chǎn)贈(zèng)與弟弟的行為。并且，贈(zèng)與房產(chǎn)的行為，也需要相對(duì)人即弟弟的同意，因?yàn)橘?zèng)與合同是雙方合同，贈(zèng)與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示，但受贈(zèng)人并沒
2021.04.02 301 -
哥哥欠錢弟弟要還嗎哥哥欠錢后，弟弟是否要還，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定。弟弟沒有為哥哥的債務(wù)進(jìn)行保證的，弟弟無(wú)償還責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由哥哥自己由財(cái)產(chǎn)進(jìn)行償還；弟弟為哥哥的債務(wù)進(jìn)行保證的，哥哥欠錢后無(wú)力償還的，弟弟應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任，在保證范圍內(nèi)向債權(quán)人償還債務(wù)，一般情況
2021.12.13 2,384
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哥哥能否將房屋過戶給弟弟
1、你弟弟不可能繞開你和哥哥讓父親把房屋單獨(dú)過戶給他，因?yàn)檫@里涉及遺囑，即使沒有遺囑，也涉及到繼承問題。2、沒有哥哥，只有三方簽署的合約當(dāng)然侵犯了哥哥的繼承權(quán)。這樣的合約部分無(wú)效，即侵犯哥哥繼承權(quán)的部
2022-03-23 15,340 -
哥倆把房子過戶給弟弟
過戶房產(chǎn)有兩個(gè)選擇買賣和贈(zèng)與，如果是贈(zèng)與過戶。你以后再賣掉贈(zèng)予得到的房子，需要承擔(dān)整個(gè)房?jī)r(jià)20%的個(gè)人所得稅，劃不來，所以~~建議你們哥倆以買賣方式過戶。買賣；這房子滿五年持有期。免除5.5%營(yíng)業(yè)稅，
2022-03-10 15,340 -
哥哥將房子過戶給弟弟需要多少錢
除在婚姻存續(xù)期的夫妻一方名字的房產(chǎn)證，加另一方名字，可以增名外，其它任何人的增名、改名都按過戶或贈(zèng)予程序交納相關(guān)稅費(fèi)。過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用最低，約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過
2022-02-11 15,340 -
哥哥把房子過戶給弟弟怎么辦
小章你好，看來現(xiàn)在的問題是等到房產(chǎn)證和土地證辦理完畢后，你們?cè)倥c對(duì)方協(xié)商辦理過戶手續(xù)了，因?yàn)槟壳耙彩菬o(wú)法達(dá)到轉(zhuǎn)移登記目的的，再者你哥哥與嫂子的關(guān)系結(jié)束，也不能連累到你這邊，所以你也不要太擔(dān)心了，除此別
2022-05-09 15,340
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房屋過戶要交哪些稅費(fèi)房屋過戶的稅費(fèi)需要由買賣雙方共同進(jìn)行承擔(dān)，其中買方承擔(dān)的包括個(gè)人所得稅、增值稅等。賣方所承擔(dān)的包括房屋的契稅、合同印花稅等。稅款一般采取比例稅率，即按照房屋預(yù)估交易價(jià)格的百分比來繳納稅款。具體標(biāo)準(zhǔn)為： 1、增值稅：房屋售價(jià)的5.5%； 2、
6,991 2022.04.15 -
02:11
房屋繼承需要過戶嗎房屋是否需要過戶，可以根據(jù)個(gè)人的具體情況決定。如果房屋是用于自住，不辦理過戶手續(xù)所有權(quán)也已經(jīng)轉(zhuǎn)移。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，如果是因?yàn)槔^承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力。也就是說，當(dāng)繼承開始的時(shí)候，房屋
1,048 2021.07.05 -
01:17
房屋過戶給子女需要什么手續(xù)通常父母將房屋過戶給子女時(shí)，是通過贈(zèng)與的方式辦理的。需要辦理的手續(xù)如下：1、與子女簽訂房屋贈(zèng)與合同，約定將房屋無(wú)償贈(zèng)與給子女。2、向不動(dòng)產(chǎn)登記部門遞件。3、不動(dòng)產(chǎn)登記部門核定應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由贈(zèng)與人或者受贈(zèng)人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。4、將納稅憑證交不
9,428 2022.04.15
