賓館租賃合同違約該怎么辦
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房屋租賃合同違約可以分為出租方違約以及承租方違約兩種情況，我們分別討論。 （1）出租方違約，一般有這樣兩種情況，一是如果出租方反悔不出租房屋，或者要求提前解除租賃合同的，則承租方有拒絕解除合同，要求繼續(xù)租賃；如果被強(qiáng)行退租的，則應(yīng)該按照合同約定支付違約金，沒有約定的，則要賠償承租方實際損失，包括裝修折舊、可能的收益損失等等，但這些都需要舉證。二是如果出租方拒絕維修的，則承租方有權(quán)自行維修，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)費用。 （2）承租方違約，則可能有這樣三種情況，一是延期支付租金，根據(jù)合同約定，出租人有權(quán)要求繼續(xù)支付租金，甚至解除房屋租賃合同。二是承租方提前退租，出租房可以要求解除合同并賠償損失，或繼續(xù)履行合同，繼續(xù)支付租金。如果承租方?jīng)]有履行解除合同手續(xù)的，出租方可以要求繼續(xù)支付租金。舉例來說，如果某商場的租戶直接搬走而沒履行解除合同手續(xù)，那即使租戶沒有使用用房屋，仍需要支付由此產(chǎn)生的租金。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭議的方法。
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賓館違約不退費怎么辦違約不退費的解決方式如下： 1、當(dāng)事人可協(xié)商解決； 2、協(xié)商不成可根據(jù)消費者權(quán)益保護(hù)法請求當(dāng)?shù)叵M者權(quán)益保護(hù)協(xié)會介入，幫助進(jìn)行解除合同、收回退款等； 3、根據(jù)與經(jīng)營者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁； 4、留好相應(yīng)的消費憑證和書面合同，可走訴
2020.09.04 179 -
租賃合同房東違約該怎么辦房東違約首先要看雙方簽訂的房屋租賃合同里的違約條款，有違約金的適用違約金，有定金的適用定金。如果合同沒有約定違約條款，則可以要求房東賠償實際損失。建議發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商解決，如果不能協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)及時地向法院起訴以維護(hù)自己的合法權(quán)益。
2021.01.16 226 -
租賃合同違約怎么辦商鋪租賃合同違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.04.18 185
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賓館租賃合同違約應(yīng)該怎么辦
房屋租賃合同違約可以分為出租方違約以及承租方違約兩種情況，我們分別討論。 （1）出租方違約，一般有這樣兩種情況，一是如果出租方反悔不出租房屋，或者要求提前解除租賃合同的，則承租方有拒絕解除合同，要求繼
2023-06-17 15,340 -
賓館簽合同違約怎么辦
如果還在試用期內(nèi)，提前3天通知單位即可辭職，無須擔(dān)責(zé)； 過了試用期，提前30天書面通知單位到期后即可辭職，無須承擔(dān)違約金，如果給單位造成實際損失應(yīng)賠償實際損失，一般不會造成實際損失。
2022-08-13 15,340 -
租賃的賓館裝修合同該怎么寫
賓館租賃方裝修合同：出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份證號：甲方因身體原因，欲將營業(yè)中賓館對外出租，乙方有意承租經(jīng)營。雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿基礎(chǔ)上，就賓館租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條賓館基本情
2022-07-09 15,340 -
賓館房間租賃合同怎么寫
甲方： 乙方： 甲方將旅店租賃給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同簽訂本協(xié)議，具體協(xié)議如下： 一、租期：租期年月日起至年月日。 二、租金：每年人民幣元整(￥：元)。 三、付款方式：每月5日前一次性付清當(dāng)月
2022-07-10 15,340
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租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第119條規(guī)定，滿足以下四個條件的，即第一，原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；第二，有明確的被告；第三，有具體的訴訟請求和事實、理由；第四，屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄，可
1,766 2022.04.17 -
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租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對方承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對方承擔(dān)法律規(guī)定的責(zé)任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時候當(dāng)承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當(dāng)然可以請求對方支付相應(yīng)的違約金。
1,357 2022.04.15 -
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租賃合同一方違約怎么辦租賃合同一般違約處理方法如下： 1、如果有違約金條款的，守約方可以要求違約方支付違約金； 2、如果沒有約定違約金，由于房屋租賃合同不適用于強(qiáng)制履行，守約方就只能要求違約方賠償損失或者采取補(bǔ)救措施。提前終止或者提前解除租房合同的條件，具體包括
1,279 2022.09.06
