房屋買賣中一方去世怎么辦
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關于房屋買賣合同一方死亡的解答為依據(jù)相關法律的規(guī)定：不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。雖然買受人按照買賣合同支付了購房款，但由于尚未辦理過戶登記，該房屋的所有權并沒有發(fā)生轉移，買受人只享有合同債權。
房屋買賣中賣方違約應該按照合同的約定進行賠償。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，合同一方當事人違約的，如果雙方的合同中有約定，就要按照合同的約定進行賠償，如果沒有約定的，雙方可以進行補充約定或者按實際情況造成的損失賠償。
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房屋買賣中賣方違約怎么辦？房屋買賣合同簽訂后，因一方當事人根本違約致使另一方訂立合同的目的不能實現(xiàn)，守約方要求解除合同； 并要求違約方賠償房屋差價損失、轉售利益損失等可得利益損失的，應酌情予以支持，但當事人另有約定的除外。 所以，房屋買賣合同簽訂后賣方違約的，當事人
2021.04.21 174 -
房屋買賣中買方違約怎么辦房屋買賣買方違約賣方可以選擇解除合同，由買方承擔相應的違約責任、向賣方支付違約賠償金；賣方拒絕行使合同解除權的，可以要求買方繼續(xù)履行該合同。
2021.03.21 140
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房屋買賣中賣方去世后怎么辦
買家與賣家簽訂了二手房交易合同后，沒有及時過戶如果賣家過世，買家就不得不一一找到該出賣人的眾多繼承人，先辦理房屋繼承登記，再辦理房屋產(chǎn)權轉移登記。在此過程中，不排除有的繼承人坐地起價，買家不得不忍受額
2022-04-27 15,340 -
一方過世了房屋買賣，夫妻一方去世，另一方怎樣賣房？
如果有遺囑，按照遺囑繼承；沒有遺囑按照法定繼承（需要指明的，這里繼承的是過世一方的份額，按照第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母來繼承）。
2022-07-30 15,340 -
房屋買賣前買人去世怎么辦
辦理房屋所有權變更登記，依法需要由買賣雙方共同到房屋登記機關辦理變更登記手續(xù)。房屋所有權人將房屋轉讓給他人，在辦理產(chǎn)權變更登記前死亡的，按法律規(guī)定，房屋買賣合同有效，不一定房屋所有權人發(fā)生變更效力，在
2022-03-14 15,340 -
夫妻一方去世，房子買賣怎么辦，去世夫妻房產(chǎn)怎么辦
夫妻一方死亡的房地產(chǎn)銷售，應當持身份證、結婚證、戶口簿、房地產(chǎn)產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪證到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。變更所有權后，簽訂房屋銷售合同，辦理交易轉讓。
2021-12-30 15,340
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01:13
夫妻一方去世房產(chǎn)怎么賣如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具體出售方式需要根據(jù)具體情況決定： 首先，如果在世一方為死者的唯一繼承人的，在繼承房屋一半所有權后，只需要帶上有關材料、證件，到房屋所在地的部門辦理過戶手續(xù)房屋變更登記手續(xù)就可以了。因為根據(jù)我國《物權法》的相
2,252 2021.04.25 -
01:12
二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應該及時向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17 -
00:54
買賣房屋糾紛怎么辦買賣房屋發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以采取的處理方式如下： 1、協(xié)商溝通的方式，對買賣合同的雙方而言，如果能在協(xié)商溝通的過程中，商討出解決方法，那么這種糾紛解決方式是非常省時省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋買賣合同中約定有仲裁條款的，一方當事
562 2022.07.02
