賣二手房賣房者手上有購房合同嗎？
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二手房買賣也是有購房合同的。二手房買賣也屬于房屋買賣中的一種，因此自然存在相對應(yīng)的購房合同，而且二手房買賣會涉及到房款交付、過戶等問題，所以為了保障雙方的權(quán)益，雙方是要簽定購房合同的，而且上房管局辦理過戶時，房管局也會要求買賣雙方提交購房合同。
二手房買賣協(xié)議簽了字也不一定有效，二手房買賣協(xié)議滿足以下條件才有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。 (二)意思表示真實。 (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。有下列情形之一的，二手房買賣合同無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。 (二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。 (三)以合法形式掩蓋非法目的。 (四)損害社會公共益。 (五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
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二手房買賣需要和購房者簽訂購房合同嗎一般不需要，二手房屋買賣交易的房屋，房屋的價格可以由雙方商定，不需要原始購房合同以及購房發(fā)票。如果需要證實房屋產(chǎn)權(quán)問題，可以在網(wǎng)簽時在交易中心查詢便知道。該房屋房齡5年以上涉及到契稅問題，可以從房產(chǎn)證上看到。
2020.05.08 236 -
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買賣二手房還需要二手房購房合同嗎
二手房買賣需要合同，且需要載明相應(yīng)的必要條款。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價款或者報酬； （六）履行
2022-07-17 15,340 -
二手房買賣需要購房合同嗎
二手房買賣需要簽合同，二手房合同是指購房者和售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議。是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)
2022-07-03 15,340 -
二手房購賣合同范本
賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________ 買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：__________________
2021-03-15 15,340 -
同時有購房合同能辦理二手房買賣嗎
買賣二手房憑購房合同是可以交易的，但還需要有證明房產(chǎn)歸屬和無權(quán)利負(fù)擔(dān)的證明材料。因為法律規(guī)定了不得轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的情形，如下：以出讓方式獲得土地使用權(quán)的、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定的、決定查封或限制房地產(chǎn)
2022-06-09 15,340
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購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項包括： 購房者要對即將進行交易的房產(chǎn)進行必要的了解：必須認(rèn)真核實房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大
788 2022.05.18 -
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二手房房屋買賣合同糾紛時效近年來的司法實踐中，房屋買賣合同糾紛呈現(xiàn)出越來越多的趨勢。房屋買賣合同糾紛的爭議點主要集中在三個方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，違約金的支付。在房屋買賣合同糾紛中，出賣人請求買受人按照合同約定支付錢款的請求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時效。而買受人
1,204 2022.04.17 -
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買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,530 2022.04.17
