買二手房必須要通過(guò)中介？
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買二手房不是必須通過(guò)中介。不通過(guò)中介買房的注意事項(xiàng)如下： 1、注意重視資金問(wèn)題; 2、注意需求要明確清楚; 3、注意查五證; 4、注意打量樓盤細(xì)節(jié); 5、注意售樓廣告莫輕信。
《民法典》第九百六十二條，中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。 中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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買二手房不是必須通過(guò)中介。不通過(guò)中介買房的注意事項(xiàng)如下： 1、注意重視資金問(wèn)題; 2、注意需求要明確清楚; 3、注意查五證; 4、注意打量樓盤細(xì)節(jié); 5、注意售樓廣告莫輕信。
買賣二手房不必須經(jīng)過(guò)中介，法律未作強(qiáng)制性要求，應(yīng)由買賣雙方當(dāng)事人自行確定。實(shí)踐中由于買賣二手房涉及辦理過(guò)戶、抵押按揭等，交易手續(xù)比較復(fù)雜，在不具有足夠時(shí)間精力的情況下使用中介較多。
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二手房買賣需要通過(guò)中介嗎？買賣二手房并不是必須經(jīng)過(guò)中介。當(dāng)事人可以根據(jù)自己的需要決定是否通過(guò)中介購(gòu)買二手房。
2021.01.22 286 -
通過(guò)中介買二手房要注意什么通過(guò)中介購(gòu)買二手房有以下注意事項(xiàng)： 一、要了解清楚房屋具體細(xì)節(jié)； 二、要確認(rèn)稅費(fèi)情況； 三、要了解交易流程購(gòu)房者需要自己明白交易流程，按揭流程； 四、要提前做好風(fēng)險(xiǎn)控制； 五、要提前做好各種情況的對(duì)策。
2021.01.17 232 -
通過(guò)中介買二手房的流程通過(guò)中介買二手房有以下流程： 1、買方咨詢； 2、簽合同； 3、辦理過(guò)戶； 4、立契； 5、繳納稅費(fèi)； 6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)； 7、銀行貸款； 8、打余款完成交易。
2021.02.15 223
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二手房買賣必須要通過(guò)中介嗎
買賣二手房并不是必須經(jīng)過(guò)中介。當(dāng)事人可以根據(jù)自己的需要決定是否通過(guò)中介購(gòu)買二手房。根據(jù)《民法典》第一百三十條的規(guī)定，民事主體按照自己的意愿依法行使民事權(quán)利，不受干涉。第一百三十一條規(guī)定，民事主體行使權(quán)
2022-07-03 15,340 -
二手房過(guò)戶必須通過(guò)中介嗎
二手房過(guò)戶不一定要通過(guò)中介，雙方可以到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)親自辦理。 《房屋登記辦法》 第十二條申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，但本辦法另有規(guī)定的除外。 有下列情形之一，申請(qǐng)房屋登記的，可以由當(dāng)
2022-03-29 15,340 -
二手房過(guò)戶必須通過(guò)中介嗎？
二手房過(guò)戶不一定要通過(guò)中介，雙方可以到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)親自辦理。 《房屋登記辦法》 第十二條申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，但本辦法另有規(guī)定的除外。 有下列情形之一，申請(qǐng)房屋登記的，可以由當(dāng)
2022-04-17 15,340 -
二手房解約必須要通過(guò)中介嗎
視具體情況而定。如果當(dāng)時(shí)簽訂買房協(xié)議時(shí)是通過(guò)中介進(jìn)行簽訂的，那么是需要通過(guò)中介的；如果簽訂買房協(xié)議時(shí)雙方當(dāng)事人自己的行為，合同只對(duì)雙方有約束力，那么是不要通過(guò)中介的。 《民法典》（自2021年1月1日
2022-05-12 15,340
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01:03
買二手房必須過(guò)戶嗎買二手房一般情況下需要過(guò)戶，這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)辦理了過(guò)戶手續(xù)，才會(huì)發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請(qǐng)辦理過(guò)戶登記手續(xù)。因?yàn)槎址抠I賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過(guò)戶，這是存在隱患
3,154 2022.05.11 -
01:08
二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收取；在房屋交易中，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過(guò)程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，在法律上并沒(méi)有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
00:47
買賣二手房過(guò)戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過(guò)戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過(guò)戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無(wú)誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,843 2022.04.15
