買商鋪應注意的問題有哪些？
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隨著社會經(jīng)濟的發(fā)生，選擇商鋪投資的人越來越多，商鋪投資經(jīng)營也是一個高投資、高回報、高風險的行業(yè)。商鋪價格往往比較高，選擇商鋪時也需要更加的謹慎。承租商鋪之前，應當赴該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進行產(chǎn)權調查，確認以下幾個重大信息： 1)、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質、土地用途是非住宅性質方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風險。 2)、房屋權利人，以確保與房屋權利人或者其他由權利人簽署租賃合同。 3)、房屋是否已經(jīng)存有租賃登記信息，若已經(jīng)存有租賃登記信息的，導致新租賃合同無法辦理登記手續(xù)，從而導致新承租人的租賃關系無法對抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業(yè)執(zhí)照。如果承租人無法查清，可以委托律師到相關部門進行調查。
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商鋪買賣注意的問題有： 1、確定商鋪的投資價值； 2、檢查其開發(fā)商五證是否齊全； 3、謹慎簽訂購買商鋪買賣合同； 4、購買商鋪注意其產(chǎn)權問題。
商鋪買賣應該注意的問題包括：商鋪手續(xù)是否齊全；產(chǎn)權是否明確、是否存在多個共有人；商鋪的轉售是否經(jīng)過承租人同意；合同約定尤其是關于違約條款的約定是否明確；商鋪價值是否符合心中預期；物管費用是否有拖欠等。
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商鋪買賣合同注意問題有哪些商鋪買賣合同注意問題： 1、合同中明確約定公攤的面積。 2、明確約定交房的期限。在簽訂商鋪買賣合同時應就交房期限做嚴格的規(guī)定，并約定一旦逾期交房時，開發(fā)商除了承擔延期交房的外還應當承擔購房者的租金損失。 3、明確注意物業(yè)管理問題。 4、注意
2021.03.21 144 -
商鋪買賣合同要注意哪些問題？商鋪買賣合同注意問題： 1、合同中明確約定公攤的面積。 2、明確約定交房的期限。在簽訂商鋪買賣合同時應就交房期限做嚴格的規(guī)定，并約定一旦逾期交房時，開發(fā)商除了承擔延期交房的外還應當承擔購房者的租金損失。 3、明確注意物業(yè)管理問題。 4、注意
2021.02.01 177 -
商鋪租賃要注意哪些問題在簽訂租賃合同之前，要先到房地產(chǎn)交易中心進行產(chǎn)權調查，確定房子的用途是商業(yè)性的而不是住房性質的以及你即將要租的商鋪是否已經(jīng)租給別人了，或者別人的還沒到期又租給你。確認合同上裝修期間算不算租金。還有稅費，承租人和出租人應該依法繳納。
2021.04.04 453
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買商鋪應該注意的問題有哪些
隨著社會經(jīng)濟的發(fā)生，選擇商鋪投資的人越來越多，商鋪投資經(jīng)營也是一個高投資、高回報、高風險的行業(yè)。商鋪價格往往比較高，選擇商鋪時也需要更加的謹慎。承租商鋪之前，應當赴該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進行產(chǎn)權調查
2022-03-21 15,340 -
商鋪買賣應注意哪些問題
商鋪買賣應該注意的問題包括：商鋪手續(xù)是否齊全；產(chǎn)權是否明確、是否存在多個共有人；商鋪的轉售是否經(jīng)過承租人同意；合同約定尤其是關于違約條款的約定是否明確；商鋪價值是否符合心中預期；物管費用是否有拖欠等。
2022-06-08 15,340 -
商鋪買賣應該注意哪些問題
商鋪買賣應該注意的問題包括：商鋪手續(xù)是否齊全；產(chǎn)權是否明確、是否存在多個共有人；商鋪的轉售是否經(jīng)過承租人同意；合同約定尤其是關于違約條款的約定是否明確；商鋪價值是否符合心中預期；物管費用是否有拖欠等。
2022-06-06 15,340 -
買商鋪應該注意的問題都有哪些呢
隨著社會經(jīng)濟的發(fā)生，選擇商鋪投資的人越來越多，商鋪投資經(jīng)營也是一個高投資、高回報、高風險的行業(yè)。商鋪價格往往比較高，選擇商鋪時也需要更加的謹慎。承租商鋪之前，應當赴該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進行產(chǎn)權調查
2022-04-13 15,340
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00:51
商品房買賣注意哪些問題購買商品房一定要簽訂規(guī)范的商品房買賣合同。在簽訂商品房買賣合同的時候，以下三點需要注意： 1、就是一定要認真的審查項目的建設依據(jù)，銷售依據(jù)，以及商品房的基本的情況。比如說是否已經(jīng)取得了預售許可證； 2、就是要在合同之中明確付款的方式，付款的
732 2023.01.04 -
00:59
買房簽合同應注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內容比較多，篇幅也長，但是務必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時候一定要仔細閱讀合同的全文。特別是關于房屋的交付時間，房款的支付方式，違約責任，賠償?shù)汝P系到核心權益的內容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
884 2022.04.17 -
00:53
買房應注意些什么問題在購房前，購房者應當首先確認房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了商品房預售許可證，如果是代理銷售的機構，還必須要取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權銷售委托；其次，購房者在繳納商品的購房款，簽訂相關合同，認購書意向書的時候一定要認真的審查，特別是關于自身權利義務和
640 2022.05.18
