關(guān)于商業(yè)物業(yè)管理的法律法規(guī)有哪些
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
商業(yè)物業(yè)管理工作內(nèi)容： 1、常規(guī)性的公共服務(wù)，包括房屋設(shè)備管理、環(huán)境衛(wèi)生的管理、綠化管理等； 2、針對(duì)性的專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)，包括日常生活類(lèi)、商業(yè)服務(wù)類(lèi)、金融服務(wù)類(lèi)等； 3、委托性的特約服務(wù)，特約服務(wù)是為滿(mǎn)足物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的個(gè)別需求受其委托而提供的服務(wù)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十二條 物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。 對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門(mén)報(bào)告并協(xié)助處理。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》等。
物業(yè)管理的有關(guān)法律有:《房屋維修管理》《物業(yè)管理?xiàng)l例》《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》《注冊(cè)物業(yè)管理師》《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》。
-
物業(yè)管理的法律法規(guī)有哪些物業(yè)管理的法律法規(guī)有《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》等。國(guó)家提倡業(yè)主通過(guò)公開(kāi)、公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)。國(guó)家鼓勵(lì)物業(yè)管理采用新技術(shù)、新方法，依靠科技進(jìn)步提高管理和服務(wù)水平。
2020.05.05 1,523 -
關(guān)于物業(yè)方面的法律法規(guī)有哪些國(guó)務(wù)院2018年3月19日發(fā)布實(shí)施的《物業(yè)管理?xiàng)l例》系現(xiàn)行有效的物業(yè)管理法規(guī)規(guī)章中最重要的一部。經(jīng)2018年修正，物業(yè)服務(wù)管理中現(xiàn)存的諸多問(wèn)題得以解決。
2020.04.02 292 -
物權(quán)法關(guān)于物業(yè)費(fèi)的法律規(guī)定有哪些物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。
2021.04.21 686
-
關(guān)于物業(yè)管理的法律法規(guī)有哪些
還有一類(lèi)重要的法律文件就是物業(yè)管理公約，也稱(chēng)住用合同，是業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的承諾共同遵守的行為守則，是對(duì)業(yè)主和物業(yè)公司權(quán)利義務(wù)的總規(guī)定。主要包括：物業(yè)公司的名稱(chēng)，所管理的物業(yè)及范圍；業(yè)主名稱(chēng)和其物業(yè)位
2022-08-04 15,340 -
物業(yè)管理法中關(guān)于物業(yè)費(fèi)的規(guī)定有哪些
根據(jù)《物業(yè)管理收費(fèi)管理辦法》第七條： 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門(mén)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并定期公布。
2022-08-27 15,340 -
關(guān)于物業(yè)費(fèi)的法律法規(guī)有哪些
我國(guó)為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)服務(wù)收費(fèi)行為，提高房地產(chǎn)服務(wù)收費(fèi)透明度，維護(hù)業(yè)主和房地產(chǎn)管理企業(yè)合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)管理行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國(guó)價(jià)格法，房地產(chǎn)管理?xiàng)l例和商品和服務(wù)實(shí)施明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定，制定了
2021-10-25 15,340 -
物業(yè)管理的有關(guān)法律有哪些
物業(yè)管理的有關(guān)法律有《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》、《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》、《注冊(cè)物業(yè)管理師》、《房屋維修管理》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》、《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》等。物業(yè)費(fèi)
2023-04-12 15,340
-
01:25
競(jìng)業(yè)限制相關(guān)法律法規(guī)與競(jìng)業(yè)限制有關(guān)的法律法規(guī)主要有下面幾點(diǎn)： 第一，用人單位可以和負(fù)有保密義務(wù)的勞動(dòng)者在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)約定競(jìng)業(yè)限制條款。與此同時(shí)，可以約定在解除或者終止勞動(dòng)合同后，在競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照先
4,018 2022.04.15 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒(méi)有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,048 2022.05.11 -
01:00
物業(yè)梯控違反哪條法律物業(yè)梯控違反《物業(yè)管理?xiàng)l例》的第十條。如果小區(qū)業(yè)主大會(huì)，或者業(yè)委會(huì)決定電梯不安裝門(mén)禁系統(tǒng)，那么物業(yè)公司無(wú)權(quán)強(qiáng)制居民使用門(mén)禁系統(tǒng)。同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)，或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指
10,958 2022.04.17
