離婚協(xié)議過戶嗎是怎么的
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夫妻離婚后過戶房產(chǎn)，一般由雙方共同申請登記。并且需要提交房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件、協(xié)議離婚、離婚證及復(fù)印件、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議等相關(guān)材料。如果是夫妻中一方申請登記，則需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議。法院判決離婚生效后的法院判決書及復(fù)印件中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。 當(dāng)然，房產(chǎn)若有未還清的貸款或處于抵押狀態(tài)，是無法做離婚析產(chǎn)的。離婚雙方必須還清貸款或解抵押才能進(jìn)行析產(chǎn)分割。
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先辦離婚房產(chǎn)析產(chǎn)。如果男女雙方是通過協(xié)議離婚的，那么過戶方就需要帶著離婚協(xié)議書到公證處辦理房產(chǎn)析產(chǎn)公證。如果房主不是因為離婚分割得到的房產(chǎn)，那么房主要在過戶時交契稅。辦完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，過戶雙方需要到房產(chǎn)管理部門辦離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。
雙方在協(xié)議離婚時，若協(xié)議離婚后房產(chǎn)由一方過戶于另一方，此種情形下，如果雙方在協(xié)議簽署后均無二意，對方也愿意配合辦理過戶手續(xù)，那么按照正常的程序遞交材料就行了；如遇對方不配合，協(xié)議確認(rèn)的房屋歸屬人可通過訴訟或仲裁（若有有效的仲裁協(xié)議條款）方式解決爭議，即以對方違約為由，請求對方按照協(xié)議約定履行配合房產(chǎn)過戶的義務(wù)，在法院作出生效判決后，如果對方仍不履行，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，通常法院會向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書，房管部門在收到通知書后即會根據(jù)相關(guān)流程辦理過戶手續(xù)。
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離婚協(xié)議房產(chǎn)怎么過戶？具體的過戶流程有： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費； 5、取證。
2021.01.19 249 -
離婚協(xié)議車子怎么過戶離婚夫妻已解除夫妻關(guān)系，所以辦理車輛過戶就相當(dāng)于普通兩個人之間車輛交易車輛過戶是一樣的。但是嚴(yán)格意義上講也稍有區(qū)別，因為離婚夫妻往往牽扯到財產(chǎn)歸屬問題。這樣的情況是有兩種處理方式：第一，根據(jù)財產(chǎn)分割的。可以根據(jù)法院的判決書或執(zhí)行書直接到車管
2021.04.29 492 -
協(xié)議離婚過程是怎么樣的？協(xié)議離婚流程： 一、申請。內(nèi)地居民自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。 二、審查?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對離婚登記當(dāng)事人出具的證件、證明材料進(jìn)行審查并詢問相關(guān)情況。 三、登記?；橐龅怯浌芾頇C(jī)關(guān)審查后，
2021.04.24 127
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離婚協(xié)議過戶嗎是怎樣的
夫妻離婚后過戶房產(chǎn)，一般由雙方共同申請登記。并且需要提交房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件、協(xié)議離婚、離婚證及復(fù)印件、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議等相關(guān)材料。如果是夫妻中一方申請登記，則需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議。法
2021-01-25 15,340 -
離婚協(xié)議過戶嗎是如何的
夫妻離婚后過戶房產(chǎn)，一般由雙方共同申請登記。并且需要提交房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件、協(xié)議離婚、離婚證及復(fù)印件、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議等相關(guān)材料。如果是夫妻中一方申請登記，則需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議。法
2022-05-22 15,340 -
協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶流程是什么，協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶的
協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶流程是什么 1、離婚房產(chǎn)過戶辦理程序其實是簡單的，就夫妻雙方先前達(dá)成的協(xié)議，帶齊相關(guān)證件到房產(chǎn)局進(jìn)行辦理即可。按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼
2022-04-09 15,340 -
離婚協(xié)議書，房產(chǎn)過戶協(xié)議是公證嗎
1.需要對離婚協(xié)議進(jìn)行公證才能辦理過戶，離婚協(xié)議進(jìn)行公證，哪是要有你們雙方的各種證明材料才給辦的，所以，有了公證才可辦理過戶，要不沒人敢信你。 2.公證后,如果兩個人都回老家去辦理過戶手續(xù)，哪當(dāng)然更好
2022-04-20 15,340
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00:53
協(xié)議離婚怎么房產(chǎn)過戶在我國，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。當(dāng)事人協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過戶的，主要有以下步驟：1、首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證，公證所需材料包括但不限于：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件；2、辦理好析產(chǎn)公證
2,746 2022.04.15 -
00:54
離婚協(xié)議可以過戶房產(chǎn)嗎協(xié)議離婚也是可以辦理房屋的過戶的。不管男女雙方是通過協(xié)議離婚還是通過法院訴訟離婚，離婚之后房屋都需要辦理過戶手續(xù)。如果男女雙方是協(xié)議離婚的，那么相比訴訟離婚的方式，辦理房屋的過戶手續(xù)就多了一個公證的流程，也就是到公證處辦理析產(chǎn)公證。辦理析產(chǎn)
3,917 2022.04.15 -
00:52
協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶流程根據(jù)《婚姻登記條例》的相關(guān)規(guī)定，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同方式離婚的，辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)也不同。如果當(dāng)事人是在協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過戶的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好以下材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。準(zhǔn)
970 2022.04.17
