貸款還清他項(xiàng)權(quán)證沒(méi)了該怎樣注消抵押？
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到房產(chǎn)局辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)。抵押貸款還清后，房屋他項(xiàng)權(quán)證就從銀行拿回，并且問(wèn)銀行要還清貸款的證明，然后全部拿去產(chǎn)權(quán)交易中心，申請(qǐng)解除抵押。他項(xiàng)權(quán)利證就被交易中心收回。辦理房屋抵押注銷(xiāo)業(yè)務(wù)時(shí)需要填寫(xiě)《抵押注銷(xiāo)申請(qǐng)表》。
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他項(xiàng)權(quán)證下來(lái)后，就表明抵押登記已經(jīng)辦妥，銀行放款一般于5個(gè)工作日內(nèi)放款。他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門(mén)核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。所謂他項(xiàng)權(quán)證，是一個(gè)土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語(yǔ)，和我們講的認(rèn)股權(quán)證是兩回事。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。
貸款還清后，銀行如果不給他項(xiàng)權(quán)證，您可以自己向銀行索取結(jié)清證明，帶齊材料向房管局解除抵押，注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證。
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貸款還清銀行就不給他項(xiàng)權(quán)抵押怎么辦？貸款還清銀行不給他項(xiàng)權(quán)抵押的解決方式為：按照銀行的要求填寫(xiě)材料后，帶身份證，產(chǎn)權(quán)證和材料到房管局，房管局會(huì)在產(chǎn)權(quán)證有抵押章的后方蓋章，并填寫(xiě)上解壓日期。同時(shí)，收回《他項(xiàng)權(quán)證》;3天后，房管局完成產(chǎn)權(quán)歸檔，房屋就可以和正常房屋一樣交易。
2021.01.09 230 -
抵押貸款他項(xiàng)權(quán)證借款人不還怎么辦他項(xiàng)權(quán)證抵押到期借款人不還款，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押房產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條規(guī)定，以依法取得的房屋所有權(quán)證書(shū)的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)
2020.11.25 204
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貸款還清后，房產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)怎樣取消？
需要去房管局辦理注銷(xiāo)抵押手續(xù)，需要攜帶結(jié)清證明，注銷(xiāo)抵押申請(qǐng)書(shū)，兩證，他項(xiàng)權(quán)證明以及身份證等資料。從目前的還款情況來(lái)看，貸款結(jié)清方式主要有兩種：一是正常結(jié)清;二是提前結(jié)清。前者是指借款人按照合同約定，
2021-04-12 15,340 -
抵押貸款他項(xiàng)權(quán)證后多久還清
需要辦理完結(jié)清手續(xù)概3工作左右即 貸款結(jié)清手續(xù)： 1、清全部貸款本金利息貸款機(jī)構(gòu)辦理《房屋項(xiàng)權(quán)證》及《貸款結(jié)清證明》房產(chǎn)所區(qū)、縣房產(chǎn)交易撤銷(xiāo)抵押； 2、辦理房屋抵押注銷(xiāo)業(yè)務(wù)需要填寫(xiě)份《抵押注銷(xiāo)申請(qǐng)表》
2023-05-22 15,340 -
貸款還清后房產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)怎么取消
需要去房管局辦理注銷(xiāo)抵押手續(xù)，需要攜帶結(jié)清證明，注銷(xiāo)抵押申請(qǐng)書(shū)，兩證，他項(xiàng)權(quán)證明以及身份證等資料。從目前的還款情況來(lái)看，貸款結(jié)清方式主要有兩種：一是正常結(jié)清;二是提前結(jié)清。前者是指借款人按照合同約定，
2022-05-17 15,340 -
沒(méi)有他項(xiàng)權(quán)證怎么注銷(xiāo)抵押貸款
1、沒(méi)有他項(xiàng)權(quán)證想要注銷(xiāo)抵押的只需提供銀行出具的還款證明,授權(quán)委托書(shū),組織機(jī)構(gòu)代碼證,法定代表人和銀行經(jīng)辦人身份證復(fù)印件,以及本人的身份證復(fù)印件,就可以直接到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記了。 2、辦
2022-11-13 15,340
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01:26
房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,436 2022.04.15 -
01:53
貸款沒(méi)還清離婚怎么分貸款沒(méi)還清離婚分割：通常情況下，如果貸款沒(méi)還清，那要先區(qū)分該房產(chǎn)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那沒(méi)還貸部分就要作為夫妻共同債務(wù)處理。如果是一方婚前購(gòu)買(mǎi)、婚內(nèi)還貸的，那沒(méi)還清的貸款作為個(gè)人債務(wù)繼續(xù)償還。已經(jīng)償還的部分和房
1,354 2022.05.11 -
01:16
土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書(shū)面約定。抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)抵押行為簽
1,577 2022.04.15
