商品房買賣合同解除退還購房款
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一些消費者在通過按揭貸款購買商品房之后，有時會產(chǎn)生如此困惑：按揭貸款購房是否可以退房答是：按揭貸款所購房屋是可以退的，也就是按揭貸款的購房合同是可以解除的。
期房退房理由： 一、房屋面積與合同約定面積不一樣。 二、交房時間與合同約定時間不一樣。 三、房屋規(guī)劃設(shè)計擅自變更。 四、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。 五、不能按期辦理房產(chǎn)證。 六、購房者銀行貸款沒批準。 七、房屋空氣質(zhì)量不達標。 八、一房多賣或者房屋已抵押。 九、開發(fā)商有沒有銷售資格。 買房者可與開發(fā)商協(xié)商解除，或者起訴解除買賣合同。
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期房退房理由如何解除商品房買賣合同期房退房理由： 1、房屋面積與合同約定的面積不同； 2、交付時間與合同約定的時間不同； 3、擅自變更房屋規(guī)劃設(shè)計； 4、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格； 5、不能按期辦理房產(chǎn)證； 6、購房者銀行貸款未獲批準； 7、房屋空氣質(zhì)量不達標； 8、一房多賣
2022.02.02 242 -
商品房買賣買方無力還款可以解除合同嗎商品房買賣合同無效可請求解除貸款。在商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除時，當事人可以請求解除“按揭”貸款。這是較高人民法院日前公布“關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋”作出的規(guī)定。
2021.03.11 201 -
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商品房買賣合同解除可以退還購房款么
由于開發(fā)商的保證責任已終止，如碰到信譽不佳的開發(fā)商，購房者一旦不能及時拿到退房款，勢必影響購房者提前歸還按揭貸款，增加購房者的經(jīng)濟損失。因此，因開發(fā)商違約導致購房合同解除的，并不必然導致按揭貸款合同的
2022-08-11 15,340 -
協(xié)商解除房屋買賣合同退還房款嗎
首先，關(guān)于合同性質(zhì)及效力的認定。某公司與蕭某簽訂的《商品房認購協(xié)議書》雖名為“認購協(xié)議書”，但是具備當事人姓名、商品房基本狀況、銷售方式、商品房總價款、交付條件及日期等商品房買賣合同的主要內(nèi)容，且某公
2022-07-02 15,340 -
商品房買賣合同解除貸款合同
二者之間卻具有緊密的聯(lián)系，按揭貸款合同的目的是購買商品房，若房屋買賣合同解除，購買者購買房屋的目的得不到實現(xiàn)，可以在訴訟中一并主張
2022-12-17 15,340 -
解除商品房買賣合同返還房屋嗎
1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈與合同相區(qū)別。是有償民事法律行為。2.
2022-06-30 15,340
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00:57
商品房買賣合同解除后如何補償商品房買賣合同解除之后，當事人并不一定需要給予另一方補償。但是需要注意的是，如果因為一方當事人出現(xiàn)了根本違約行為，導致合同目的不能實現(xiàn)，從而解除商品房買賣合同的話，在這種情況下，有過錯的一方當事人應當給予另一方相應的賠償。換句話說，如果出現(xiàn)
1,218 2022.04.17 -
01:27
買賣房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時，一方當事人可以通知對方解除合同，通知到達對方時合同解除，或可以通過訴訟或仲裁的方式解除合同。根據(jù)民法典及司法解釋，合同解除的法定條件有：不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，履行期屆滿前一方當事人明確表示不履行，遲延履行經(jīng)催
1,293 2022.05.11 -
00:54
網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,334 2022.04.15
