抵押貸款抵押款抵押的評(píng)估資料幾年有效
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一、通常，房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告在有效使用期內(nèi)使用了，就是永久有效，如果在有效使用期內(nèi)沒(méi)有使用，那么評(píng)估報(bào)告會(huì)在有效使用期到期后失效。二、可以在房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中找到評(píng)估報(bào)告的有效期，每一份評(píng)估報(bào)告中都會(huì)明確說(shuō)明評(píng)估報(bào)告的使用期限的。
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第一、委托方應(yīng)到有資質(zhì)的房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)去咨詢、查閱有關(guān)的文件，了解一下房屋抵押評(píng)估相關(guān)規(guī)定。委托方向房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)出具“房屋評(píng)估委托書(shū)”作為委托評(píng)估的依據(jù)，如果對(duì)房屋抵押評(píng)估的機(jī)構(gòu)沒(méi)有異議，即可視為接受委托。 第二、委托方要向估價(jià)單位提供估價(jià)房屋土地的相關(guān)資料，比如土地的使用證及附圖、地上建筑物產(chǎn)權(quán)證明及附圖、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記文件等，如果是以有償方式取得土地使用權(quán)的，則須提供土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同。 第三、當(dāng)資料準(zhǔn)備齊全并交給房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)之后，委托方便可與房屋抵押評(píng)估的機(jī)構(gòu)約定實(shí)地勘察的時(shí)間，并明確勘察時(shí)的具體要求。房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)在約定時(shí)間對(duì)委托方的房屋進(jìn)行實(shí)地勘察并評(píng)估，委托方支付房屋抵押評(píng)估服務(wù)費(fèi)，約一個(gè)月的時(shí)間，委托方便可領(lǐng)取房屋抵押評(píng)估報(bào)告書(shū)了。
第一委托方應(yīng)到有資質(zhì)的房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)去咨詢、查閱有關(guān)的文件，了解一下房屋抵押評(píng)估相關(guān)規(guī)定。委托方向房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)出具“房屋評(píng)估委托書(shū)”作為委托評(píng)估的依據(jù)，如果對(duì)房屋抵押評(píng)估的機(jī)構(gòu)沒(méi)有異議，即可視為接受委托。第二委托方要向估價(jià)單位提供估價(jià)房屋土地的相關(guān)資料，比如土地的使用證及附圖、地上建筑物產(chǎn)權(quán)證明及附圖、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記文件等，如果是以有償方式取得土地使用權(quán)的，則須提供土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同。第三當(dāng)資料準(zhǔn)備齊全并交給房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)之后，委托方便可與房屋抵押評(píng)估的機(jī)構(gòu)約定實(shí)地勘察的時(shí)間，并明確勘察時(shí)的具體要求。房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)在約定時(shí)間對(duì)委托方的房屋進(jìn)行實(shí)地勘察并評(píng)估，委托方支付房屋抵押評(píng)估服務(wù)費(fèi)，約一個(gè)月的時(shí)間，委托方便可領(lǐng)取房屋抵押評(píng)估報(bào)告書(shū)了。
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抵押貸款抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的效力抵押貸款抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的效力為：抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，同時(shí)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況的，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的行為有效。不符合上述情況的，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的行為無(wú)效。
2021.02.24 275 -
抵押貸款補(bǔ)充貸款的抵押質(zhì)押有哪些抵押補(bǔ)充貸款的意思為，其作為一種新的儲(chǔ)備政策工具，具有兩層含義，首先量的層面，是基礎(chǔ)貨幣投放的新渠道；其次價(jià)的層面，通過(guò)商業(yè)銀行抵押資產(chǎn)從央行獲得融資的利率，引導(dǎo)中期利率。
2020.07.25 298 -
抵押貸款能貸幾年如果是新房抵押，最長(zhǎng)的貸款期限不能超過(guò)30年;如果是二手房抵押，則不能超過(guò)20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。 辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房
2020.03.08 210
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土地抵押貸款評(píng)估
關(guān)于土地抵押貸款評(píng)估，具體是指通過(guò)銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押的土地進(jìn)行估價(jià)，銀行發(fā)放貸款不能高于評(píng)估價(jià)的相應(yīng)成數(shù)（比如抵押率為60%,評(píng)估價(jià)為100萬(wàn)元,那貸款額就不能高于60萬(wàn)元），所以抵押率的多少直
2022-06-14 15,340 -
抵押貸款房子評(píng)估
首先，委托方應(yīng)到有資質(zhì)的房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)咨詢、查閱相關(guān)文件，了解房屋抵押評(píng)估的有關(guān)規(guī)定。委托方向房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)出具《房屋評(píng)估委托書(shū)》作為委托評(píng)估的依據(jù)。對(duì)房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)無(wú)異議的，可視為接受委托。第
2021-11-20 15,340 -
如何查詢房產(chǎn)抵押貸款抵押銀行評(píng)估
第一委托方應(yīng)到有資質(zhì)的房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)去咨詢，查閱有關(guān)的文件，了解一下房屋抵押評(píng)估相關(guān)規(guī)定。委托方向房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)出具房屋評(píng)估委托書(shū)作為委托評(píng)估的依據(jù)，如果對(duì)房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)沒(méi)有異議，可視為受托。第
2021-10-20 15,340 -
抵押貸款抵押轉(zhuǎn)讓的效力
抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物，未通知抵押權(quán)人也未告知買(mǎi)受人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，這是法律的強(qiáng)制性規(guī)定，抵押人必須履行。
2022-06-01 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類(lèi)型
2,217 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,035 2021.04.25 -
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按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對(duì)應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購(gòu)房者所要購(gòu)買(mǎi)的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
356 2022.04.15
