正規(guī)網(wǎng)簽備案合同范本
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網(wǎng)簽購房合同的注意事項(xiàng) 1、網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。 2、網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。 3、網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。 4、面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。 5、網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時(shí)，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。
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正規(guī)借款合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容： 1、合同當(dāng)事人的基本信息； 2、借款種類、幣種、數(shù)額； 3、借款用途； 4、交付借款的時(shí)間； 5、借款利率； 6、還款期限和方式等。
你們之間的這個(gè)協(xié)議即使簽定也只是你們內(nèi)部的約定不能對抗銀行向你要求償還貸款,因?yàn)槭悄阆蜚y行貸款,你是還款的義務(wù)人,所以銀行只能向你主張權(quán)利(合同相對性原則),你償還貸款后,可依據(jù)你們之間的協(xié)議向你朋友主張權(quán)利。 你們雙方的協(xié)議可以以借款的形式,因?yàn)槟闶堑盅喝速J款出來的錢應(yīng)當(dāng)給你給人分配?；蛘咭砸环N委托形式,如你現(xiàn)委托誰誰以什么做抵押向什么銀行貸款,如帶出多少多少錢,你可以在貸款出來的錢借用給你朋友多少。
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同時(shí)網(wǎng)簽備案合同購房網(wǎng)簽是指購房者和開發(fā)商簽訂商品房買賣合同后，要到網(wǎng)上簽約系統(tǒng)進(jìn)行登記處理，在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。房屋網(wǎng)簽的形式是網(wǎng)簽購房合同
2021.03.25 294 -
正規(guī)勞動(dòng)合同范本下載甲方（用人單位）名稱： 住所： 法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）： 聯(lián)系電話： 乙方（勞動(dòng)者）姓名： 戶籍所在地： 現(xiàn)居住地址： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)
2020.11.01 309 -
融資居間合同正規(guī)范本分別寫明甲乙雙方法定代表人的職務(wù),地址,電話,寫明委托事項(xiàng),甲乙雙方義務(wù),合同解除條件,最后甲乙雙方分別簽字蓋章,寫明日期。
2021.01.12 373
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購房網(wǎng)簽備案合同范本
甲方(賣方)：身份證號： 乙方(買方)：身份證號： 一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。 二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)共
2022-07-22 15,340 -
網(wǎng)簽房屋買賣備案合同范本
1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng)。2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成
2022-08-02 15,340 -
正規(guī)的網(wǎng)簽合同范本是怎樣的呢
第二十五條本合同未盡事宜，按照國家及地方法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度執(zhí)行。第二十六條簽訂本合同所依據(jù)的法律法規(guī)修改、廢止的，依法執(zhí)行新的法律、法規(guī)。 第二十七條本合同自____之日起生效。 第二十八條本合
2022-07-29 15,340 -
網(wǎng)簽正本與備案是一回事嗎
網(wǎng)簽和備案雖然都是為了杜絕一房多賣的現(xiàn)象而采取的手段，但是網(wǎng)簽和備案完全不是一回事，它們二者之間有著本質(zhì)的區(qū)別。網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)房屋銷售行為，維持房地產(chǎn)市場的正常秩序，防止開發(fā)商捂
2022-07-18 15,340
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怎樣簽合同才算正規(guī)法律合同合同是否具有法律效力，關(guān)鍵取決于合同當(dāng)中的內(nèi)容，以及簽訂合同的一些形式要件是否具備。具體如下：1、簽訂合同的雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、訂立的合同的內(nèi)容反映了簽訂人真實(shí)的意思表示；3、訂立的合同的內(nèi)容沒有違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性
1,330 2022.05.11 -
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預(yù)售合同是正規(guī)合同嗎商品房預(yù)售合同是以建造中的房屋為標(biāo)的物的，屬于買賣合同的一種，但商品房預(yù)售合同與一般買賣合同又有所不同。 商品房預(yù)售合同不是預(yù)約合同。 在合同法中，預(yù)約合同是當(dāng)事人約定將來訂立一定合同的合同；本合同是為了履行預(yù)約合同而訂立的合同。預(yù)約合同與
3,357 2022.04.15 -
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網(wǎng)簽備案了的房子爛尾怎么辦開發(fā)商違反網(wǎng)簽合同，購房人可以按合同要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任；法律對開發(fā)商規(guī)定相應(yīng)責(zé)任的，購房人可以以此追究責(zé)任。如果買到爛尾樓，購房人應(yīng)當(dāng)確定房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰。如是否存在抵押或者一房多賣。一房多賣的，該房屋是否已經(jīng)過戶了。如有抵押，要弄清
12,196 2022.04.17
