公租房拆遷補(bǔ)償方案
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1、金錢補(bǔ)償方式，金錢補(bǔ)償方式是最常見的一種，這種方式一次性了斷，避免安置用房等一些問題的出現(xiàn)。對有條件實行金錢補(bǔ)償?shù)?，盡量實行金錢補(bǔ)償。在新《條例》規(guī)定上對拆遷金錢補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定的基礎(chǔ)原則是等價有償，采取辦法的根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，通過房地產(chǎn)市場評估的辦法來確定。 2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式：這種補(bǔ)償方式是，開發(fā)商占用居民建設(shè)用地，在建好房屋以后，被占土地的農(nóng)民具有優(yōu)先購買權(quán)，而且價格比外面的更加優(yōu)惠。不管是居住房，還是非居住房都可以。 以上就是ask.com小編為大家?guī)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/fangwuzulin_gzf/">公租房拆遷能獲得拆遷款嗎的全部內(nèi)容。如果要進(jìn)行公租房的拆遷的話是需要符合一定的條件的，比商品房拆遷需要的條件多。如果你還有更多的法律問題，歡迎咨詢ask.com的相關(guān)律師，他們會為你做出專業(yè)的解答。
《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。
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公租房的拆遷補(bǔ)償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。 可以酌情多分配的情況： 1、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來來源，且按均分所得的補(bǔ)償款，無法見得房屋保證其正常生活的。 2、承租人或同住人在取得公租房承租權(quán)時額外支付過較多款項的。 3、對公租房內(nèi)居住的未成年人實際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的。
依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，由于公租房的產(chǎn)權(quán)是歸國家所有的，所以公租房拆遷的時候，公租房的承租人是可以獲得一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模凶馊酥荒塬@得搬遷安置的費用。
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公租房拆遷補(bǔ)償費拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接胸泿叛a(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。房屋所有人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，承租人由所有人負(fù)責(zé)安置。房屋所有人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凶赓U關(guān)系終止，房屋所有人對承租人進(jìn)行補(bǔ)償，有爭議的可以協(xié)商、調(diào)解或訴訟。
2020.11.09 192 -
租房拆遷補(bǔ)償租房拆償補(bǔ)償可以運用租房戶拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎愎接嬎悖贺泿叛a(bǔ)償金額=(市場單價X80%+價格補(bǔ)貼)X被拆除房屋的建筑面積。拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
2020.10.13 279 -
公租房拆遷怎么補(bǔ)償我國沒有具體規(guī)定關(guān)于公租房拆遷賠償?shù)姆煞ㄒ?guī)，但是可以參考國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對于被征收房屋價值的補(bǔ)償是不能夠低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，也就是說，公租房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)主要是根據(jù)房地產(chǎn)的市場價格而
2022.04.12 1,232
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租賃房屋拆遷補(bǔ)償方案
《城市房屋拆遷管理條例》第十三條第二款規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。＂第二十七條規(guī)定：“拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對
2022-05-04 15,340 -
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公租房拆遷補(bǔ)償： (一)可以酌情多分配的： 1、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來來源，且按均分所得的補(bǔ)償款，無法見得房屋保證其正常生活的。 2、承租人或同住人在取得公租房承租權(quán)時額外支付過較多款
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公租房在面臨拆遷時，會涉及到對拆遷補(bǔ)償款的分割，關(guān)于拆遷補(bǔ)償款，涉及到誰有權(quán)分割問題，公租的拆遷補(bǔ)償款如何分割其中包括以下幾個方面： (一)哪些人有權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款 1、戶口限制：在被拆遷居住房屋處有
2022-03-29 15,340 -
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拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接胸泿叛a(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。房屋所有人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，承租人由所有人負(fù)責(zé)安置。房屋所有人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，原有租賃關(guān)系終止，房屋所有人對承租人進(jìn)行補(bǔ)償，有爭議的可以協(xié)商、調(diào)解或訴訟。
2022-06-08 15,340
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租房拆遷有補(bǔ)償嗎租房拆遷有補(bǔ)償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補(bǔ)償?shù)摹Ｒ驗檎恼魇招袨闀绊懗凶馊藢τ诜课莸氖褂?，拆除行為也會損毀室內(nèi)改、擴(kuò)建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括裝修補(bǔ)償費，搬家補(bǔ)助費，停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)
3,459 2022.05.11 -
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房子拆遷租戶有補(bǔ)償嗎房子拆遷租戶是否有補(bǔ)償一般來說需要分具體情況來看。如果在簽訂租賃合同的時候，出租方和承租方都不知道政府會拆遷，那么這種情況下需要對房屋承租人進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容一般包括：在拆遷的過渡期限內(nèi)自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費；對帶來
3,495 2022.04.17 -
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商住房拆遷補(bǔ)償自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆遷部門應(yīng)當(dāng)給予以下補(bǔ)償： 1、房屋價值補(bǔ)償； 2、臨時安置補(bǔ)償； 3、搬遷費補(bǔ)償； 4、搬遷獎勵、補(bǔ)助。 政府拆遷部門應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，確定具體的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時
1,292 2022.04.17
