買房首付是怎么算的？
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1、一手房首付計(jì)算方式： 首付款等于總房款減去客戶貸款額，貸款額等于合同價(jià)（市場價(jià)）乘以80％（頭次貸款額度較高可達(dá)80％）。 2、二手房首付計(jì)算方式： 凈首付款等于實(shí)際銷售價(jià)減去客戶貸款額（凈首付款：不包括國家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的首付款），貸款額等于二手房評(píng)估價(jià)乘以80％（頭次貸款額度可達(dá)80％）貸款額估算方。 《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第四條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。縣級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)土地管理工作的部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有關(guān)的土地管理工作。
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買房首付的計(jì)算，1、首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。2、明確對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
房子首付多付些還是少付些好是根據(jù)借款人的情況來看，多付首付款的話貸款就會(huì)少貸些，那樣月供也會(huì)相應(yīng)的減少。
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買房首付是多少，買房交房首付比例表1、首次購買普通自住房的居民家庭：首付最低百分之30％。在擁有一套住房且相應(yīng)限購貸款未結(jié)清的居民家庭：在11個(gè)住房限購區(qū)域，最低首付款比例不低于60％，且貸款年限不超過25年；天府新區(qū)成都直管區(qū)最低首付比例不低于70％，且貸款最長年限不超過
2021.01.02 638 -
男方婚前買房付首付房子算誰的1、男方婚前付首付，且房子登記在男方名下的，婚后男方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、男方婚前付首付，且房子登記在男方名下的，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)房子屬于男方，但是還貸部分以及房產(chǎn)增值部分仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，男方應(yīng)對(duì)
2021.02.04 309 -
全款購買二套房首付怎么算首套房全款，第二套房還是需要三成首付的。因?yàn)殂y行不是看你第一套是否全款，而是看你名下的房產(chǎn)登記有多少套房。所以你二套房是需要給三成首付。
2021.02.25 295
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買房首付是怎么算的
買房首付是怎么算的：一、商業(yè)貸款目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；二、公積金貸款購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米
2022-02-11 15,340 -
買房首付買房子首付怎么算
1、首付款是房屋購買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價(jià)的30%以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)即時(shí)返還或抵充房價(jià)。 2、首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下
2022-05-05 15,340 -
買房子首付怎么算？首付怎么算？
《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價(jià)格意見的通知》中，為抑制房價(jià)過快上漲，從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購買
2022-05-08 15,340 -
買房首付70% 是怎么算的
目前，首付的情況主要以首套房和面積可以分為：買房首付可以付多少、1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%；3、三
2022-03-15 15,340
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買房不退首付怎么辦買房的時(shí)候，購房者交付的首付，并不是說退就能退的。但是，如果發(fā)生合同約定的情況或者是法律規(guī)定的情況，那么此時(shí)購房者是可以要求開發(fā)商退還首付的。如果開發(fā)商不愿意退房退款，購房者可以向有關(guān)部門反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)，如向當(dāng)?shù)氐恼约跋嚓P(guān)的職能
895 2022.04.15 -
00:49
買房首付是否能退買房的首付款能不能夠退回來要看退房的原因是什么。如果退房的原因單純的是因?yàn)橘彿空邆€(gè)人的原因，比如購房者覺得自己買貴了或者買了之后又覺得沒買好，那么這些情況下是不能夠要求退的。如果是因?yàn)殚_發(fā)商的原因，比如說開發(fā)商存在嚴(yán)重的違約行為，導(dǎo)致購房合
831 2022.05.18 -
01:04
買房付的首付可以退回嗎買房的時(shí)候交了首付款之后，想要退房，能不能夠退回取決于是否存在合同約定的情形或者是否存在法律規(guī)定的情形： 1、合同約定的情形，是指購房者和開發(fā)商在購房合同或者是相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議之中約定的可以退房的情形； 2、法律規(guī)定的情形，是指不可抗力情形，
585 2022.04.25
