能否辦理房產(chǎn)證與安置房有關(guān)
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拆遷安置房屋是一種具有房產(chǎn)證、土地證以及房屋所有權(quán)證三種重要法律證書的房屋類型。這些證書確認了房屋所有者所擁有的房屋所有權(quán)，從而允許他們依法享有占有、使用、收益和處置的權(quán)益。在辦理房產(chǎn)證的過程中，需要提供以下文件資料： 1. 房屋購買合同及補充合同的原件； 2. 商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件； 3. 房屋外業(yè)測繪調(diào)查表和分層分戶平面圖原件； 4. 完稅憑證； 5. 身份證明文件（身份證復(fù)印件）； 6. 戶籍證明文件（戶口簿或戶籍紀錄復(fù)印件）； 7. 如果已婚，還需要提供婚姻狀況證明（婚姻證明復(fù)印件）。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。 在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。 法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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安置房贈與協(xié)議可以辦理公證。贈與公證是指公證機關(guān)根據(jù)當事人的申請對贈與財產(chǎn)給與公證的法律程序。贈與人贈與的房屋必須是贈與人個人所有的合法財產(chǎn)；簽訂贈與合同必須是出于自愿，必須是真實的意思表示。
滿五年的安置房可以辦理房產(chǎn)證進行交易。安置房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來后辦理交易及過戶手續(xù)。
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扶貧搬遷安置房是否能辦房產(chǎn)證？既然是搬遷分給你的就屬于你的房子，應(yīng)該會給房產(chǎn)證，但至于什么時候給就很難說了，像回遷房一般都是五年以后才會給
2024.06.07 41 -
安置房幾年后才能辦理房產(chǎn)證安置房取得滿5年能辦房產(chǎn)證。通過正規(guī)拆遷程序取得的安置房具有房產(chǎn)證等三證，包括房屋所有權(quán)證、完稅憑證和國有土地使用證。安置房滿5年取得完整產(chǎn)權(quán)，可以依法領(lǐng)證。
2021.07.26 85
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安置房協(xié)議能否辦贈與公證
安置房協(xié)議是可以辦贈與公證的，但必須滿足以下條件：贈與人贈與的房屋必須是贈與人個人所有的合法財產(chǎn)；簽訂贈與合同必須是出于自愿，必須是真實的意思表示。
2022-11-24 15,340 -
無法辦理房產(chǎn)證的安置房能否申請貸款？
由于拆遷安置房往往需要等待至少五年的時間方可正式辦理完畢三證，因此在考慮購房時，請務(wù)必了解所購房屋的具體證書類型和特征。若為國家提供補貼性質(zhì)的拆遷安置房，其產(chǎn)權(quán)證上通常會標注為“經(jīng)濟適用房”字樣。然而
2024-11-16 15,340 -
關(guān)于安置房房產(chǎn)證多久能拿？
現(xiàn)在城市大部分地區(qū)的房子都很破舊，政府根據(jù)這樣的情況，進行舊改政策，將老房子拆遷之后，給住戶分配安置房。那么關(guān)于安置房房產(chǎn)證多久能拿?房產(chǎn)證一般也是和商品房的房產(chǎn)證一樣六個月時間就可以拿到了。
2023-09-21 15,340 -
房屋贈與沒有房產(chǎn)證，能否辦理房產(chǎn)證過戶？
房產(chǎn)證是明確房屋所有權(quán)的一個憑證，沒有房產(chǎn)證也可以辦理贈與，但是需要在雙方真實的意思表示下簽訂贈與協(xié)議。但是不動產(chǎn)以物權(quán)登記為生效要件。辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)的具體步驟是： (一)贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋
2022-07-21 15,340
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安置房有房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國
18,184 2022.04.17 -
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農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動
2,947 2022.05.11 -
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,403 2022.04.17
