賣方不配合過戶犯法嗎
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賣方不配合過戶的，是否犯法要看具體情況。如果合同約定了的，賣方屬于違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；如果賣方惡意不配合過戶，存在欺詐等情形的，是犯法的，輕則處以治安管理處罰，情節(jié)嚴(yán)重的涉嫌犯罪。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。 《治安管理處罰法》第四十九條 盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財(cái)物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款;情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。 《刑法》第二百六十六條 詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。
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賣方不配合過戶的，是否犯法要看具體情況。如果合同約定了的，賣方屬于違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；如果賣方惡意不配合過戶，存在欺詐等情形的，是犯法的，輕則處以治安管理處罰，情節(jié)嚴(yán)重的涉嫌犯罪。
賣方不配合過戶犯法嗎：賣房人不履行協(xié)助過戶義務(wù)的，法院判決賣房人協(xié)助履行過戶義務(wù)。由于債權(quán)人請(qǐng)求權(quán)的標(biāo)的為債務(wù)人應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)作出移轉(zhuǎn)房地產(chǎn)于債權(quán)人的意思表示，是一種不可代替的作為義務(wù)，直接、間接的執(zhí)行方法均不能達(dá)到目的，因此，法律采用擬制的方法，于判決確定或執(zhí)行名義成立時(shí)賣房人已為其意思表示，由取得勝訴判決的買房人憑判決書申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院在查明買受人并無對(duì)待給付義務(wù)后，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書。房地產(chǎn)登記行政主管部門憑法院的民事判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書直接辦理過戶手續(xù)。這既是房屋過戶賣方不配合過戶怎么辦的規(guī)定。
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新買房買賣雙方不配合過戶合法嗎是違約。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.01.16 304 -
賣方不配合過戶怎么辦?可起訴至法院要求賣家繼續(xù)履行合同配合過戶，同時(shí)支付違約金。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.02.22 340 -
為什么民法典賣方不配合過戶民法典對(duì)賣方不配合房產(chǎn)過戶能否注銷沒有規(guī)定，賣方不配合過戶的，屬于合同違約的行為，買方可以向法院起訴，法院作出判決后，買方可持判決書直接申請(qǐng)過戶。
2021.03.22 197
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買賣二手房過戶賣方不配合過戶
這種事呢，主要是講求誠信，如果賣方不講誠信了呢，買方不好辦。 一方面，你要看這個(gè)集資房是否允許轉(zhuǎn)讓或者向外單位的人轉(zhuǎn)讓。如果汪允許，對(duì)方反悔時(shí)，你更不好辦。 如果允許，你這個(gè)協(xié)議是有效的。不過，存在很
2022-01-12 15,340 -
賣方不配合過戶怎么辦
1、協(xié)商調(diào)解如果二手住房業(yè)主有不可抗拒的原因，不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，買方可以適當(dāng)理解，與業(yè)主協(xié)商，換一次轉(zhuǎn)讓也可以。2、根據(jù)合同處理房屋銷售合同將達(dá)成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間，并將注明違約責(zé)任等，如果
2021-12-11 15,340 -
賣方不配合過戶怎么辦？
買賣雙方是有買賣合同的，賣家如果不履行合同約定配合買家辦理過戶手續(xù)。買家可以憑買賣合同到法院起訴維權(quán)。買家勝訴取得法院判決書之后，買家可以要求法院給房管部門開具協(xié)助執(zhí)行公函，然后到住房所屬房管部門可以
2022-03-27 15,340 -
賣方不配合過戶, 怎么辦?
買賣雙方是有買賣合同的，賣家如果不履行合同約定配合買家辦理過戶手續(xù)。買家可以憑買賣合同到法院起訴維權(quán)。 買家勝訴取得法院判決書之后，買家可以要求法院給房管部門開具協(xié)助執(zhí)行公函，然后到住房所屬房管部門可
2022-04-15 15,340
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00:56
房主不配合過戶怎么辦買房過戶原房主不配合過戶，可以向?qū)Ψ桨l(fā)出催告函，要求對(duì)方盡快履行協(xié)助過戶的義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，或者是當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在
7,118 2022.04.15 -
01:01
車賣了對(duì)方不過戶怎么強(qiáng)制銷戶車賣了對(duì)方不過戶，不能強(qiáng)制銷戶。車賣了不過戶可以請(qǐng)求警察介入處理，但切記要實(shí)話實(shí)說，絕對(duì)不能謊報(bào)警情。遇到車賣了不過戶的情況，只需將事情的緣由真實(shí)的向警方描述，無需謊報(bào)丟失。為了防止上述情況，在簽訂賣車合同的同時(shí)，另外再簽署一份協(xié)議，注明在
12,185 2022.04.17 -
00:50
合法夫妻一方不同意過夫妻生活算不算犯法合法夫妻一方不同意過夫妻生活的，不算犯法。法律明確規(guī)定，夫妻在婚姻家庭中地位平等。夫妻一方有權(quán)利拒絕過夫妻生活，另一方不得強(qiáng)迫對(duì)方履行夫妻義務(wù)，通過強(qiáng)硬手段讓對(duì)方履行夫妻義務(wù)的，屬于婚內(nèi)強(qiáng)奸，行為人涉嫌構(gòu)成強(qiáng)奸罪，司法機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)追究行為人的刑
13,710 2022.05.11
