房屋滿兩年不滿五年的契稅的具體標準是什么
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房屋滿兩年以取得房產證的時間為準，契稅發(fā)票完稅證明時間先于取得房產證時間的，以契稅發(fā)票完稅證明時間為準。房屋滿兩年過戶免征營業(yè)稅，但仍需繳納3—5%的契稅，6元/平方米的房屋交易手續(xù)費以及80元的房屋產權登記費。
房子滿兩年以后免增值稅。房子滿五年并且是業(yè)主家庭名下唯一一套住房，同時滿足這兩個條件，免個稅和增值稅。二手房滿二年和滿五年已經沒什么區(qū)別了。二手房費收如下：測繪費1.36元每平方，買方繳納。評估費百分之 0. 5，評估額，允許浮動，買方繳納;契稅評估額初次90平內百分之 1、90平至140平內百分之 1. 5，超過140平或非首次百分之 3，由買方繳納。所得稅按全額的百分之 1，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。交易費6元每平方,雙方都繳納。工本費80元,買方繳納。營業(yè)稅百分之5.6賣方繳納，普通住房滿兩年可減免。
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契稅滿5年房產證不滿五年,能過戶嗎因為界定滿五年的依據(jù)有兩個:一是房產證登記時間；二是契稅完稅證明時間！同時出具房屋產權證和契稅完稅證明且二者所注明的時間不一致的，按照“孰先”的原則確定。
2020.08.24 698 -
契稅滿兩年什么意思契稅滿兩年的意思就是國家規(guī)定的在二手房屋買賣辦理過戶時如果契稅繳納已經到了兩年時間，可以不用收取房屋的增值稅的，這里的兩年通常都是按照契稅的票據(jù)上的日期為基礎來計算而不是根據(jù)房產證登記的日期來計算的。如果契稅不滿兩年就要對房屋進行買賣過戶，
2020.01.06 2,974 -
二手房契稅不滿兩年交易房屋買賣要向繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。
2020.11.03 593
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滿兩年不滿五年的房子(158平)契稅是什么標準
繳納契稅的規(guī)定標準是： （一）對個人購買家庭唯一普通住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；面積在144平方米以上的，減按3%的稅率
2022-07-18 15,340 -
房屋買賣未滿五年滿兩年什么稅
房屋交易的稅費分為房東方的稅費和客戶方的稅費，房東方稅費有增值稅及附加、個稅等，客戶方稅費有契稅、轉移登記費、抵押登記費等。 房屋不滿五年，具體算法如下： 1、房東方稅費： ①增值稅及附加：核定價*5
2022-08-26 15,340 -
不滿五年的遺贈契稅具體有什么規(guī)定？
需要贈予人與受贈人一起到當?shù)毓C機關去辦理贈與公證，公證費用為房屋評估價值的1%，同時還有評估價，然后憑公證書，雙方身份證，產權證等去當?shù)胤课萁灰字行霓k理房屋產權過戶手續(xù). 1.稅費為房屋評估價值的3
2022-06-27 15,340 -
房屋沒滿兩年，具體以什么為準
房屋滿兩年以取得房產證時間為準，契稅發(fā)票完稅證明時間先于取得房產證時間的，以契稅發(fā)票完稅證明時間為準。房屋過戶兩年免征營業(yè)稅，但仍需繳納3－5％的契稅、6元／平方米的房屋交易費和80元的房屋產權登記費
2021-11-11 15,340
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00:55
滿五十歲了社保沒交滿十五年怎么辦滿五十歲了社保沒交滿十五年，可以延長繳費到滿15年時辦理退休手續(xù)。2011年6月30日及以前已經參保，2011年7月1日以后，達到法定退休年齡，并且繳費年限不足15年的參保人員，可延長繳費到滿15年。延長繳費5年后仍不足15年的，才可以一次
5,178 2022.04.17 -
01:10
公租房住滿五年該怎樣辦根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》的有關規(guī)定，公租房的租期一般不得超過5年，租賃期滿，承租人仍需要續(xù)租的，按照規(guī)定，應該在租賃期滿的3個月前向市或者縣級人民政府住房保障部門提交續(xù)租申請。 市或者縣級人民政府住房保障主管部門，應該與有關部門一起審核
807 2022.04.17 -
01:02
怎么證明分居滿兩年通常情況下，可以用來證明夫妻分居的證據(jù)包括以下四種： 第一種是一方在外面居住的房屋租賃合同； 第二種是雙方當事人簽訂的夫妻分居書面協(xié)議，并且一定是要以書面形式來簽訂的，如果是口頭協(xié)議的話，那么必須對方承認； 第三種是一方向另一方發(fā)出的書面分
2,204 2022.04.17
