商品房買賣需要繳納哪些配套設(shè)施費(fèi)用
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不需要交的。凡在《國家計(jì)委、財(cái)政部關(guān)于取消部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)管理的通知》(計(jì)價(jià)費(fèi)〔1996〕2922號)頒布前，已按規(guī)定的審批權(quán)限批準(zhǔn)征收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)及其他專項(xiàng)配套費(fèi)的，由省級財(cái)政、價(jià)格主管部門對各類專項(xiàng)配套費(fèi)進(jìn)行整頓，將其統(tǒng)一歸并為城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)；取消與城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)重復(fù)收取的水、電、氣、熱、道路以及其他各種名目的專項(xiàng)配套費(fèi)。統(tǒng)一歸并后的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，由省級價(jià)格、財(cái)政部門根據(jù)近年來公用事業(yè)價(jià)格改革和調(diào)整情況，按照從嚴(yán)控制、逐步核減的原則重新核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。凡是未按規(guī)定審批權(quán)限批準(zhǔn)征收的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)或其他各類專項(xiàng)配套費(fèi)，以及計(jì)價(jià)費(fèi)〔1996〕2922號文件頒布后，地方各級人民政府或有關(guān)部門出臺的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)或其他專項(xiàng)配套費(fèi)，一律取消。 商品房買賣應(yīng)繳以下稅費(fèi)： 1、契稅 2、房屋買賣交易手續(xù)費(fèi) 3、買賣合同印花稅 4、公共維修基金 5、房屋所有權(quán)登記費(fèi) 6、房屋所有權(quán)印花貼稅 7、權(quán)證工本費(fèi)
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1、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 契稅是按房款的1.5%，其中面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%。交易費(fèi)是按3元/平方米，測繪費(fèi)是按各區(qū)具體規(guī)定，權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)是按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 2、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 交易費(fèi)按3元/平方米，營業(yè)稅按差價(jià)乘以5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)，個(gè)人所得稅按房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。
房屋買賣過戶需要繳納的費(fèi)用有： （一）購買房屋的費(fèi)用：全款或首付款； （二）稅費(fèi)：營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等； （三）房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)、房屋所有權(quán)登記費(fèi)。
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買房都需要繳納哪些費(fèi)用買房都需要交的費(fèi)用是：房款1%的個(gè)人所得稅；1%~3%的契稅；0.1%的印花稅；差價(jià)5.6%（房產(chǎn)證未滿2年）的增值稅；房產(chǎn)權(quán)屬登記費(fèi)；取證費(fèi)；房產(chǎn)交易費(fèi)；房產(chǎn)測繪費(fèi)。
2020.12.28 140 -
買新房需要繳納哪些費(fèi)用？購新房需要交的費(fèi)用有：購房款；個(gè)人所得稅；契稅；印花稅；增值稅；土地增值稅；物業(yè)管理費(fèi)；專項(xiàng)維修資金；房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)；房屋所有權(quán)登記費(fèi)。
2020.07.30 324 -
買房后需要繳納哪些費(fèi)用買房后需要繳納費(fèi)用如下： 1、契稅，購房總價(jià)的3-5%，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%； 2、印花稅，購房總價(jià)的0.05%； 3、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%； 4、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金，2元/平方米，有些地方不用； 5、交易費(fèi) ，
2022.01.22 1,287
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購買新建商品房需要繳納哪些費(fèi)用, 購買新建商品房需要繳納哪些費(fèi)用
購買新建商品房需要繳納的費(fèi)用有：維修資金、契稅，交房是還要繳納裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、面積差價(jià)。下面以西安市為例：1、大修基金：首期專項(xiàng)維修資金收取標(biāo)準(zhǔn)為：多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：6
2022-02-10 15,340 -
買賣商品賣方需要繳納哪些稅費(fèi)
1、營業(yè)稅 5月1日之前： ①未滿2年的住宅，營業(yè)稅5%； ②2年以上(含2年)住房，免征營業(yè)稅（此項(xiàng)營業(yè)稅政策，不適用于北上廣深）。 5月1日之后： ①個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的
2022-05-18 15,340 -
二手房商品房買賣，需要交納哪些費(fèi)用？
二手商品房買賣費(fèi)用——產(chǎn)權(quán)年齡滿五年以上 １·買方繳納的契稅是購入房屋總價(jià)的３％到５％之間，每個(gè)城市的繳納額度都不一樣，要看購買房屋的所屬城市的具體規(guī)定。房屋的性質(zhì)屬于普通住宅的話，繳納的額度可以減半
2022-04-11 15,340 -
買套房子過戶需要繳納哪些費(fèi)用？
房子過戶需要的費(fèi)用有稅費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)等其他一些流程需要的費(fèi)用。契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；營業(yè)稅：未滿五年的按房價(jià) 5.5%繳納；土地增值稅：未超過五年的按房價(jià)1%繳納；所得稅按照比
2022-06-23 15,340
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商品房買賣合同須注意些什么商品買賣合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
2,028 2022.04.17 -
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商品房預(yù)售需要具備哪些條件根據(jù)我國《城市商品房預(yù)售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下幾個(gè)條件。如果其中有一個(gè)條件不符合的，都不允許開始商品房銷售： 第一，房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)出讓金，并且取得了土地使用權(quán)證書； 第二，房地產(chǎn)開發(fā)商必須持有
1,111 2022.04.17
