簽房產(chǎn)中介合同要注意什么，房產(chǎn)中介服務(wù)
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在中介合同條款中，設(shè)立時應(yīng)注意以下五點。第一，詳細說明委托人委托中介公司中介的活動內(nèi)容，具體可分為活動種類、范圍和要求，活動按計劃完成后支付的中介服務(wù)費的金額、支付方式、支付時間等。第二，中介公司要如實告知委托人義務(wù)履行情況，具體包括自己能履行的程度，需要什么條件才能完成委托人的委托事項。第三，寫明居間的期限，何時開始何時結(jié)束。第四，詳細說明中介報酬的支付、支付期限和中介費用的負擔等，越詳細越好。第五，承諾委托人和中介人的違約責任和爭議解決方法。這些內(nèi)容都是購房者在與中介公司簽訂合同時尤其要注意的內(nèi)容，除此之外，雙方還可以對合同的解除，履行或者其他情況作出詳細約定。
《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第十六條
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當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。 合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款： (一)當事人的姓名或者名稱和住所; (二)標的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; (七)違約責任; (八)解決爭議的方法。 當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
簽房產(chǎn)中介合同具體要注意以下事項： 1、合同的主體是否均具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示是否真實合法； 3、合同的內(nèi)容是否不違背公序良俗； 4、中介人是否獲得房屋所有人的授權(quán)委托等。
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簽房產(chǎn)中介合同時要注意什么簽房產(chǎn)中介合同時要注意： 1、房地產(chǎn)中介服務(wù)雙方當事人的姓名(名稱)、住所等情況和從事業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介人員情況； 2、房地產(chǎn)中介服務(wù)的項目、內(nèi)容、要求以及完成的標準； 3、服務(wù)費用及其支付方式； 4、合同當事人的權(quán)利和義務(wù)。
2021.04.14 122 -
簽房產(chǎn)中介合同要注意什么呢簽房產(chǎn)中介合同要注意： 第一，詳細寫明委托人委托中介公司居間從事的活動內(nèi)容。 第二，詳細寫明中介公司應(yīng)當如實向委托人告知義務(wù)的履行情況。 第三，寫明居間的期限，何時開始何時結(jié)束。 第四，詳細寫明居間報酬的支付、支付期限以及居間費用的承擔等。
2021.01.29 179 -
房產(chǎn)中介簽合同時要注意些什么？房產(chǎn)中介合同需要注意的事項有： 1、房地產(chǎn)中介服務(wù)雙方當事人的姓名（名稱）、住所等情況和從事業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介人員情況； 2、房地產(chǎn)中介服務(wù)的項目、內(nèi)容、要求以及完成的標準； 3、服務(wù)費用及其支付方式； 4、合同當事人的權(quán)利和義務(wù)。
2021.02.08 146
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簽房產(chǎn)中介合同要注意什么？
買房者在與房屋中介簽訂合同之前，應(yīng)首先確保中介公司具有合法經(jīng)營的職業(yè)資質(zhì)，并保證欲買賣房屋的真實等基本情況。對于合同簽訂的形式，法律上并沒有明確的規(guī)定，可以是口頭形式，也可以是書面形式，但為了更好地實
2022-03-21 15,340 -
簽房產(chǎn)中介合同要注意什么
簽房產(chǎn)中介合同要注意什么？簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同時，要加蓋房地產(chǎn)中介機構(gòu)印章，并要有一名從事該業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介人簽名，要查驗該房地產(chǎn)中介人員的資格證書和注冊證書。合同主要事項應(yīng)包括： (1)房地產(chǎn)中介
2022-08-24 15,340 -
簽訂房產(chǎn)中介合同要注意什么
買房者在與房屋中介簽訂合同之前，應(yīng)首先確保中介公司具有合法經(jīng)營的職業(yè)資質(zhì)，并保證欲買賣房屋的真實等基本情況。對于合同簽訂的形式，法律上并沒有明確的規(guī)定，可以是口頭形式，也可以是書面形式，但為了更好地實
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簽房產(chǎn)中介合同時要注意什么
在居間合同的條款上，訂立時應(yīng)當注意以下五點： 第一，詳細寫明委托人委托中介公司居間從事的活動內(nèi)容，具體可細分為活動的種類、范圍和達到的要求，活動如期完成后需要支付的中介服務(wù)費的數(shù)額、支付的方式、支付的
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與中介簽合同要注意什么與中介簽訂合同的時候，一定要注意以下三個方面的問題： 1、審查中介是否具有中介資質(zhì)職，如果中介并不是依法成立，具有資質(zhì)的中介，那么很難保障委托人的利益； 2、在于中介簽訂的合同中，一定要明確中介費用的計算標準，包含哪些服務(wù)內(nèi)容以及中介費用的
503 2022.05.23 -
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跟中介簽合同注意什么跟中介簽合同注意以下事項： 1、審查中介公司的資質(zhì)及其業(yè)務(wù)能力； 2、在合同中應(yīng)明確約定與中介之間的權(quán)利義務(wù)； 3、明確中介費的支付期限及標準； 4、無論房屋買賣合同是否能夠?qū)嶋H履行，一定要對居間合同有所了解，讓風險降至最低； 5、約定違約
461 2022.09.09 -
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怎么起訴房產(chǎn)中介起訴房產(chǎn)中介的流程有以下這些： 1、確定好管轄的法院。管轄分為約定管轄和法定管轄，約定管轄不得違反專屬管轄的規(guī)定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起訴狀，原被告的主體身份證明材料，與案件相關(guān)的證據(jù)材料； 3、法院在收到材料之后，會在7日
1,003 2022.11.21
