房產(chǎn)中介在提供二手房委托服務時應注意什么
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房產(chǎn)中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。 由于居間人提供的信息是委托人簽訂合同的重要依據(jù)，因此居間人應當如實向委托人報告相關事項，如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求委托人支付報酬并應當承擔損害賠償責任。 房產(chǎn)中介在提供二手房居間服務時，應當向委托人披露的重要事實有： 1、房屋的權屬情況; 2、房屋的抵押、典當?shù)葯嗬拗菩畔? 3、預告登記、異議登記等登記信息; 4、出售人與買受人的姓名、身份證號等基本信息。
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賣房委托中介的注意事項是： 1、審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構資質(zhì)證書； 2、綜合比較各中介公司的服務模式；看房前認真閱讀對方提供的“中介代理合同”； 3、不要和經(jīng)紀人隱瞞公司私下成交。
委托中介售房和個人售房的注意事項有：注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構資質(zhì)證書；注意綜合比較各中介公司的服務模式；注意認真閱讀中介代理合同；注意中介公司是否存在暗箱操作；注意房屋產(chǎn)權是否明確；注意買賣雙方身份證明是否真實有效；注意房屋質(zhì)量是否合格等。
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委托中介賣房注意事項委托中介賣方需要注意以下內(nèi)容：1、如果是委托中介公司，要注意審查中介的資質(zhì)是否合法；2、最好要與中介簽訂書面的委托協(xié)議，協(xié)議中對于委托事項、雙方的權利義務、違約責任等進行詳細的約定，防止中介在從事委托事務時對委托人的財產(chǎn)造成損害。另外對于中
2020.12.29 509 -
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委托中介賣房有什么需要注意委托中介賣房需要注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構資質(zhì)證書；綜合比較各中介公司的服務模式；看房前認真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀人隱瞞公司私下成交。
2021.01.14 158
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房產(chǎn)中介提供什么服務
1、中介提供的是一種居間服務，促成買賣雙方達成合意，完成交易的，買賣雙方有支付中介居間費用的義務，具體是多少、由哪一方承擔，可以由三方在買賣合同中進行確認。 2、居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的
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房產(chǎn)中介提供什么服務？
1、中介提供的是一種居間服務，促成買賣雙方達成合意，完成交易的，買賣雙方有支付中介居間費用的義務，具體是多少、由哪一方承擔，可以由三方在買賣合同中進行確認。 2、居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的
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出賣二手房應注意什么，如何委托中介出賣二手房？
一、出賣二手房應注意什么1、出賣人大多通過房屋中介機構尋求房屋交易的機會，建議在居間合同中約定，由居間方負責審查買受人的購房資質(zhì)，如果因買受人不符合購買資質(zhì)導致合同無法繼續(xù)履行，由居間方來賠償出賣人的
2022-10-29 15,340 -
房屋中介提供什么服務？
我來回答房屋中介提供什么服務的問題，服務有： 一、咨詢服務分為口頭咨詢和書面咨詢兩種?？陬^咨詢根據(jù)服務所需時間和難度由雙方協(xié)商費用，但對于大多數(shù)常見房產(chǎn)問題的口頭咨詢，中介一般不收取費用。書面咨詢要根
2022-11-02 15,340
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二手房要注意什么陷阱二手房要注意的陷阱有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等，賣方身份可能存在虛假或假冒； 2、檢查房屋是否存在租賃情況，物管費用可能有拖欠等情況，房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。為了避免存在物
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買二手房注意事項是什么買二手房的注意事項有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂買賣合同時，檢查房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
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