在購買二手房中，產(chǎn)權歸屬個人產(chǎn)權和商品房的區(qū)別
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在購買二手房中，產(chǎn)權歸屬個人產(chǎn)權和商品房的區(qū)別如下： 1、個人產(chǎn)權和集體產(chǎn)權，也就是房產(chǎn)的所有人有區(qū)別，一個是公民個體，一個是企事業(yè)單位。他們擁有的權利是一樣的。 2、商品房都是個人產(chǎn)權，也就是私產(chǎn)。私產(chǎn)和個人產(chǎn)權是同一個意思，表明公民個人對房產(chǎn)擁有所有權利及義務。以前大多數(shù)的人住的，都是單位的房，每個月向單位繳納租金，這種房被稱為使用權房，指住戶只擁有房產(chǎn)的使用權，也就是居住權，沒有所有權、占有權、支配權、收益權和處置權。所有權、占有權、支配權、收益權和處置權都歸單位所有。 3、經(jīng)過房屋改革以后，單位將房產(chǎn)賣給住戶，變成住戶個人的私產(chǎn)，也就成了個人產(chǎn)權。
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首先，從概念上來講，小產(chǎn)權房不是法律上的概念，而是社會實踐長期形成的概念。其次，小產(chǎn)權房沒有房產(chǎn)證，而商品房有房產(chǎn)證；然后就房屋拆遷而言，商品房被拆遷能夠得到政府的拆遷安置補償。
小產(chǎn)權房不是法律上的概念，而是社會實踐長期形成的概念。其次，小產(chǎn)權房沒有房產(chǎn)證，而商品房有房產(chǎn)證；然后就房屋拆遷而言，商品房被拆遷能夠得到政府的拆遷安置補償，而小產(chǎn)權房不能；并且，小產(chǎn)權房不能辦理登記及抵押，也就沒有抵押等他項權利；而商品房可以進行抵押。
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小產(chǎn)權房，與商品房的區(qū)別1、小產(chǎn)權房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，國土房管局也不會給購房合同備案，小產(chǎn)權買賣不受法律保護；而商品房是經(jīng)國家批準建設的，買賣受國家法律保護。 2、購買小產(chǎn)權房拿不到國家頒發(fā)的辦理房產(chǎn)證、土地使用證、契稅證；而商品房由國家頒發(fā)產(chǎn)權
2020.08.24 311 -
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小產(chǎn)權房和商品房有什么區(qū)別小產(chǎn)權房不是法律上的概念，而是社會實踐長期形成的概念。其次，小產(chǎn)權房沒有房產(chǎn)證，而商品房有房產(chǎn)證；然后就房屋拆遷而言，商品房被拆遷能夠得到政府的拆遷安置補償，而小產(chǎn)權房不能；并且，小產(chǎn)權房不能辦理登記及抵押，也就沒有抵押等他項權利；而商品房
2020.11.03 237
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購買二手房個人產(chǎn)權和商品房的區(qū)別
在購買二手房中，產(chǎn)權歸屬個人產(chǎn)權和商品房的區(qū)別如下： 1、個人產(chǎn)權和集體產(chǎn)權，也就是房產(chǎn)的所有人有區(qū)別，一個是公民個體，一個是企事業(yè)單位。他們擁有的權利是一樣的。 2、商品房都是個人產(chǎn)權，也就是私產(chǎn)。
2022-05-02 15,340 -
購買二手房，產(chǎn)權歸屬證明中是個人產(chǎn)權還是商品房？
在購買二手房中，產(chǎn)權歸屬個人產(chǎn)權和商品房的區(qū)別如下： 1、個人產(chǎn)權和集體產(chǎn)權，也就是房產(chǎn)的所有人有區(qū)別，一個是公民個體，一個是企事業(yè)單位。他們擁有的權利是一樣的。 2、商品房都是個人產(chǎn)權，也就是私產(chǎn)。
2022-05-02 15,340 -
怎么區(qū)分二手房產(chǎn)權歸屬個人產(chǎn)權和商品房
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2022-03-21 15,340 -
商品房和個人產(chǎn)權有啥區(qū)別
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