土地轉(zhuǎn)讓需要什么條件
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根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條的規(guī)定，劃撥土地轉(zhuǎn)讓的條件如下： （一）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個人； （二）領(lǐng)有國有土地使用證； （三）具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明； （四）依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府補交土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益交土地使用權(quán)出讓金。第四十四條規(guī)定，劃撥土地使用權(quán)，除本條例第四十五條規(guī)定以外情形，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十四條劃撥土地使用權(quán)，除本條例第四十五條規(guī)定的情況外，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。第四十五條符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物，其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押： （一）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個人； （二）領(lǐng)有國有土地使用證； （三）具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明；
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宅基地轉(zhuǎn)讓需要具備的條件有： 1、遵循一戶一宅原則。在農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓過程中，要求被轉(zhuǎn)讓方不能擁有宅基地，這樣才符合一戶一宅的原則。符合這個條件的大多數(shù)都是農(nóng)村剛成家和父母分戶的年輕人。 2、僅限于村集體成員。農(nóng)村宅基地是屬于村集體所有的，農(nóng)民只是享有使用權(quán)，而且國家有規(guī)定，宅基地只能在村集體內(nèi)部進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。也就是說，你家的宅基地只能轉(zhuǎn)給你同村的成員，不能轉(zhuǎn)讓給其他人，如果違反規(guī)定，一經(jīng)查出宅基地就會被村集體收回。 3、需征得集體組織同意。宅基地轉(zhuǎn)讓必須要通過村委會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國土資源管理所、縣(市)國土資源局逐級審核，上報給市人民政府批準(zhǔn)，審核通過后才能落實，否則是無效的。 4、房屋也要一并轉(zhuǎn)讓。在轉(zhuǎn)讓時，如果沒有一并轉(zhuǎn)讓房屋，容易引發(fā)經(jīng)濟(jì)糾紛。國家有“地隨房走”的規(guī)定，所以，在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時要將房屋和宅基地一起轉(zhuǎn)讓出去，宅基地使用權(quán)是不能單獨轉(zhuǎn)讓的。
宅基地轉(zhuǎn)讓需要具備的條件有： 1.轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房; 2.同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓; 3.受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件; 4.轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意; 5.宅基地使用隨房一并轉(zhuǎn)讓。
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劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要滿足什么條件劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件有以下幾點： 1、土地使用者是公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個人; 2、領(lǐng)有國有土地使用權(quán); 3、對土地上的建筑物、其他附著物擁有合法的產(chǎn)權(quán); 4、依法簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府補交土地使用權(quán)出讓金，或
2020.04.20 213 -
土地使用轉(zhuǎn)讓金的轉(zhuǎn)讓條件是什么可以轉(zhuǎn)讓除一般的民事行為生效要件外，尚須如下特別要件： 1、以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件 (1)按照出讓合同約定支付全部土地出讓金，并取得國有土地使用權(quán); (2)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的
2020.04.10 207 -
轉(zhuǎn)讓土地需要什么合同轉(zhuǎn)讓土地需要訂立土地出讓合同。出讓合同主要包含以下主要內(nèi)容： 1、出讓合同雙方當(dāng)事人的基本信息； 2、轉(zhuǎn)讓土地的位置、面積和自然狀況； 3、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓年限； 4、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、土地使用金價格及其支付期限和方式； 5、轉(zhuǎn)讓土地的用途及
2022.05.31 256
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要什么條件？
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件： 依照行政劃撥方式取得的土地使用權(quán)，一般不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)過市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn)，并符合下列條件者，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓： １、土地使用者是公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個人；
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出讓土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓需要什么條件？
依照行政劃撥方式取得的土地使用權(quán)，一般不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)過市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn)，并符合下列條件者，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓： 1、土地使用者是公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個人; 2、領(lǐng)有國有土地使用權(quán); 3
2022-05-20 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限定條件是什么，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)需要滿足什么條件
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限定條件： 首先，轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)必須是出讓土地使用權(quán)。行政劃撥土地使用權(quán)可以進(jìn)入轉(zhuǎn)讓市場，但在進(jìn)入前，必須辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，將劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換為出讓土地使用權(quán)后方可進(jìn)入轉(zhuǎn)讓市
2022-04-08 15,340 -
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要什么條件
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件如下： 1、市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn)同意轉(zhuǎn)讓； 2、土地使用者合法； 3、對該土地建筑物具有合法產(chǎn)權(quán)； 4、簽訂轉(zhuǎn)讓合同； 5、補交土地使用權(quán)出讓金?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓需要什么條件債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)滿足以下條件：首先，該債權(quán)應(yīng)當(dāng)屬于可以轉(zhuǎn)讓的債權(quán)。而以下債權(quán)即不能轉(zhuǎn)讓：1、根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不能轉(zhuǎn)讓的；2、依據(jù)當(dāng)事人之間的約定不得轉(zhuǎn)讓的；3、按照法律的規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。其次，當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，否則該轉(zhuǎn)讓不能對債務(wù)人
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轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)轉(zhuǎn)讓需要辦理的手續(xù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)的不同來作出區(qū)別。對于不動產(chǎn)來說，由于我國實行不動產(chǎn)登記生效主義，當(dāng)事人必須辦理不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓才能夠發(fā)生相應(yīng)的效力。具體來說，根據(jù)我國民法典第209條的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的變更以及轉(zhuǎn)讓
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