同時履行抗辯權(quán)的成立條件有：雙方之債務(wù)基于同一雙務(wù)合同而發(fā)生；行使抗辯權(quán)的一方當(dāng)事人無須先為履行合同的義務(wù)；同時履行抗辯權(quán)的行使須相對人未履行義務(wù)并提出的履行請求的行為；同時履行抗辯權(quán)的行使應(yīng)以合同具備能履行的客觀條件為準(zhǔn)。

同時履行抗辯權(quán)與先履行抗辯權(quán)的區(qū)別： 一、概念不同。 1、同時履行抗辯權(quán)，是指在沒有規(guī)定履行順序的雙務(wù)合同中，當(dāng)事人一方在當(dāng)事人另一方未為對待給付以前，有權(quán)拒絕先為給付的權(quán)利。 2、先履行抗辯權(quán)，本質(zhì)上是對先期違約的抗辯。先期違約是指一方當(dāng)事人首先違約，是另一方不履行合同的原因。先履行抗辯權(quán)是對負(fù)有先履行義務(wù)一方違約的抗辯，亦即對先期違約的抗辯。在傳統(tǒng)民法上，有同時履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)的理論，卻無先履行抗辯權(quán)的概念。中國合同法首次明確規(guī)定了這一抗辯權(quán)。先履行抗辯權(quán)發(fā)生于有先后履行順序的雙務(wù)合同中，基本上適用于先履行一方違約的場合，這些都是它不同于同時履行抗辯權(quán)之處。 二、構(gòu)成要件不同。 （一）同時履行抗辯權(quán)的構(gòu)成要件。 1、須有同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)； 2、須雙方互負(fù)的債務(wù)均已屆清償期； 3、須對方未履行債務(wù)或未提出履行債務(wù)； 4、須對方的對待給付是可能履行的。 （二）先履行抗辯權(quán)構(gòu)成要件。 1、須雙方當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)； 2、兩個債務(wù)須有先后履行順序； 3、先履行一方未履行或其履行不合債的本旨。 三、適用條件不同。 （一）同時履行抗辯權(quán)的適用條件。 1、由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生的互負(fù)債務(wù)，且雙方債務(wù)有對價關(guān)系； 2、當(dāng)事人雙方互負(fù)的債務(wù)沒有先后履行順序且均已屆清償期； 3、當(dāng)事人一方未履行債務(wù)或未按合同約定履行債務(wù)； 4、對方當(dāng)事人應(yīng)履行的義務(wù)是可能履行的。 （二）后履行抗辯權(quán)的適用條件。 1、需基于同一雙務(wù)合同； 2、該合同需由一方當(dāng)事人先為履行； 3、應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人不履行或者不適當(dāng)履行。